Se você está procurando um novo celular, leia as críticas e pergunte aos amigos. Mas como proceder se quiser comprar uma casa ou apartamento - e precisar de alguém que reconheça defeitos e problemas?
Você folheia regularmente as páginas de imóveis do jornal, sua solicitação de pesquisa está em um banco de dados de imóveis na Internet e amigos e conhecidos perguntarão por você. E então, um dia, finalmente: o apartamento antigo perfeito com tetos altos de estuque e janelas francesas! Ou a casinha com um lindo jardim repleto de árvores frutíferas e espaço suficiente para um balanço e recinto para coelhos …
Torne-se inteligente
Quanto mais apaixonado você olha para um objeto, mais racionalmente deve abordar a decisão a favor ou contra comprá-lo. Escreva uma lista de tudo o que é importante para você e analise-a passo a passo para cada objeto. Avalie a localização, olhe ao redor da vizinhança e verifique a conexão com a rede de transporte. Verifique se há um jardim de infância próximo, se é possível chegar à escola de bicicleta, onde fica o ponto de ônibus. Se você se deixar guiar apenas por seus sentimentos e entusiasmo pela propriedade dos sonhos, poderá ignorar os pontos fracos. E depois você tem que investir muito dinheiro para consertar o estrago - além do preço de compra.
Mas o que parece dentro da casa, qual é o estado da arte, se grandes obras de modernização estão pendentes, as paredes do porão estão úmidas e onde outros defeitos de construção podem estar escondidos - esta informação não pode ser encontrada na exposição do agente.
Olhos e nariz abertos
Prossiga sistematicamente em seu primeiro passeio e examine Your-Best-Home.net do porão ao telhado. A umidade é um dos principais inimigos dos edifícios. Verifique se o Your-Best-Home.net está com os pés secos: paredes úmidas do porão, cheiro de mofo, mofo nas paredes são sinais de alarme. A umidade também pode penetrar de cima: se o telhado estiver com defeito, chove, as vigas podem apodrecer ou ser atacadas por pragas. Leve uma tocha com você e ilumine cantos escuros e atrás de cortinas. Verifique os peitoris das janelas e cantos externos quanto ao crescimento de mofo Leia a descrição do prédio antigo, os protocolos de renovação e tenha o passe de energia mostrado a você.
Ler é fácil para os nervos
O centro de aconselhamento ao consumidor dispõe de uma brochura onde são abordados os problemas mais comuns com edifícios antigos. Inclui listas de verificação, uma lista clara de características de identificação e recomendações sobre como remediar os defeitos: "Compra de casa usada", 9,90 euros, mais despesas de envio: www.vzbv.de.
