Uma casa de acabamento é a solução ideal para faz-você-mesmo que deseja economizar dinheiro ao construir uma casa, assumindo o trabalho interno ou partes dele em suas próprias mãos. O que exatamente você pode fazer sozinho e que trabalho prefere deixar para os especialistas, você determina com a construtora ao fechar o contrato.
Uma casa de extensão não tem características inconfundíveis. Mas está simplesmente disponível em muitas variantes e diferentes estágios de expansão: de casas individuais a duplas e de casas de campo a vilas. As construtoras oferecem casas de extensão - também chamadas de casas práticas - tanto como casas pré-fabricadas quanto como casas sólidas. No entanto, todas as casas de acabamento têm uma coisa em comum: elas são destinadas a praticantes do faça-você-mesmo apaixonados que se perguntam: Por que contratar especialistas de diferentes ramos para fazer um trabalho que você mesmo pode fazer muito bem?
Qual casa de acabamento é a certa para mim?
Ao solicitar ofertas, preste atenção às letras pequenas e tenha em mente que os fornecedores de casas de design de interiores têm certa margem de manobra sobre o que exatamente eles querem dizer com essa casa. Porque o termo "casa de acabamento" não está claramente definido. No entanto, pode-se dizer que isso geralmente significa que o proprietário do edifício recebe um invólucro fechado - isto é, à prova de chuva e termicamente isolado - que já possui janelas e portas embutidas, bem como conduítes vazios para linhas elétricas. Além disso, cabos de eletricidade, gás e água conduzem ao ponto de entrega da casa. Você pode cuidar de tudo sozinho. A ênfase está na palavra “pode”, porque o que exatamente tem que ser implementado como um projeto do-it-yourself é tudo menos definido na pedra.Inúmeras construtoras oferecem casas de expansão em diferentes estágios de expansão, por isso você deve prestar atenção ao que está incluído no pacote de serviços e - o que é ainda mais importante - o que não está. Via de regra, é possível, dependendo de seus próprios pontos fortes e fracos, determinar o que você quer ser responsável e quais atividades você deixa para os profissionais. Você prefere abster-se de instalar as instalações sanitárias? Sem problemas. Se você negociar com habilidade ao fechar o contrato, mais tarde assumirá apenas as tarefas que realmente lhe convêm.dependendo de seus próprios pontos fortes e fracos, determine o que você quer ser responsável e quais atividades você deixa para os profissionais. Você prefere abster-se de instalar as instalações sanitárias? Sem problemas. Se você negociar com habilidade ao fechar o contrato, mais tarde assumirá apenas as tarefas que realmente lhe convêm.dependendo de seus próprios pontos fortes e fracos, determine o que você quer ser responsável e quais atividades você deixa para os profissionais. Você prefere abster-se de instalar as instalações sanitárias? Sem problemas. Se você negociar com habilidade ao fechar o contrato, mais tarde assumirá apenas as tarefas que realmente lhe convêm.
Uma dica: se você quiser descartar o risco de cálculos incorretos para requisitos de material, pode contar com os pacotes de expansão que geralmente são oferecidos. A construtora então fornece os materiais necessários e instruções úteis para ajudar o cliente nisso.
Economize através de contribuição pessoal
O principal argumento para a decisão de comprar uma casa simples é certamente o fator de redução de custos. Porque se você mesmo cuidar do canteiro de obras, normalmente economiza cerca de 10.000 euros em comparação com a conclusão de uma casa pronta para uso. O seguinte se aplica: Quanto mais trabalho pessoal for feito, mais barato será o Your-Best-Home.net. O fator decisivo é a inexistência de custos salariais para os especialistas da construtora ou seus subcontratados. Porque o trabalho dos profissionais tem seu preço. No entanto, você deve ter em mente que tempo também é dinheiro, como sabemos. Se houver um problema aqui e ali com o design de interiores, que atrasa a conclusão da casa, você pode pagar pelo aluguel da sua antiga propriedade alguns meses a mais do que o planejado originalmente. Então surge - dependendo dequão seriamente você está atrasado - mais cedo ou mais tarde, a questão de saber se o projeto principal ainda é lucrativo.
Não há dúvida sobre isso: a aquisição de uma casa construída fora do prédio significa muito trabalho, mas no final há também algo como uma recompensa que o dinheiro não pode comprar: uma grande parte do orgulho por aquilo que você mesmo criou e projetou de acordo com seus próprios desejos. Coisas que você finaliza com suas próprias mãos geralmente estão mais relacionadas do que aquelas que você simplesmente encomenda. Ou dito de outra forma: você se identifica com seu trabalho. Com relação às suas próprias quatro paredes, este é apenas um efeito colateral positivo, mas que você não deve ignorar.
Avalie corretamente suas habilidades técnicas
O mais importante é não superestimar sua habilidade. Quem tem as duas mãos esquerdas dificilmente se atreverá a fazer o projeto de “decoração de interiores”. Mas mesmo os experientes "faça você mesmo" devem se perguntar com antecedência se podem realmente implementar todos os projetos planejados no período pretendido. Se houver dúvidas sobre uma implantação impecável, é recomendável entregá-las à construtora. A aplicação de meio-conhecimento perigoso está fora de lugar aqui. Afinal, os defeitos de construção às vezes podem representar um risco imenso para você e seus entes queridos e também resultar em retrabalho caro. Além disso, é importante evitar confusão na garantia a todo custo. Se você conhece seus limites, não vai quebrar uma ponta da coroa.Em vez disso, concentre-se totalmente em suas competências essenciais.
Quem cuida pessoalmente do canteiro de obras economiza em média mais de 10.000 euros fazendo o seu próprio trabalho na casa de acabamento.
Que trabalhos podem fazer você mesmo na casa de acabamento?
Atividades que incluem o projeto de paredes e pisos são predestinadas para fazer seu próprio trabalho na construção de casa - até porque não envolvem riscos significativos. Também é possível puxar paredes adicionais na estrutura de concha entregue pela construtora: Depois de criar uma moldura de vigas, você pode, por exemplo, construir paredes divisórias com gesso cartonado para criar condições mais confortáveis em salas grandes. Lembre-se: o gesso cartonado requer um primário antes de pintar, papel de parede ou desenho com gesso decorativo, é fundamental respeitar os tempos de secagem indicados pelo fabricante. Em seguida, proteja o chão, o interruptor de luz e, se necessário, os radiadores com papel alumínio e papel crepom de todo tipo de sujeira.
De acordo com seus próprios desejos, você pode configurar seu próprio reino opticamente após o trabalho, nos finais de semana ou nas férias. O trabalho de pintura é simples: espalhe a tinta em uma grande área usando um rolo de pintura. Para superfícies lisas, é melhor usar um rolo de pêlo curto para obter os melhores resultados. Em geral, é sempre mais eficaz aplicar algumas camadas finas do que uma camada espessa.
Você gostaria de papel de parede? Em seguida, monte sua mesa de papel de parede, posicione uma escada e verifique se ela está estável. Misture a pasta e use um pincel para escovar as tiras de papel de parede da mesa de cavalete. Bata as tiras frouxamente e deixe a pasta de molho por cerca de 15 minutos. Em seguida, coloque o papel de parede na parede, tira por tira, sempre pressionando sob o teto e alisando até o chão. Uma dica: trabalhe em pares para conseguir lidar melhor com as tiras coladas e, claro, também para avançar rapidamente.
A aplicação de um estuque decorativo decorativo - por exemplo, na forma de um estuque de fricção ou de um estuque em rolo - pode ser facilmente implementada no decorrer da decoração de interiores. Se você quiser trazer a cor para o jogo, você tem duas opções: Por um lado, você pode pintar sobre um gesso chamado com tinta de emulsão após sua aplicação. Por outro lado, tem-se a opção de pintar o gesso com tinta matiz durante a mistura e depois aplicá-lo na parede com talocha de pedreiro ou alisadora. Segue-se a estruturação com espátula de plástico para gesso atritado ou rolo de tinta de pêlo curto para gesso de rolo. No final, existe uma estrutura de superfície que valoriza a sua casa e literalmente a enfeita.
Pisos em casas nuas: as técnicas básicas
Construa você mesmo o Your-Best-Home.net - isso é possível para o "faça você mesmo", não apenas ao projetar as paredes, mas também ao colocar revestimentos para pisos. O manuseio de laminados é tudo menos ciência do foguete, porque graças aos modernos sistemas de encaixe você pode conectar facilmente os painéis laminados individuais, deixando a lingueta encaixar na ranhura. Certifique-se de deixar espaço nas paredes para juntas de dilatação de uns bons dez milímetros. Ao colocar, você deve ver a “última” tábua para o tamanho. Se o lixo tiver apenas alguns centímetros de comprimento, ele é separado. Se a peça serrada medir 35 centímetros, por exemplo, você pode usar isso para continuar a trabalhar na próxima linha. Porque: Com o esquema de assentamento, as juntas das placas devem se sobrepor em cerca de 30 a 40 centímetros de fileira a fileira.
Se você quiser fazer o assentamento de azulejos para economizar na construção do interior de uma casa, deve primeiro pensar na técnica de assentamento. Também viável para usuários inexperientes: colocação paralela. O centro da sala deve primeiro ser determinado. Em seguida, coloque os ladrilhos simetricamente do avesso. A ideia básica por trás dessa abordagem é simples: os ladrilhos cortados são simplesmente menos perceptíveis nas bordas. Como precaução, você pode colocar as primeiras linhas de maneira solta. Assim que tiver a certeza de que tudo se encaixa, recolha os ladrilhos novamente e comece a colar.
O piso de PVC está passando por um renascimento há algum tempo - também porque os autônomos podem espalhar e fixar o revestimento durável do piso rapidamente sem a ajuda de um especialista. Mesmo os leigos têm a oportunidade de distribuir livremente os produtos a granel de PVC ou colá-los. Recomenda-se a fixação com cola de PVC, especialmente em ambientes maiores. Para fazer isso, as pistas são dobradas até o meio da sala. Em seguida, aplique a cola. Em seguida, o revestimento do piso é dobrado para trás e esfregado do meio para a borda. É importante que você escove todas as ondas, por exemplo, com um nível.
O trabalho que você mesmo pode fazer na casa de acabamento depende de suas habilidades técnicas.
Qual trabalho deve ser deixado para o especialista?
Para algumas áreas de design de interiores, você deve pensar duas vezes antes de ousar fazer isso sozinho ou deixar para a construtora. Quais são essas atividades, é claro, depende de seu próprio nível de conhecimento pessoal e da experiência que você tem. O reboco de paredes é certamente um dos trabalhos de DIY mais exigentes. A razão para isso não é que o processo em si seja particularmente complicado, mas sim que o gesso preciso requer um pouco de prática. Portanto, se você for confrontado com o projeto de “gesso” pela primeira vez, deve considerar o fator tempo e se perguntar se tudo vale a pena o esforço ou se você não deve se envolver em outro lugar. Bom saber:Fornecedores sérios de casas de design de interiores criaram uma linha direta de serviço por meio da qual o construtor pode buscar aconselhamento se não souber o que fazer em seguida.
Você deve sempre deixar algumas tarefas para especialistas. Principalmente se você não tiver certeza se seu conhecimento é suficiente para atingir o resultado desejado. Inclui sem dúvida a instalação de aquecimento e saneamento. Se você não é um especialista - e não tem um amigo, conhecido ou membro da família para ajudá-lo neste subprojeto - mantenha as mãos longe dele. O mesmo se aplica às instalações elétricas. Esse trabalho não apenas deve ser executado estritamente de acordo com os padrões DIN, como também os riscos envolvidos no manuseio de correntes de alta tensão são enormes - para não dizer, potencialmente fatais. Portanto, se você não ganha a vida como eletricista, este subprojeto é totalmente proibido.
Conclusão: uma casa de extensão vale especialmente a pena para experientes do-it-yourself
O resultado final é: pessoas experientes do tipo faça-você-mesmo podem construir sua própria casa comprando uma casa ampliada sem ter que procurar muito no bolso. Você também terá a chance de preparar passo a passo sua casa individualmente. Após a conclusão, o cliente também é recompensado com o fato de poder se identificar fortemente com o projeto de grande escala concluído. Porém, você não deve subestimar o projeto e, acima de tudo, superestimar suas habilidades técnicas. Embora o desenho das paredes e a colocação de revestimentos de pisos normalmente não apresentem grandes desafios, a situação é muito diferente com as instalações de aquecimento e sanitárias. O mesmo vale para a instalação elétrica. A ajuda de um especialista é frequentemente necessária aqui.
