A reforma incorreta de uma casa de enxaimel costuma causar mais danos do que o clima e o desgaste pode afetar as vigas. Contrate artesãos qualificados e consulte as referências. Aqui você pode ler nossas melhores dicas para renovação em enxaimel.
As casas de enxaimel são evidências especiais da história da construção e, muitas vezes, também de monumentos culturais. Em algumas regiões, eles moldam a paisagem urbana histórica, e vale a pena manter este tecido de construção histórica como um bem cultural.
Mas qual a melhor forma de lidar com um edifício listado? Afinal, os hábitos de vida e as demandas das casas mudaram e, por último, mas não menos importante, a economia de energia também deve desempenhar um papel importante na vida moderna.
No caso de construções em enxaimel, a fachada em enxaimel deve ser reparada profissionalmente e tão cuidadosamente quanto possível. Para isso, peças de madeira podre são cortadas ou removidas de forma saudável. Devem também ser removidos recheios de gesso e argamassa, bem como resíduos do kit. As reparações devem ser efectuadas por carpinteiro, utilizando madeira do mesmo tipo. O artesanato desempenha um papel, mas fatores como a umidade residual e o resto da natureza da madeira também devem ser levados em consideração.
Cargas na estrutura
Costumava-se aceitar que a parte do alburno mole das vigas apodrecesse ou fosse consumida - os construtores sempre dimensionaram as seções transversais com generosidade suficiente, a madeira reteve capacidade de carga suficiente.
Nossos ancestrais construíram casas de madeira sem proteção química. Eles cortam lenha no inverno, quando havia pouca comida para insetos. A madeira era transportada por longas distâncias, a água lavava os nutrientes para os insetos. Vento e clima, bem como movimentos de propriedade e vibrações do tráfego pesado, afetaram as casas de enxaimel ao longo dos séculos.
Esse tipo de dano deve ser reparado: Os especialistas descobrem os danos na madeira batendo nela com um martelo ou lascando: você remove a camada superior de madeira com um machado. Camadas de vigas que foram atacadas por fungos ou insetos são cortadas com um machado em madeira saudável. Um engenheiro estrutural verifica vigas destruídas mais no interior para verificar a capacidade de carga.
Em enxaimel destruída, o telhado deve ser selado e a alvenaria drenada - empresas de construção de madeira e carpinteiros fornecem informações sobre os métodos. Uma camada impermeável sob as soleiras sobre a qual a estrutura de madeira repousa protege contra a nova umidade.
Se a construção for apoiada em vigas podres, elas devem ser substituídas. Os especialistas levantam a treliça com um guincho. Ele puxa a seção da parede milimetricamente para cima. Suportes auxiliares suportam a parede do lado de fora.
O carpinteiro deveria restaurar velhas conexões de madeira à estrutura dilapidada. Onde conexões antigas não são mais possíveis, peças de chapa metálica pregadas são usadas - mesmo em pontos de conexão invisíveis. O enxaimel é sempre reparado de acordo com o tipo de madeira do prédio.
Remendando e projetando a fachada durante a reforma em enxaimel
Lembre-se sempre: No caso de grandes intervenções ou renovações de conteúdo histórico, a autoridade de proteção inferior do monumento deve ser informada. O tipo de tinta e cor também deve ser coordenado com a autoridade de proteção do monumento - antes da implementação.
Ao consertar ou substituir as partições, as partições de palha e argila intactas devem ser mantidas, todas as partições soltas são retrabalhadas. Tijolos novos compartimentos com tijolos de barro ou algo semelhante que sejam tão pequenos quanto possível. Importante: Poucos materiais são adequados para forrar molduras de madeira. A ligação à treliça é feita com tiras triangulares ou trapezoidais e pedra entalhada. Os compartimentos devem terminar dois centímetros atrás da estrutura ou ser feitos de barro. Não devem ser usados blocos de concreto aerados, tijolos de alto brilho ou argamassa de cimento. Para as divisórias de gesso, aplique um gesso novo de duas camadas à face com gesso de cal de grão fino ou gesso de argila de cal, de forma não orientada. Na medida em que as superfícies de gesso se projetam para além da estrutura de madeira,estes devem ser “consultados” - não é permitida a “pré-limpeza tipo almofada”. Isso também se aplica a reparos de gesso.
As cores das fachadas e os detalhes das fachadas nos compartimentos devem estar harmoniosamente coordenadas entre si e com o entorno. A parte externa dos compartimentos é pintada com tintas minerais, como tintas de silicato ou tintas de cal. Tintas contendo plástico não devem ser usadas. Com o enxaimel, você executa a proteção da madeira e a coloração da madeira externa em enxaimel com um sistema de pintura permeável ao vapor. Você deve primeiro remover completamente qualquer bloqueio de pintura e enchimento antigos. Um revestimento de verniz de óleo de linhaça, por exemplo, é adequado. A cofragem pode ficar exposta à madeira. A proteção da madeira e a cor do revestimento de madeira devem ser executadas com um sistema de pintura aberta por difusão (verniz de óleo de linhaça).
Casas de enxaimel inglesas: Chester é conhecido por suas casas de enxaimel no centro histórico da cidade.
Renovação energética de casa em enxaimel
Como e onde deve ser implementado o isolamento térmico na estrutura? Um edifício de enxaimel pode reagir com sensibilidade a uma renovação energética inadequada. A penetração contínua de umidade pode levar à infestação de fungos e insetos. Na pior das hipóteses, isso pode resultar em danos estruturais significativos ou mesmo na perda de substância de componentes inteiros.
Os edifícios listados estão isentos de conformidade com o Regulamento Alemão de Economia de Energia (EnEV). O fator decisivo para eles não são as propriedades de isolamento ideais do material. Muito mais importante é a escolha de materiais de construção adequados que sejam compatíveis com edifícios antigos, bem como execução profissional.
O isolamento térmico clássico está do lado de fora. Se não houver preocupações com a preservação ou design do monumento, um isolamento externo com uma espessura de isolamento moderada também é possível para edifícios em enxaimel. O revestimento (parcial) da fachada deverá ser feito na construção típica regional (madeira).
O pré-requisito para o isolamento interno é que nenhum mobiliário histórico seja prejudicado dentro do edifício. Atenção especial deve ser dada à estrutura física do edifício, a fim de evitar danos estruturais que podem resultar da penetração constante de umidade na parede externa. É importante garantir o transporte desimpedido da umidade e a evaporação para fora e para dentro. O isolamento capilar ativo interior com produtos de argila ou cal, que garantem um ambiente de vida saudável e ecológico, tem demonstrado seu valor para a renovação de casas em enxaimel.
Dicas: Como evitar pecados em estilo enxaimel
A seguir, você pode ler como obter uma noção dos vários aspectos da renovação em enxaimel.
Drenar a chuva
Com algumas medidas você pode fazer a chuva correr.
Se a água não escoar rapidamente, ela penetrará na fachada. Chanfro cornijas salientes e bordas, a costura entre a madeira e o compartimento deve ser nivelada. Ao consertar compartimentos defeituosos, raspe as camadas de argila com 2,5 centímetros de profundidade, pregando o fio Rabitz como base de gesso.
Mantenha longe da umidade
O filme de vedação bloqueia a umidade.
A umidade sobe da terra se a camada horizontal impermeável à água entre a fundação e a madeira intumescida estiver faltando. Instale um filme de vedação que bloqueie a umidade por baixo - isso é demorado, mas vale a pena.
Patchwork sério
As áreas danificadas na estrutura são reparadas.
O carpinteiro pode consertar soleiras, parafusos e armações danificados: ele encontra áreas danificadas batendo com um martelo ou levantando a camada superior. Ele remove as vigas podres até a madeira saudável e as substitui, por exemplo, por pedaços de tábua ajustados. Em locais de difícil acesso, ele conecta vigas com placas ungueais de formatos diferentes.
Ajustar material
Os componentes são complementados com material semelhante.
Os componentes podem ser complementados e substituídos pelo mesmo tipo de madeira, pedra, gesso ou tinta. O material destruído é removido (sacrifique o mínimo possível de substância velha), os componentes são perfurados e fixados com hastes de plástico. Em seguida, você constrói uma cofragem e preenche um substituto químico da madeira (resina epóxi líquida) - ela endurece como a madeira de carvalho. Nunca use ao ar livre, apenas dentro de casa.
Conexões tradicionais
Os artesãos usam técnicas antigas de encaixe para acoplamento.
Certifique-se de que o seu artesão acople as madeiras usando as antigas técnicas de espiga. A linha superior da imagem mostra juntas de espiga para postes e escoras; a linha do meio de sobreposições nas vigas transversais, à direita uma folha de canto inclinada; a linha inferior mostra conexões longitudinais - uma folha inclinada e duas folhas de gancho, por exemplo para travessas.
Aceitar juntas
As juntas finas entre a madeira e a estrutura não devem ser seladas com argamassa.
Nunca feche as juntas entre a madeira e a moldura com massa de junta permanentemente elástica: o material torna-se quebradiço, a humidade penetra e destrói a madeira. A umidade pode evaporar através das juntas finas entre o compartimento e a madeira. Ao renovar completamente os compartimentos, use tijolos de formato pequeno ou blocos sólidos de concreto leve. Pregue as tiras triangulares no centro da viga, entalhe as pedras para combinar.
Realocar instalação
Os tubos devem ser colocados em frente à parede durante a instalação e depois cobertos.
Ranhuras e recessos reduzem a capacidade de carga da madeira e causam danos. Portanto, coloque os cabos nos canais de base. Disponha os tubos em frente da parede (instalação pré-parede) e cubra-os com gesso cartonado. Isso causa menos problemas de construção e forma prateleiras práticas para utensílios de banheiro.
