Uma família precisa de um lar. Aos 35 anos, Maurice Weschler deu a seus entes queridos uma vida em sua própria casa. Como o metalúrgico conseguiu isso? Tudo começou com um empréstimo à habitação e um contrato de poupança.
Algumas famílias sonham com isso: uma casa moderna, iluminada e espaçosa, e econômica em termos de consumo de energia. A família Weschler do bairro Südliche Weinstrasse vive esta casa de sonho. Sua casa possui um enorme jardim de 700 metros quadrados. Aqui os dois filhos Mila (oito anos) e Marlon (quatro anos) podem desabafar à vontade. Na casa aconchegante com telhado pontiagudo clássico e extensão moderna, a família de quatro pessoas pode se espalhar sem obstáculos em 180 metros quadrados de área habitável. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz na casa. No entanto, a família dificilmente paga os custos de aquecimento porque eles renovaram completamente o antigo edifício em uma casa com economia de energia. “Investimos mais de 400.000 euros em nossa própria casa, incluindo nossa própria contribuição”, explica Maurice Weschler.
O velho encontra o novo: a família Weschler renovou completamente o Your-Best-Home.net dos anos 1950. Houve também uma extensão moderna feita de madeira, que fornece aos proprietários espaço adicional.
Poupança doméstica e propriedade - uma boa escolha inteligente. A família provavelmente herdou ou os construtores estão entre os que ganham mais? De modo nenhum. Maurice é um mestre metalúrgico, sua esposa Silvana trabalha meio período como escriturária. Uma família alemã completamente normal. Mas Maurice Weschler tomou uma decisão acertada há muitos anos: “Empréstimo de casa desde os dezesseis anos”, diz o dono da casa. Com o seu primeiro salário de estagiário, o jovem pagou 100 euros para o seu empréstimo à habitação e contrato de poupança. “Na época, meu pai me deu a dica de que o estado promoveria a construção de economias para a sociedade com prêmios e abonos”, lembra o pai. No período seguinte, ele continuou a economizar regularmente. Uns bons sete anos depois, a soma da economia estava pronta para ser alocada.
Família do cliente: Maurice e Silvana Weschler com seus dois filhos Mila e Marlon.
Aos 23 anos, Weschler tomou uma decisão muito boa pela segunda vez: o jovem comprou uma propriedade para investimento. O saldo da poupança de sua casa de 25.000 euros serviu de base para seu investimento: um apartamento, três quartos, quase 90 metros quadrados na cidade de Landau an der Weinstrasse. O imóvel custa 99.000 euros. Maurice Weschler fez um empréstimo de 65.000 euros. O apartamento tinha uma localização central e era fácil de alugar. O jovem Maurice conseguiu cobrir os seus custos de financiamento, cerca de 500 euros por mês, principalmente através do rendimento do aluguer. Ele próprio viveu inicialmente na grande casa da família em Ingenheim.
Com o dia fresco: No chuveiro moderno com um mural da praia, você se sente como se estivesse de férias. Uma grande mansarda traz muita luz para o banheiro e aumenta o espaço.
Felizmente, comecei a economizar muito cedo. É por isso que vivemos em nossa bela casa hoje.Procurando uma casa de família. A roda da vida continuava girando: Maurice conheceu Silvana e eles se casaram. O casal concordou rapidamente que seus filhos deveriam crescer em um belo lar. Não foi possível encontrar um terreno para construção acessível em sua cidade natal, Billigheim-Ingenheim. Maurice e Silvana procuraram um edifício antigo e encontraram o que procuravam: uma casa unifamiliar isolada mais antiga por 109.000 euros. “O Your-Best-Home.net era de uma senhora idosa, estava vazio havia oito anos e estava em péssimo estado”, lembra Silvana. Uma grande reforma foi necessária.
Finanças sólidas, vida tranquila: pai de família, Maurice, com filho Marlon.
Mas a localização da casa era atraente, o jovem casal gostou do grande jardim e o talentoso artesão foi capaz de fazer grande parte do trabalho sozinho. A sua própria contribuição reduziu as suas necessidades de capital, mas a família ainda teve que pedir uma grande quantia: 300.000 euros na forma de empréstimos da caixa de poupança, empréstimos promocionais do KfW e Landesbank, bem como um empréstimo da sociedade de construção civil LBS. “Meu condomínio alugado viabilizou nosso projeto de casa”, relata Weschler: Ele trouxe o imóvel como garantia do financiamento.
Playground: O reino das crianças fica sob o telhado pontiagudo. As vigas de madeira conferem ao ambiente um toque especial que estimula a imaginação das crianças.
Inicialmente, as suas prestações de empréstimos eram de quase € 1.300 por mês. Três anos depois, Weschler vendeu seu apartamento em Landau por 150.000 euros. Uma vez que o período de especulação já tinha acabado, a construtora não precisou de pagar imposto sobre o aumento do valor, uns colossais 50.000 euros. A família usou os lucros para pagar uma parte significativa de sua dívida. Hoje, pouco mais de quatro anos depois de se mudar para a sua própria casa, apenas 155.000 euros estão por liquidar e a sua mensalidade caiu para menos de 990 euros. "Quando eu tiver 55 anos =" ", já estamos livres de todas as dívidas", diz o cliente de 39 anos. Esta felicidade começou de forma muito simples: com um empréstimo “jovem” à habitação e um contrato de poupança.
Espaço para a família: existe ainda espaço para matraquilhos na ampla sala de estar.
