üSe você deseja garantir todos os prêmios e subsídios da sociedade de construção do Estado, deve agir antes do final do ano. Aqui você encontrará uma visão geral das possíveis concessões e dicas sobre como se inscrever corretamente.
O estado tem fundos adequados disponíveis para todos os poupadores da sociedade da construção. Jovens profissionais, trabalhadores em regime de meio período e outras pessoas de baixa renda são beneficiados com o bônus para a construção de moradia e com o auxílio-poupança. Independentemente da situação de rendimento, as famílias com dois filhos pequenos podem contar com subsídios de subsistência até 950 euros. Solteiros e casais com altos rendimentos não se beneficiam apenas dos abonos básicos. O seu contrato de poupança para empréstimo à habitação Riester oferece-lhe vantagens fiscais de várias centenas de euros por ano. Mas a contagem regressiva continua: "Para garantir o financiamento total para 2020, os poupadores da sociedade de construção precisam pagar o valor máximo da poupança promovida em seus contratos até o final deste ano", disse Heike Lohse, especialista financeiro da LBS.
Prêmios de contratos de poupança para empréstimos imobiliários em um relance
| Condição de elegibilidade | Construção de habitação premium individual | Subsídio para construção de moradia casada | Arbeitsnehmer- subsídio de poupança solteiro | Subsídio de poupança de empregado casado |
|---|---|---|---|---|
economia máx. / ano | 512 euros | 1.024 euros | 470 euros | 940 euros |
| Valor do prêmio | 8,8 por cento | 8,8 por cento | 9 por cento | 9 por cento |
| prêmio máximo | 45,06 euros | 90,11 euros | 43 euros | 86 euros |
Limite de renda | 25.600 euros | 51.200 euros | 17.900 euros | 35.800 euros |
Prêmios de poupança doméstica: tanto é possível
Prêmio de habitação
Os poupadores cujo rendimento anual tributável não exceda EUR 25.600 (pessoas casadas EUR 51.200) têm direito ao prémio de construção de habitação. Qualquer pessoa que pague entre 50 e 512 euros em um contrato de empréstimo e poupança até 31 de dezembro deste ano receberá um prêmio de construção de 8,8% - até 45,06 euros. Com uma economia de 1.024 euros, os casais podem receber 90,11 euros. No caso de contratos celebrados após 2008, os prêmios são pagos assim que o dinheiro economizado for utilizado para imóveis residenciais (compra, construção, modernização) após a alocação. No entanto, o estado abre uma exceção para os jovens que assinaram seu contrato antes dos 25 anos: eles podem dispor livremente de todo o saldo do crédito - incluindo os prêmios de habitação - uma vez após sete anos.
Subsídio de poupança para funcionários
Muitos empregadores pagam a seus empregados benefícios formadores de capital além de seus salários. O estado está promovendo isso com um subsídio de poupança de 9 por cento para funcionários em pagamentos de até 470 euros. Isso dá até 43 euros a mais por ano. Qualquer pessoa que não receba benefícios de construção de capital de seu empregador pode economizar o financiamento fazendo com que o empregador transfira parte de seu salário para sua conta da sociedade civil. Os trabalhadores cujo rendimento tributável anual não ultrapasse 17.900 euros (casados 35.000 euros) têm direito a abonos.
Subsídio residencial Riester: Desde 2018, o subsídio básico é de 175 euros. Com Wohn-Riester, uma família de quatro pessoas pode esperar até 950 euros anuais. Além disso, os jovens poupadores com menos de 25 anos recebem um bônus único de até EUR 200.
Residencial Riester
Se pretende financiar uma casa ou apartamento para uso próprio, tem as maiores vantagens com o subsídio Wohn-Riester. Cada adulto elegível recebe um subsídio básico de 175 euros por ano. Além disso, existe um abono de família de 185 euros por cada filho - para os nascidos em 2008 ou posteriormente até 300 euros. O financiamento total é concedido àqueles que pagam quatro por cento de sua receita bruta do ano anterior que está sujeita a seguro de pensão no contrato Riester - um máximo de 2.100 euros incluindo subsídios. “O valor da renda bruta sujeita às contribuições para a previdência social no ano anterior pode ser verificado em sua avaliação de impostos”, explica o especialista em LBS Lohse.
Como solicitar empréstimos imobiliários e prêmios de contratos de poupança
O estado só concede financiamento se o poupador da sociedade da construção civil solicitar abonos e prêmios no devido tempo, ano após ano. Aqueles que ainda não o fizeram podem, obviamente, enviar o pedido para 2018 de subsídio de habitação, de poupança para empregados e de subsídio de habitação Riester até 31 de dezembro de 2020.
“A LBS envia os formulários necessários aos poupadores de crédito imobiliário no início de cada ano, junto com o extrato da conta”, lembra Heike Lohse. Para Riester residencial, você também pode enviar um pedido de subsídio permanente válido e ilimitado. "Mas faz sentido revisar o aplicativo Riester todos os anos", diz Lohse. Porque as condições de vida podem mudar. Por exemplo, se nasce um filho, deve ser preenchido o "formulário de abono complementar por filho". E não confunda: os pedidos de financiamento podem ser enviados retrospectivamente por até dois anos. No entanto, os pagamentos devem ser efetuados no respetivo ano calendário para que os subsídios e prémios fluam.
O especialista aconselha: "Anualmente para o consultor LBS"
Heike Lohse, especialista financeiro do LBS, dá conselhos sobre o assunto dos subsídios Riester residenciais:
Heike Lohse, especialista financeiro do LBS.
“Basta enviar a inscrição uma vez e receber financiamento ano após ano? O chamado pedido de subsídio permanente para contratos de poupança de residências Riester parece tentador. Mas a vida raramente pára: casamentos são feitos, filhos nascem. Um emprego a tempo inteiro pode ser seguido de licença parental, a tempo parcial, mini-emprego ou um período de desemprego. Qualquer pessoa que queira se beneficiar do subsídio Wohn-Riester integral deve adaptar continuamente o pedido de subsídio às novas condições de vida. E não apenas isso: a fim de fazer o melhor uso possível de todas as oportunidades de financiamento, os poupadores da sociedade civil devem otimizar regularmente suas próprias economias.
Infelizmente, muitos poupadores não fazem uso total de seus subsídios habitacionais Riester. Para evitar que isso aconteça com você, organize uma reunião pessoal com seu consultor LBS pelo menos uma vez por ano. O especialista analisará seu pedido de financiamento para você e o adaptará à sua vida atual e situação profissional. Ele também calcula a economia necessária para que você receba o subsídio integral. Obviamente, também ficaremos felizes em ajudá-lo a se inscrever para o subsídio de moradia e de poupança para funcionários. Juntos, tudo é feito na hora certa na virada do ano. "
