A ajuda da vizinhança na construção de uma casa é permitida sob certas condições. Os construtores devem segurar os ajudantes em qualquer caso, caso contrário, existe o risco de problemas devido ao trabalho ilegal.
A ajuda da vizinhança na construção é freqüentemente usada e pode significar vantagens de custo para o proprietário do edifício. Mas todos os anos ocorrem centenas de acidentes em canteiros de obras privadas. Nesses casos, é importante relatar e fazer seguro aos trabalhadores da construção no máximo uma semana após o início da construção na associação comercial da indústria da construção (BG Bau). Não importa se os ajudantes trabalham gratuitamente ou se já possuem um seguro privado de acidentes.
Os auxiliares de relatórios são obrigatórios
A protecção legal contra acidentes custa ao construtor entre 1,30 euros e 1,70 euros por hora de trabalho por ajudante. O valor mínimo é de 100 euros por canteiro de obras. Se o construtor não conseguiu se registrar ou não pagou seus honorários, os ajudantes ainda estão segurados. No entanto, isso não deve induzir o cliente a negligenciar seus deveres. Quem violar a obrigação de reportar e comprovar corre o risco de multa até 2500 euros. Pode ser ainda mais caro: se um ajudante não declarado sofrer um acidente, a BG Bau pode entrar com uma ação de regresso.
Serviço de cortesia à família como um caso especial
Os serviços prestados como cortesia estão excluídos da proteção legal contra acidentes. Em sua maioria, são trabalhos inofensivos de curto prazo que não levam muito tempo. O relacionamento pessoal entre o cliente e o ajudante também desempenha um papel. Se o pai ajudar a descarregar o material de construção por um curto período de tempo, isso geralmente é considerado um favor dentro da família. Por outro lado, ajudar um amigo durante vários dias, por exemplo, com papel de parede, geralmente é classificado como uma atividade segurada. Uma vez que os regulamentos legais não são claros, os proprietários de edifícios devem informar-se com antecedência.
Não existe uma definição uniforme de qual trabalho é considerado ilegal. Você estará do lado seguro se não pagar o ajudante com dinheiro.
Atenção - trabalho ilegal
Onde termina a ajuda do bairro e onde começa o trabalho ilegal? “É importante que o operário da construção não dê uma mão para ganhar dinheiro. O cliente não pode pagar pelo trabalho que realizou ”, explica Oliver Keuchk da estância aduaneira principal de Hanover. O controle financeiro do emprego ilegal, uma autoridade aduaneira, também controla os canteiros de obras privados sem aviso prévio. Não há nada para se preocupar com quem apóia um ao outro dentro da estrutura da ajuda gratuita de bairro. Um convite para jantar ou uma garrafa de vinho não são essenciais como agradecimento.
A ajuda do pai e da mãe é sempre permitida
O exemplo a seguir mostra como pode ser complicado diferenciar do trabalho não declarado: Se o seu colega da contabilidade ajuda a azulejos do banheiro gratuitamente, não há suspeita de trabalho não declarado. No entanto, se o seu ajudante for um ladrilhador treinado, um fiscal pode considerar seu apoio amigável como trabalho não declarado. Porque neste caso existe a possibilidade de o profissional ter retirado o emprego de uma empresa de artesanato. Mas há uma saída: se o ladrilhador pintar as paredes em troca, a situação torna-se novamente acrítica. O trabalho não declarado também não está presente se o artesão e ajudante em questão for um parente próximo, como um pai.
Obrigações do construtor para com BG Bau
- Forneça o nome e endereço do (s) construtor (es)
- Descreva o projeto de construção em detalhes e dê o endereço do local de construção
- Mostrar o início e o fim da construção
- Registre seus trabalhadores da construção privada na associação de seguro de responsabilidade civil de empregadores dentro de uma semana
- Recomendação: mantenha um diário de construção
- Pague os prêmios de seguro para seus trabalhadores da construção privada
- Informe imediatamente os acidentes de trabalho à associação profissional da indústria da construção
- Cumprir os regulamentos de segurança ocupacional: equipamentos de proteção como capacete, luvas, grades
- Forneça os nomes e endereços das empresas comerciais contratadas
- Anote as horas trabalhadas por todos os ajudantes
Como você cria segurança no canteiro de obras?
Três perguntas para Sebastian Meier, especialista da Associação de Seguradoras Públicas.
- Quais seguros protegem os construtores e ajudantes se eles se ferirem no local da construção?
A proteção legal contra acidentes da associação de seguros de responsabilidade civil dos empregadores não se aplica aos proprietários de edifícios e seus parceiros legais. Se pretende ajudar no seu estaleiro, deve subscrever um seguro privado de acidentes. Existem muitos perigos à espreita em um canteiro de obras - de um prego enferrujado a um passo em falso em um poço de construção. Invista na proteção da sua saúde! Portanto, escolha uma apólice que ofereça cobertura adequada em caso de deficiência. O seguro privado adicional também é útil para os ajudantes, porque o seguro legal de acidentes oferece basicamente apenas proteção básica.
Acidentes não são incomuns em canteiros de obras - portanto, é ainda mais importante fazer um seguro em tempo útil para seus operários.
- O seguro de responsabilidade privada também protege os construtores e ajudantes no canteiro de obras?
O seguro de responsabilidade privada do cliente geralmente entra em vigor se o dano for causado por conversão ou reforma - por exemplo, se a cerca de um vizinho for demolida. Quem constrói uma casa precisa de proteção mais ampla, como o seguro de responsabilidade civil da construtora. As coisas ficam complicadas quando um trabalhador da construção civil fere um terceiro. Nesse caso, as reclamações por danos podem ser feitas diretamente contra o perpetrador - ou seja, o ajudante ou o cliente como a pessoa responsável pela construção. As reclamações contra o proprietário do edifício são cobertas pelo seguro de responsabilidade civil do proprietário do edifício. No caso de reclamações contra o ajudante como causa, seu seguro de responsabilidade privada geralmente se aplica.
- Quem é realmente responsável se um voluntário causar danos à propriedade no canteiro de obras?
Se um voluntário causar danos materiais, deve ser esclarecido se a pessoa que os causou foi levemente negligente ou grosseiramente negligente. O seguro de responsabilidade pessoal do ajudante cobre apenas os danos causados por negligência leve. E apenas até um determinado montante, que normalmente ronda os 2.500 euros por sinistro. Se o dano foi causado por negligência grosseira ou mesmo deliberada, o cliente fica com os custos. Ou ele exige que seu ajudante pague pessoalmente.
Dica: peça ao seu ajudante para verificar o escopo de responsabilidade do seu seguro antes de iniciar o trabalho. Em alguns casos, a proteção também pode ser estendida.