Aqueles que se mudam para sua própria propriedade podem fazer o que quiserem. Depois de pago, há liberdade financeira adicional.
Mais da metade dos alemães vive em suas próprias quatro paredes, no Sarre são quase dois terços. Acima de tudo, a independência do senhorio leva muitos a comprar imóveis. De acordo com uma pesquisa realizada pela TNS Emnid e LBS Research, o motivo de os proprietários investirem em sua própria casa com seus pagamentos mensais e não financiarem a propriedade de outra pessoa com aluguel é igualmente forte. Existem muitos outros motivos para comprar um imóvel. Isso também convenceu a família Gerlach de Bamberg.
segurança
Sonja e Stefan Gerlach moravam com o filho pequeno em um lindo apartamento de três cômodos nos arredores. Como Stefan Gerlach podia trabalhar parcialmente em casa como consultor financeiro, ele montou um mini-escritório no quarto das crianças. Mas essa não foi uma solução a longo prazo. Após o nascimento do segundo filho, ficou claro para a família: era hora de um apartamento maior.
dúvida
O casal vasculhou ativamente os anúncios de jornal e entrevistou corretores. Mas nenhum apartamento atendeu totalmente às suas expectativas: às vezes era devido à planta, outras vezes o banheiro não era do seu gosto. Você deve investir dinheiro nos quartos alugados para adaptá-los aos seus desejos? O proprietário permitiria essas mudanças? Além disso, o aluguel já estava no limite do acessível e poderia continuar subindo. E se o proprietário quisesse ele mesmo se mudar para o apartamento ou vendê-lo?
Finanças
Perguntas que os proprietários não precisam se fazer. O pagamento mensal do financiamento de uma casa ou apartamento pode ser calculado em prestações fixas ao longo dos anos. Além disso, o estado alivia famílias por meio de doações, programas de subsídios ou incentivos fiscais. Mas, no final das contas, os aspectos financeiros não foram o único fator decisivo na decisão dos Gerlachs de comprar um apartamento.
Os proprietários têm mais ativos à sua disposição
Estudo da LBS Research mostra que quem comprar terá mais depois. Os proprietários acumulam quase seis vezes mais riqueza do que os inquilinos. Isso não se deve apenas ao valor da propriedade em si. Os proprietários também acumulam mais ativos financeiros, como mostrou uma análise especial da amostra de receitas e despesas do Escritório Federal de Estatística. "Qualquer pessoa que compre suas próprias quatro paredes está imune ao apelo de compras maiores nos primeiros 10 a 15 anos", dizem os especialistas em LBS.
O gráfico mostra o nível de custos de habitação (excluindo aquecimento e água quente) para inquilinos e proprietários como uma percentagem do rendimento familiar líquido. Conclusão: Os esforços de economia feitos pelos compradores de imóveis compensam no longo prazo.