De quanto espaço vital uma pessoa precisa? Os altos preços em nossas metrópoles levaram a uma diminuição do número de metros quadrados em Munique ou Berlim que um residente tem em média disponível. As cidades estão se tornando mais densas - e ao mesmo tempo mais atraentes para mais e mais pessoas. Ao mesmo tempo, eles estão se tornando mais sustentáveis.
Por muito tempo, a área que um alemão habita em média cresceu: em 1990 era de 35 metros quadrados, hoje é mais doze metros quadrados. Nas grandes cidades, porém, a tendência é na outra direção - a habitação é cara lá. Cada uso do espaço tem um impacto no meio ambiente: os edifícios não são apenas construídos com grande gasto de recursos, eles também precisam ser aquecidos e mantidos. O uso inteligente de menos espaço é, portanto, bastante sustentável. Mas nem todo mundo gosta disso: quando o vizinho que está a poucos metros de distância pode olhar para a sala de estar, muitas vezes achamos isso indiscreto. Portanto, precisamos de novos modelos de vida na cidade.
O escritório Duplex Architects em Zurique lida com soluções inteligentes para uma vida de alta densidade e com novas formas de vizinhança. Conversamos com Dan Schürch , um dos fundadores do escritório, sobre a sustentabilidade de uma cidade densamente povoada usando o exemplo de Hunziker Areal, um bairro jovem planejado por seu escritório em Zurique.
Your-Best-Home.net: Precisamos realmente de mais e mais metros quadrados para viver?
Dan Schürch: Muitas pessoas provavelmente prefeririam morar em uma casa unifamiliar em vez de em um apartamento em uma cidade densamente povoada. Mas dificilmente alguém pode comprar uma casa própria nas grandes cidades. E nossa paisagem não pode tolerar mais construções rurais. Então você tem que condensar nas cidades. Bairros bem planejados são uma oportunidade para desenvolver novas formas de coesão e vizinhança. Claro, a proximidade com o animado centro de uma cidade também é atraente, e você está cada vez mais móvel nas áreas urbanas porque tem melhores transportes públicos. Em um dos bairros que construímos, o Hunziker Areal, você assina que não tem carro próprio. Isso dificilmente seria concebível na Alemanha. Em termos de sustentabilidade, no entanto, o trimestre ganha enormemente se você usar os quartos,usado por carros para a vida pública.
Dan Schürch da Duplex Architects em Zurique lida com soluções inteligentes para uma vida de alta densidade e com novas formas de vizinhança.
O que você fez de diferente neste trimestre?
Projetamos primeiro os espaços entre as casas, com os caminhos e praças onde as pessoas se encontram: a quadra de bocha, a praça com a fonte, o mercado. Este é o espaço urbano onde você se comunica. Quando várias casas estão juntas, elas formam um quadrado e deve funcionar bem. É por isso que as fachadas são importantes ali, funcionam como um cenário de teatro, criam os seus próprios estados de espírito e dão atmosfera à sala.
E os apartamentos?
Planejamos os apartamentos de forma que ofereçam segurança e privacidade às pessoas. Além disso, inúmeras áreas e quartos de uso comum foram criados como uma espécie de extensão do apartamento. Eles promovem a união. Uma boa comunidade é de grande valor agregado. Existem muitos tipos diferentes de apartamentos no bairro. Como assim? Queríamos uma mistura muito forte de gerações, pessoas e funções no bairro. Não é como costumava ser, quando apenas famílias se mudavam para uma área e todos tinham mais ou menos a mesma idade = "". É por isso que os apartamentos são projetados de forma muito diferente. Existem, por exemplo, cozinhas abertas e fechadas. Um bairro animado também precisa de um andar térreo variado, ou seja, lojas e pequenos negócios. Encontrar sempre o inquilino certo requer paciência.Artistas e o pequeno padeiro seriam legais, mas muitas vezes eles não podem pagar por esses quartos. Por outro lado, esses moradores são importantes para a boa vizinhança e a vida no bairro. Há um fabricante de violinos na área de Hunziker, o que torna a área interessante.
Algumas de suas casas têm mais de vinte e cinco metros de profundidade e estão próximas umas das outras. Como a luz entra nos apartamentos?
Na área Hunziker, eles estão juntos em um canto, não paralelo. Isso resulta repetidamente em expansões espaciais sobre os becos e ruas que permitem a entrada de luz nos apartamentos. A planta baixa responde a isso e deixa a luz entrar no apartamento de dois lados. Claro, você também está perto de seu vizinho em caminhos estreitos. Mas quando você caminha pelo bairro, pode ver que as cortinas não estão fechadas em todos os lugares. Em vez disso, um novo tipo de bairro está surgindo.
Os residentes já se mudaram para a área de Hunziker. Como você reage?
A reação é muito positiva porque há algo de romântico nisso. Os lugares mais escondidos onde as pessoas se retiram em pequenos grupos ou sozinhas são populares. Os locais dos primeiros beijos. Isso dá identidade por um quarto. Um problema, porém, é que geralmente há muito poucas pessoas nas ruas. Ainda vivemos com muitos metros quadrados em nossas cidades. É por isso que muitas vezes há poucas pessoas nas ruas. Há um pouco de falta de vida no bairro - principalmente na estação fria. Mas a vida não termina na porta da frente.
Você está conscientemente fazendo algo a respeito?
Por exemplo, não construímos terraços no telhado. Quando o tempo está bom, as pessoas não deveriam se retirar para o telhado, mas se reunir abaixo. Uma variedade colorida de tipos de apartamentos também é importante: nem todos os moradores saem do bairro pela manhã e só voltam à noite. Muitos também trabalham lá. O terceiro fator é a limitação do tamanho dos apartamentos e a redução dos metros quadrados per capita. Se você mora em uma área menor, a sustentabilidade aumenta devido ao menor consumo de espaço. Ao mesmo tempo, você sai intuitivamente com as pessoas.
Mais verde no bairro aumenta o bem-estar dos moradores. Com campanhas de plantio conjunto, a cooperativa de construção “Mehr als Wohnen” não só melhora o meio ambiente, mas também promove a coesão no bairro.
Você está construindo algo semelhante no momento?
Em Bülach, ao norte de Zurique, estamos planejando o Glasi Areal, um novo bairro para 1.700 pessoas com negócios e espaços verdes bem conectados. Cada edifício ali contribui para o espaço urbano, mas ao mesmo tempo tem um carácter próprio. Os apartamentos estão sendo construídos para jovens e idosos, para casais, solteiros e famílias. Além disso, existem formas especiais para viver na velhice ou para famílias que vivem juntas em apartamentos compartilhados. Morar e trabalhar ocorrem nas imediações e garantem uma combinação saudável de diferentes usos.
Que tendências importantes no desenvolvimento urbano você vê hoje?
Gostaria que os regulamentos para o planejamento urbano não fossem tão burocráticos. Uma cidade tem mais a ver com atmosferas e estados de espírito. Queremos um bairro animado, não um assentamento uniforme. Isso permite que cada residente se identifique com sua casa.
Que conselho você daria a um amigo que está tentando comprar um apartamento?
Eu o aconselharia não só a olhar para o apartamento, mas também para os arredores: Como o apartamento está conectado à cidade? Quais lojas existem, quais bairros? Porque se o ambiente for animado eu posso sair do apartamento e ainda me sentir em casa lá.