Nunca é cedo demais para reformas que reduzam as barreiras: banheiros sem soleiras são confortáveis e aumentam o valor da propriedade.
A família Reiter mora em sua casa nos arredores de Colônia há quase vinte anos - e ainda se sente em casa lá. Agora, o filho mais novo também se mudou. “É hora de uma renovação completa”, diz Peter Reiter. O apaixonado chef há muito tempo deseja uma cozinha equipada de alta qualidade com instalação permanente. Mas sua esposa não quer deixar por isso mesmo. “Se já estamos colocando dinheiro em nossas mãos, devemos obter ainda mais conforto com ele. Portas mais largas, algumas mudanças sensatas na planta baixa, um jardim de inverno sem barreiras - e, claro, um novo banheiro. ”Também sem soleiras.
À prova de futuro
Resumindo: tudo deve ser pensado para que seja confortável mesmo na velhice. Os Reiters, ambos com 50 e poucos anos, pretendem firmemente permanecer em sua propriedade pelos próximos vinte anos ou mais - e estão felizes em poder pagar por isso. Eles não veem problemas de financiamento. Ambos construíram poupadores para a sociedade desde a juventude, sempre esgotaram todas as oportunidades de financiamento, como bônus para construção de moradias e Riester - e agora também calculados meticulosamente.
Juro garantido
Peter cuida do dinheiro para o jardim de inverno, bem como da reforma e instalação da cozinha. Um amigo designer de interiores estimou cerca de 36.000 euros para isso. Reiter economizou 5 mil euros com isso, o resto ele quer trazer por meio de um empréstimo instantâneo do LBS, que ele combina com um empréstimo à habitação e um contrato de poupança. Isso significa que: Todo o valor do empréstimo está disponível imediatamente, mas inicialmente apenas os juros são pagos. Para isso, Peter paga o empréstimo e o contrato de poupança ao mesmo tempo. Somente quando o contrato de empréstimo e poupança está pronto para alocação, ele substitui o empréstimo de uma só vez e só atende o empréstimo. A grande vantagem aqui: todas as taxas e juros podem ser calculados e fixados para todo o período. Peter tem que estimar cerca de 180 euros por mês para isso,como ele poderia calculá-lo com antecedência na calculadora online do LBS. “Um ótimo serviço”, afirma o profissional de TI.
Monika Reiter cuida das conversões adequadas à idade. Ela também precisa de cerca de 30.000 euros para isso. E também depende da criação de economias para a sociedade - desta vez em combinação com os subsídios do KfW. O seu contrato de empréstimo e poupança à habitação foi concebido de forma a que o empréstimo possa ser resgatado na totalidade quando for atribuído. Particularmente atraente para Monika: em 2015, as condições para renovações adequadas à idade foram melhoradas novamente.
Investindo na sua própria casa
Valor seguro
Porque os modernizadores podem receber até 50.000 euros do empréstimo 159 do KfW. Não há idade mínima. Os especialistas, portanto, recomendam até famílias jovens para usar o financiamento. Afinal, banheiros e quartos sem soleira não são apenas confortáveis, mas também aumentam o valor do imóvel.
Financie a reforma
Quatro em cada dez proprietários economizam dinheiro regularmente para futuras medidas de modernização:
- 180 euros: é quanto dinheiro os proprietários de casas economizaram em média para suas reservas todos os meses em 2015.
- 5000 euros: os clientes LBS só precisam desse montante de capital para contrair um empréstimo de modernização de 35.000 euros imediatamente. As taxas mensais são de apenas 180 euros.
- 46.000 euros: Com este orçamento, os poupadores da sociedade da construção podem planear quem escolher uma taxa mensal de 240 euros.
Em www.lbs.de/modernisiert você pode calcular seu orçamento pessoal e seu financiamento.
