Que tipo de casa você é? Você acabou de terminar seu treinamento e conseguiu seu primeiro emprego? Você é uma família jovem ou estabelecida? Seus filhos estão fora de casa e planejando sua aposentadoria? E: quanto você pode pagar? Dependendo da fase em que você está, coisas diferentes podem ser adequadas para você.
Os tipos de adquirente
Além de ideias pessoais, muitos compartilham alguns desejos. O instituto de pesquisa de mercado Empirica examinou isso em nome do LBS e chegou à conclusão de que os compradores de imóveis estavam divididos em diferentes tipos de compradores. Cidade - país, construir - comprar, grande - pequeno, mais cedo ou mais tarde? Uma casa vitalícia ou outras diferentes, dependendo da fase da vida? Sete tipos podem ser filtrados. Compare: qual estilo de adquirente combina com você?
1. O adquirente racional
Esse cara compra seu primeiro imóvel quando começa sua carreira - geralmente um condomínio. Solteiro ou sem filhos, ele prefere financiar o aluguel desde o início, mesmo que o imóvel seja inicialmente pequeno. Mais tarde, torna-se a base para algo maior - para uma vida confortável, talvez com a família.
2. O switchman
Ganhando bem no início, esse cara dá os primeiros passos no gás em todas as áreas, inclusive em seu tempo livre, então se disciplina por meio da propriedade, definindo assim o curso para a criação de riqueza. Mais tarde, muitas vezes com sua família, ele compra ou constrói uma propriedade maior e aluga a primeira propriedade.
3. O adquirente pragmático
Os trabalhadores duplos mais qualificados dão ao trabalho uma posição central e desejam ser móveis e independentes por muito tempo. Eles só se estabelecem aos 40 ou 50 anos. Até então, eles estarão economizando seus bens, comprando um apartamento atraente na cidade ou um prédio antigo central.
O trabalho desempenha um papel importante para o adquirente pragmático. Portanto, ele também vive o mais centralmente possível.
4. O comprador do estágio de vida
Esse tipo de comprador nos mostra como. A maioria dos acadêmicos, de 35 a 40 anos, está no meio de suas carreiras. A descendência torna os apartamentos na cidade apertados. Mas, em vez de pagar um aluguel caro no centro, ele compra uma casa de família funcional nos arredores ou em uma comunidade bem conectada. Ele não se apega emocionalmente, vende ou aluga com mais facilidade quando há um emprego em outra cidade.
5. O construtor do ninho
Antes de os filhos nascerem, eles moram em um apartamento relativamente pequeno e ambos trabalham para construir uma base financeira sólida. Uma casa de família bem planejada, o mais independente possível, faz parte do objetivo de vida de “família com filhos”. Eles associam muito sentimento à sua casa na periferia e lá ficam permanentemente.
6. O Auto-realizador
Se os filhos ficarem com os próprios pés, eles se tornarão realidade na casa dos sonhos. Fundação: uma propriedade anterior à qual você não está vinculado. Agora que quer realizar os seus desejos, coloque uma caneta e uma furadeira, de preferência num edifício antigo a necessitar de obras, que está a restaurar com amor.
7. O provedor de aposentadoria
Os planejadores avançados apreciam particularmente a boa acessibilidade, sem limites e uma infraestrutura próxima. Freqüentemente sem filhos, no máximo com um filho, inicialmente atribuem grande importância à flexibilidade para o trabalho, mas depois desejam um ninho para a velhice.
