No futuro, será cada vez mais importante viver de maneira adequada à idade, porque a expectativa de vida dos alemães está aumentando. Para que existam cerca de 2,9 milhões de apartamentos sem barreiras até 2030, as medidas devem ser tomadas em tempo útil. Explicamos aqui como tornar o seu apartamento adequado à idade e quem paga os custos de renovação.
Viver sem barreiras está se tornando cada vez mais importante
Uma casa apropriada para a idade permite a autodeterminação mesmo em fases posteriores da vida. De acordo com as previsões, o número de quase 17 milhões de pessoas com mais de 65 anos hoje pode aumentar 33% até 2030. Em suma, isso significa uma alta demanda por apartamentos sem barreiras, que ainda está longe de ser atendida na Alemanha. Existem atualmente apenas 700.000 disponíveis, mas cerca de 3,6 milhões serão necessários até 2030.
A demanda por unidades residenciais adequadas à idade aumentará para 3,6 milhões até 2030.
“Qualquer pessoa que tenha sua própria casa pode agir por conta própria e projetá-la de acordo com seus desejos e necessidades”, diz Albrecht Luz da LBS. “Esta é uma oportunidade para proprietários de todas as gerações. Os idosos podem garantir sua independência por meio de medidas de renovação adequadas e permanecer em um ambiente familiar pelo maior tempo possível ”. É melhor, no entanto, integrar moradias adequadas à idade nos planos de construção do novo edifício. Como regra, isso é ainda mais barato do que reformar em uma data posterior, diz Joachim Gottstein, professor da Universidade de Ciências Aplicadas de Mainz. Além disso, apartamentos e casas sem barreiras também atraem os jovens: corredores e banheiros são planejados de forma mais ampla, portas mais largas deixam entrar mais luz; Não há limites ou etapas e não podem ser um perigo de tropeço.
Especificações DIN para uma vida sem barreiras
O padrão DIN 18040-2 está em vigor desde 2011. Ele define os padrões mínimos que os edifícios devem atender para serem considerados sem barreiras. O objetivo é permitir que todos usem seu espaço de vida sem restrições. Comparado com o padrão anterior DIN 18025-2 Parte 1, DIN 18040-2 contém especificações mais extensas com relação aos requisitos sensoriais. A norma se aplica a apartamentos, edifícios residenciais e suas instalações externas. As especificações nele contidas são importantes, por exemplo, para modernizadores que desejam financiar a renovação adequada à idade com um contrato de sociedade de construção subsidiado pela Riester. Porque você tem que usar pelo menos metade da soma do investimento para medidas que atendam aos requisitos DIN para construção sem barreiras.
As medidas de renovação mais importantes
Seja cozinha, quarto ou área de entrada, um apartamento adequado à idade, deve ser bem pensado. Existem algumas reformas que você definitivamente deve fazer.
Uma rampa não deve ser muito íngreme. Para poder dirigi-lo sozinho, ele não deve ter uma inclinação de mais de 6%.
Área de entrada
Se você estiver planejando um novo edifício, é melhor usar uma área de entrada sem soleira. Assim, você não precisa comprar uma rampa ou elevador mais tarde. É importante certificar-se de que a rampa não tenha um declive acentuado, caso contrário, não poderá ser usada independentemente em uma cadeira de rodas. Os custos de acesso por rampa rondam os 5.500 euros, os custos do elevador variam entre os 5.000 e os 12.000 euros, dependendo da altura.
A porta de entrada deve ter pelo menos 90 centímetros de largura e as portas dos quartos cerca de 80 centímetros. Certifique-se de que haja um lugar no corredor onde possa alternar facilmente entre os auxílios para caminhar.
cozinha
Para poder trabalhar sem ajuda na cozinha, algumas alterações precisam ser feitas. Por exemplo, deve haver uma superfície de trabalho acessível para cadeiras de rodas na altura certa para permitir que os cadeirantes cozinhem. Para fornos, faz sentido escolher modelos com portas giratórias e bandejas removíveis. Certifique-se de que os aparelhos elétricos e a máquina de lavar louça estão posicionados mais acima.
Como armários, armários de farmácia que podem ser puxados são adequados, mas também há armários de parede com fechamento suave. Elementos de cozinha acessíveis a cadeiras de rodas estão disponíveis a partir de cerca de 1.400 euros.
banheiro
No banheiro, a falta de liberdade de movimento geralmente é notada de maneira particularmente rápida. Em qualquer caso, planeje um chuveiro no nível do chão que ofereça muito espaço e seja fácil de usar, mesmo com uma cadeira de rodas. Deve ter pelo menos 120 por 120 centímetros e para usuários de cadeiras de rodas pelo menos 150 por 150 centímetros. A criação de uma tal zona de duche é possível a partir de cerca de 1.200 euros.
Se quiser continuar usando sua banheira, você pode, por exemplo, montar um assento com elevador para que possa ser levantado para dentro e para fora da banheira. Uma banheira com porta também facilita a entrada.
Para chuveiros, banheiras e lavatórios, você deve comprar acessórios com alavancas giratórias. Ao escolher o vaso sanitário, deve-se garantir que os pés possam ser apoiados no chão. Uma altura de assento entre 46 e 48 centímetros é melhor para isso. De acordo com a norma DIN 18040-2, deve haver uma distância de pelo menos 30 centímetros da lateral do vaso e uma distância de pelo menos 90 centímetros do outro lado. Isso facilita o acesso para usuários de cadeiras de rodas. Você também pode colocar barras de apoio no banheiro, o comércio especializado ou a loja de suprimentos médicos irão ajudá-lo a encontrar o local certo.
Para evitar o escorregamento na velhice, os azulejos antiderrapantes podem ser incluídos na reforma do banheiro.
Um chuveiro ao nível do chão é especialmente adequado para pessoas mais velhas, pois não há perigo de tropeçar. Ele também pode ser acessado com uma cadeira de rodas.
quarto
A cama deve ter uma altura adequada para que os idosos ainda possam ir para a cama na velhice e se levantar novamente pela manhã; fala-se então da chamada "altura de conforto". Tem cerca de 50 centímetros de altura e as camas com colchão de molas têm 70 centímetros. Deve haver pelo menos 120 centímetros na lateral ou 150 centímetros para cadeirantes. Posicione a cama no quarto de forma que seja acessível em três lados. Isso facilita o acesso, principalmente para familiares ou cuidadores que ajudam a se levantar.
Se você tiver que se levantar ocasionalmente à noite, deve instalar um interruptor de luz perto da cama.
Em um quarto apropriado para a idade, a cama deve ser acessível pelos três lados. Isso torna mais fácil se levantar.
Área externa
Também na zona de entrada é importante não planear degraus ou caminhos largos de pelo menos 1,20 metros. Também deve haver portas grandes. Uma porta de correr sem soleira está disponível por cerca de 6.200 euros.
Financiar uma modernização adequada à idade
Uma reforma apropriada para a idade muitas vezes significa custos consideráveis. Com um empréstimo residencial LBS e um contrato de poupança, no entanto, você pode facilmente financiar a renovação adequada à idade. Os inquilinos também podem adaptar o seu apartamento desta forma, desde que o proprietário concorde. Além disso, algumas cidades e municípios oferecem programas de financiamento para ajustes habitacionais adequados à idade. Eles variam de empréstimos particularmente baratos a cobertura total de custos. As informações podem ser obtidas com os representantes da terceira idade das cidades, bem como com os gabinetes de habitação e assistência social. O governo federal está promovendo renovações adequadas à idade, concedendo empréstimos do KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) com juros e prazos de reembolso particularmente favoráveis. Bancos de poupança e bancos assumem o pedido antes do início da medida.