A contratação de serviços de artesãos pode baratear a construção de uma casa. Os custos de diferentes fornecedores podem variar amplamente e, se você perguntar sobre vários artesãos, receberá várias estimativas para comparar e escolher. Portanto, faz sentido comparar várias empresas.
Wolfgang e Heide Ehrhardt tinham ideias precisas sobre a casa dos seus sonhos: deveria ser uma casa de toras, feita de abetos não tratados. Wolfgang Ehrhardt obteve várias ofertas de empresas entre a Escandinávia e a Itália. Seu concurso continha planos para o tamanho da casa, o número de janelas e portas, o layout da sala e o tamanho dos blocos de madeira. “Havia uma diferença de preço de 200.000 euros entre a empresa mais barata e a mais cara”, relata Ehrhardt. O que restou foi um provedor da Áustria que produziu Your-Best-Home.net. A construção demorou uma semana e a casa ficava em Piding, na Alta Baviera. O esforço valeu a pena: "A relação preço-desempenho é tão boa quanto a qualidade."
Da oferta ao pedido
Licitação, estimativa de custos, adjudicação do contrato: Estas são as etapas que você segue ao construir sua própria casa. Ao escolher uma construtora, você deve prestar atenção ao seguinte.
1. Convite à apresentação de propostas
Quer esteja a construir uma casa inteira ou apenas a renovar a casa de banho, pode obter ofertas de dois a três artesãos. Para que sejam comparáveis, você determina o escopo do pedido. Forneça aos artesãos uma lista de serviços. Lá você relaciona itens individuais nos quais coloca seus preços. Incluir esboços na descrição dos serviços e também especificar a estrutura de custos e orçamento de construção. Importante: Todo artesão assume as mesmas condições estruturais para seu cálculo.
2. Estimativas
O preço cotado pela empresa é apenas uma estimativa aproximada. Posteriormente, os preços podem ser superiores aos custos estimados. Você só estará do lado seguro se concordar com um preço fixo. A empresa não cobrará pela estimativa de custo a menos que indique uma taxa e você tenha concordado com ela.
3. Aquisições
Ao escolher o artesão, você não deve se deixar seduzir apenas pela oferta mais barata. Observe quais materiais o empresário incluiu em seu cálculo e deseja usar. Obtenha a informação tão independente quanto possível sobre a empresa, a qualidade do seu trabalho, o seu cumprimento contratual e solvência. Deixe que o nome da empresa faça referência a objetos para você. Pergunte aos clientes indicados se os prazos foram cumpridos, se o trabalho foi bem executado e se não foi ultrapassada a remuneração acordada - e também como a empresa reagiu às reclamações.
Escolhendo artesãos
Manfred Müller quer reformar completamente o banheiro da casa de sua família. Ele está procurando estimativas de custos significativas e comparáveis de empresas que oferecem renovação de uma única fonte. Ele sabe exatamente como deve ser seu novo banheiro: É assim que Müller funciona:
Fonte: Associação de Construtores Privados, Escritório Regional de Stuttgart