Seria bom se tudo corresse bem. Você vê uma nova propriedade, se apaixona, vende sua antiga propriedade - e investe o dinheiro na nova. Michael Wegner, especialista em financiamento da LBS, conhece maneiras de garantir uma transição tranquila.
"Infelizmente, na realidade, geralmente é um pouco mais complicado. O vendedor precisa de seu dinheiro imediatamente. O apartamento antigo deve ser reformado antes de ser vendido. Você gostaria de incluir outro contrato de empréstimo da sociedade de construção no financiamento da sua nova casa de sonho - mas ainda não está pronto para ser alocado são muitas eventualidades.
Como chefe de atendimento ao cliente da LBS, eu sei: cada caso é individual, mas cada um pode ser resolvido. Com um empréstimo provisório ao preço de compra, por exemplo, você pode suprir as necessidades de capital da situação de transição com precisão. Assim que o capital estiver disponível, ele é reembolsado - não há penalidade de reembolso antecipado
on, e o período de transição permanece livre de resgate. Você só paga os juros. Também é possível calcular o financiamento de forma que o produto da venda seja utilizado para amortizações especiais ou, como no caso anterior, pago em um contrato de empréstimo em curso para uma sociedade de construção. A única coisa importante é: como o arquiteto, o consultor financeiro deve estar envolvido no planejamento o mais cedo possível. Então, todos os aspectos podem ser levados em consideração e os módulos existentes (como um crédito Riester) podem ser incorporados. E então tudo corre bem na realidade também. "
