Como vivem os alemães? Quem vive para alugar, quem é dono de uma propriedade? A LBS Research abordou essas e outras questões em seu estudo e a análise mostra: O tipo de família "casal com filhos" geralmente vive em suas próprias quatro paredes - no entanto, os solteiros estão se recuperando.
Propriedade e família As
quatro paredes próprias são normalmente adquiridas relativamente tarde na Alemanha, nomeadamente entre os 30 e os 50 anos. O Instituto empirica de pesquisa imobiliária de Berlim descobriu que a taxa relativamente alta de propriedade de casa própria de mais de 50 por cento na faixa etária entre 40 e 49 anos é principalmente suportada pelas famílias: 74 por cento de todos os casais com filhos vivem com propriedade de casa. No caso de solteiros, no entanto, os inquilinos dominam: apenas 28% dos solteiros vivem em suas próprias propriedades (ver gráfico).
Aumento
Conforme relatado pela LBS Research, os dados podem ser usados para determinar as taxas de propriedade de casa por tipo de família. Além de famílias com filhos e solteiros, os pesquisadores também analisaram o grupo de pais solteiros e casais sem filhos. Isso mostra que as famílias com crianças ainda têm mais probabilidade de viver com casa própria do que no passado. Nos antigos estados federais, a taxa de casa própria aumentou de 70 para 74 por cento. No leste, a proporção de famílias que vivem dentro de suas próprias quatro paredes mais do que dobrou na faixa etária de 40 a 49 anos.
Família única
A tendência entre os solteiros também é claramente para a casa própria, embora em um nível significativamente inferior. E também aqui o Oriente mostra o maior dinamismo: embora a taxa de propriedade entre os alemães ocidentais tenha aumentado 3 pontos percentuais desde 1993, ela aumentou cinco vezes no Oriente. A taxa de casa própria para casais sem filhos também está em um nível relativamente alto no leste e no oeste: nos novos estados federais é de 57% e no oeste de 53%. Para pais solteiros, a taxa de casa própria no leste e oeste é de cerca de um quarto. A proporção de famílias solteiras no Leste e no Oeste aumentou para 30% desde 1993 e, portanto, quase dobrou. A proporção da clássica "família pai-mãe-filho" (criança menor de 18 anos) - embora ainda seja de longe o maior grupo - diminuiu no mesmo período:no oeste, de 41 para 34 por cento, no leste, de 34 para 27 por cento.
Taxa de propriedade de casa própria
Para melhorar a taxa de propriedade de casa, será importante, por um lado, que as famílias com filhos não "separem" a propriedade de casa - por exemplo, devido ao aumento perceptível dos preços dos imóveis. Por outro lado, é importante que sejam criadas ofertas atrativas também para famílias unifamiliares, tanto em edifícios novos como em apartamentos existentes.
