Os profissionais imobiliários ajudam a encontrar compradores sérios e a conseguir um bom preço.
Se você quer encontrar um comprador adequado no mercado imobiliário, precisa de paciência e nervosismo. Os proprietários geralmente subestimam o esforço envolvido em um negócio imobiliário. Cada erro pode custar dinheiro. O melhor é contar com o apoio de corretores qualificados da LBSi e Sparkasse, que assessoram seus clientes de forma confiável e os acompanham até a conclusão do contrato.
O preço certo
A tarefa mais importante do corretor é estimar corretamente o preço de venda. Depende da localização, ano de construção, estado do imóvel e da qualidade do equipamento, mas também da evolução atual dos preços dos imóveis no local. Por causa de sua conexão emocional com sua casa ou apartamento, os proprietários muitas vezes superestimam o valor. Isso assusta as partes interessadas. Se o preço tiver que ser reduzido por falta de demanda, o imóvel pode ser vendido abaixo do seu valor. Os especialistas em imóveis da LBSi e Sparkasse determinarão um preço de venda realista para você. Porque eles têm conhecimento detalhado do mercado local e sabem os preços pelos quais propriedades comparáveis na região já foram vendidas.
A sinopse
Assim que o valor de sua propriedade for determinado, o corretor de imóveis cria uma sinopse significativa com os dados, plantas e fotos relevantes. Se necessário, ele organiza documentos oficiais como planos de terreno e desenvolvimento. Também ajuda a obter um certificado de desempenho energético de edifícios para mostrar aos compradores em potencial.
O comprador certo
Antes de anunciar seu imóvel no jornal diário ou na Internet, o corretor informa os interessados que estão cadastrados em seu arquivo com uma solicitação de imóvel. Ele garante que os compradores em potencial atendam à sua propriedade. As visitas só acontecem se houver interesse real. Então você não precisa temer o “turismo turístico”. A corretora também garante agendamentos de agendamento e orienta os interessados na propriedade. Para sua segurança, os profissionais imobiliários da LBSi e Sparkasse garantem que o comprador está solvente. A entrevista com um notário só ocorrerá quando a confirmação do financiamento estiver disponível.
A nomeação notarial
Se for encontrado um comprador solvente, o contrato é redigido. O seu corretor preparará o contrato de compra notarial e, se desejar, comparecerá à entrevista notarial com você. O pagamento da comissão ao corretor só é devido no momento da assinatura do contrato de venda. O valor da comissão varia de acordo com o estado. Invista
o lucro
Mesmo após a venda, os profissionais do mercado imobiliário da LBSi e da Sparkasse estão ao seu lado. Por exemplo, se você deseja investir o produto das vendas.
