Então você andou por toda a casa uma vez ou viu o apartamento, incluindo a adega e o estacionamento subterrâneo. Mas você ainda não tem certeza de que tudo vai se encaixar e que ainda há problemas para se esconder em algum lugar.
Existe um arquiteto ou engenheiro civil em seu círculo de amigos? Bem! - em seguida, peça a ele para avaliar a descrição da propriedade, fotos, plantas baixas e vistas. Ou sugira uma inspeção conjunta. Porque o olho profissional reconhece pontos fracos que você nem percebe. Mas e se você não conhece um arquiteto?Aí o profissional tem que trabalhar
É necessário um avaliador ou especialista. A diferença: qualquer pessoa pode se considerar um especialista, um especialista é uma designação protegida. Se todos podem se autodenominar avaliadores, como saber se está lidando com um profissional de confiança? Apenas contrate um especialista certificado ou nomeado publicamente e juramentado. Calcule algumas centenas de euros para a taxa horária e a taxa fixa de viagem.- A Câmara de Comércio e Indústria mostra uma lista nacional de especialistas em seu site. Lá você pode inserir sua área de estudo e local de residência e receberá uma lista de especialistas juramentados que podem ajudá-lo: http://svv.ihk.de.
- As câmaras de arquitetos dos estados federais não podem fazer recomendações. No entanto, você encontrará uma lista de diretórios profissionais no site. Algumas câmaras regionais também oferecem a opção de procurar um especialista por área temática e local de residência. A vantagem de contratar um arquiteto com a opinião especializada é que ele também pode acompanhar outras obras, como reformas ou modernizações planejadas.
- Especialistas juramentados ou certificados podem se tornar membros da Associação de Especialistas em Construção da Alemanha.
- Consultores independentes e objetivos trabalham para a associação de construtores privados . A adesão à associação é obrigatória por um ano e custa 109 euros (25 euros de entrada mais 12 x 7 euros de mensalidade). Você pode procurar um especialista em sua região no site e saber imediatamente sua taxa horária. Custos de viagem também podem ser adicionados: www.vpb.de.
- A associação de proteção aos proprietários também realiza verificações imobiliárias ou de modernização e verifica o estado do imóvel desejado. Preço de entrada: 52 euros, mensalidade 11 euros. As taxas dos empreiteiros são uniformes a nível nacional, sendo a taxa horária bruta de 72 euros. Os cerca de oitenta consultores trabalham como arquitetos ou engenheiros civis: www.bsb-ev.de.
- A Haus & Grund trabalha com a Dekra para criar avaliações. Os membros pagam uma taxa reduzida por uma opinião. A taxa de adesão é em média 60 euros por ano, dependendo da associação local: www.hausundgrund.de.
- Você também pode solicitar uma verificação de condição da Dekra . Na Internet: www.dekra.de.
- Ou entre em contato com a TÜV : www.tuev-sued.de ou www.tuev-nord.de. Os custos variam entre 1300 e 1500 euros.