Você gostaria de financiar sua reforma com um empréstimo? Ter a garantia inscrita no cadastro faz sentido por vários motivos.
Por que preciso do registro de imóveis?
Quando você contrai um empréstimo para reforma ou construção nova, a garantia é reinscrita no registro de imóveis. Lá também é observado como seu empréstimo é classificado em relação a outros encargos ou obrigações sobre sua propriedade.Classificação: as taxas de terra estão na Seção III do livro. Os direitos registrados anteriormente têm prioridade, assim como os direitos com um número de registro inferior. Se uma propriedade for realizada, o direito na classificação mais alta deve ser satisfeito com prioridade.
Poupança: o LBS garante o seu empréstimo à sociedade da construção no registo predial com prioridade subordinada - sem as sobretaxas que as instituições de crédito normalmente cobram pelos empréstimos subordinados.
Dica:Se você pagou o empréstimo LBS para a compra, não exclua o registro no registro de imóveis. Se você quiser renovar mais tarde, o LBS pode usá-lo para garantir empréstimos futuros - isso economiza taxas.
