Legionella são bactérias que podem causar doenças em humanos. Um pequeno número de germes ambientais é um componente natural das águas subterrâneas - no entanto, a reprodução em massa deve ser evitada. Para verificar isso, amostras de água devem ser coletadas regularmente de acordo com a Portaria de Água Potável. Se uma concentração elevada for encontrada, o departamento de saúde deve ser informado imediatamente.
Desde o final de 2012, um teste de legionela a ser realizado a cada três anos é obrigatório para os sistemas de água potável em edifícios de apartamentos. Os especialistas estimam que 15.000 a 20.000 casos de pneumonia na Alemanha são causados por Legionella a cada ano. Em alguns casos, a doença do legionário termina em morte. As bactérias perigosas encontram as melhores condições na água quente de muitos sistemas a temperaturas entre 25 e 50 graus Celsius. Motivo suficiente para que a portaria de água potável fosse reforçada.
Dever de notificar e inspecionar
As obrigações de notificação e inspeção dizem respeito principalmente aos proprietários de edifícios de apartamentos com sistema de aquecimento central de água quente. Via de regra, não se aplicam aos proprietários de casas unifamiliares ou bifamiliares. São afectados edifícios com sistema de capacidade para mais de 400 litros de água potável ou edifícios com canalização de água quente superior a três litros - isto corresponde a um comprimento de cerca de onze metros.
Desde dezembro de 2012, todo proprietário ou gerente de casa deve relatar os resultados de um exame ao departamento de saúde local se o "valor da medida técnica" (100 Legionella por 100 ml) for excedido em um sistema de aquecimento central de água quente.
Quando os valores limite forem excedidos
Os proprietários dos sistemas afetados devem garantir que seu sistema de aquecimento de água potável seja verificado para Legionella por um laboratório de testes aprovado. Para isso, os acessórios para amostragem no sistema de água potável devem ser adaptados por um instalador. Nenhuma oferta séria pode ser feita sem uma inspeção prévia do local e a criação de um plano de amostragem qualificado.
Se a medição mostrar que o valor da medida técnica para Legionella foi excedido, os proprietários do sistema devem informar imediatamente o serviço de saúde responsável e anexar os resultados dos testes correspondentes à notificação. As investigações para esclarecer as causas também devem ser realizadas imediatamente. Isso também inclui uma visita ao local e um exame de conformidade com as regras de tecnologia geralmente reconhecidas. Além disso, deve ser realizada uma análise de risco e devem ser executadas as medidas que são necessárias de acordo com as regras da tecnologia para proteger a saúde dos consumidores.
Devem ser mantidos registros das medidas após o primeiro travessão. Os consumidores em causa devem ser informados imediatamente sobre o resultado da análise de risco e quaisquer restrições resultantes ao uso de água potável. Além disso, a secretaria de saúde deve ser informada sobre as medidas planejadas e implementadas.
O custo do teste de legionela
Antes mesmo de poder ser testado para Legionella, um instalador deve instalar de três a cinco pontos de amostragem no sistema. Estes custam 150 a 200 euros cada - na melhor das hipóteses 450 euros e, na pior das hipóteses, 1.000 euros. Os exames regulares custam menos. Por exemplo, um prédio de apartamentos com oito unidades residenciais custa cerca de 300 euros. Você pode descobrir quais laboratórios são aprovados para o exame com o departamento de saúde responsável.
“Os custos do teste de legionela são custos operacionais que o locador pode repassar aos inquilinos”, disse a advogada Birgit Noack da Haus und Grund Munich. "Os custos de instalação de pontos de amostragem também podem ser repassados aos inquilinos como custos de modernização a uma taxa anual de onze por cento."
Dicas para beber melhor água
Troca de água: Você pode garantir uma melhor qualidade de água potável lavando o filtro do hidrômetro com mais frequência ou trocando e trocando a água com mais frequência - pelo menos a cada três dias. Uma estagnação mais longa significa um risco maior de legionela.
Manutenção: As instalações de água potável devem ser reparadas pelo menos uma vez por ano. Defina a temperatura do aquecedor de água para 60 graus Celsius e certifique-se de que a água corre pela bomba de circulação. Faz sentido celebrar um contrato de manutenção com o instalador. Conte exclusivamente com um especialista aqui e nunca se torne ativo.
Água de osmose: um sistema de osmose garante água potável especialmente pura.
