Os alarmes de fumaça podem estar errados. Quem é o responsável se a fumaça do cigarro ou vapores de cozimento dispararem um alarme falso e a brigada de incêndio se aproximar?
Os detectores de fumaça são obrigatórios em casas e apartamentos em quase toda a Alemanha. Isso aumenta a segurança, mas também aumenta as operações de bombeiros devido a alarmes falsos. Porque às vezes um detector de fumaça já detecta o perigo se apenas a gordura na panela ficar muito quente ou se um residente tiver tomado um banho quente por muito tempo. Quem é o responsável se o corpo de bombeiros teve que se mudar em vão? Se este também tiver acesso à força ao apartamento, surge a questão de quem terá de pagar pela porta destruída.
A responsabilidade é uma questão do país
Os respectivos estados federais são responsáveis pelos regulamentos de proteção contra incêndio. Consequência: as leis podem variar de país para país. Qualquer pessoa que recebeu um aviso de custos da comunidade após uma brigada de incêndio deve, portanto, primeiro olhar para a lei de brigada de incêndio que se aplica a eles. Claro, quem chamou o corpo de bombeiros para se divertir ou que deliberadamente acionou um detector de fumaça tem que pagar pelo esforço. Qualquer pessoa que fumar diretamente sob o detector de fumaça ou borrifar o dispositivo com spray de insetos e, assim, disparar um alarme, também é extremamente negligente.
Alarme falso devido a defeitos técnicos
Se, por outro lado, o aparelho emitir um tom alto de aviso de bateria porque a bateria está descarregada, o vizinho que então chama o corpo de bombeiros não precisa pagar pelo uso desnecessário. Afinal, ele agiu com a melhor das intenções. Os custos de um alarme falso devido a defeitos técnicos devem ser suportados pela pessoa responsável pelo estado do detector de incêndio. Na maioria dos estados federais, esse é o usuário direto - ou seja, o residente do apartamento. Exceção: Em Brandemburgo, Saxônia-Anhalt e Renânia-Palatinado, o proprietário do imóvel é sempre responsável pelo aluguel dos apartamentos.
Quando queima
Se, por outro lado, houvesse objetivamente um perigo real e o corpo de bombeiros fosse devidamente mobilizado, o residente não é responsável por quaisquer despesas, a menos que tenha causado o incêndio intencionalmente ou por negligência grosseira.
Decisões judiciais sobre alarme cego:
Alarme enquanto cozinha
Se o inquilino souber que os dispositivos de alarme de fumaça no apartamento alugado estão diretamente conectados à brigada de incêndio, pode ser caro para ele se seu comportamento disparar um alarme falso. O inquilino havia cozinhado na cozinha. Havia muita fumaça, neblina e calor. Em vez de abrir a janela da cozinha, o inquilino abriu a porta da cozinha para o corredor. Os alarmes de fumaça ali instalados soaram o alarme e acionaram uma brigada de incêndio. No entanto, o inquilino deveria ter evitado isso. Depois que isso aconteceu pela segunda vez, o Tribunal Regional de Frankfurt decidiu: O inquilino deve reembolsar os custos de ambas as operações de bombeiros no total de 609 euros. Número do arquivo: 2-11 S 153/14
Fumar na casa de repouso
Nos apartamentos de pacientes de uma casa de repouso, havia vários alarmes falsos, cada um causado por comida queimada. A avançada brigada de incêndio não encontrou nenhum perigo grave. A administração da casa foi solicitada a pagar pelo alarme falso. Como operadora, ela é responsável pelo bom funcionamento do sistema de alarme de incêndio, determinou o Tribunal Administrativo de Neustadt. Número do arquivo: 5 K 491 / 14.NW
Quebrando a porta permitido
Se a brigada de incêndio chegar porque o detector de fumaça está emitindo sinais de alerta, eles podem usar a força para obter acesso ao apartamento se não houver alternativa. Tribunal Regional de Heidelberg: Apesar do alarme falso, o proprietário não pode reclamar uma indemnização por janelas ou portas danificadas. Afinal, o corpo de bombeiros queria evitar maiores danos ao patrimônio com sua implantação. Número do arquivo: 1 O 98/13