Você está planejando construir uma casa com garagem pré-fabricada ou gostaria de adicionar uma garagem à sua casa? Em nosso guia, resumimos as vantagens e custos dos diferentes modelos - de produtos acabados a construção sólida.
Três paredes, um portão, um telhado - infelizmente não é tão simples. As garagens são edifícios muito individuais, feitos de materiais diferentes e podem ter uma grande variedade de métodos de construção. Para poder calcular os custos de sua nova garagem pré-fabricada, primeiro você precisa ter clareza sobre:
- Forma de uso,
- Tipo de construção e
- Material.
Assim que essas questões cruciais forem resolvidas, você pode abordar outros fatores de custo possíveis ao determinar o preço. Porque em muitos casos a construção de uma garagem não é um projeto abrangente, mas o resultado de uma série de condições estruturais.
Os tipos comuns de garagem
O uso pretendido determina o tamanho da garagem. Tenciona comprar um segundo carro, anda de moto, gostaria de montar uma oficina na sua garagem? Existem garagens individuais, garagens duplas e garagens de grande capacidade, que variam consoante o veículo ou mesmo vários veículos. Conforto de uso, capacidade de integração na propriedade e proteção ótima contra as intempéries também devem ser levados em consideração em suas considerações. Em seguida, você pode determinar o tamanho necessário da garagem - o fator de custo número um para garagens.
Estes são os tipos mais importantes de garagem:
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Garagem individual |
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Garagem dupla |
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Garagem de fileira |
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Garagem grande |
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Garagem |
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Existem também outros tipos de garagens como a garagem duplex com dois níveis ou garagens com dimensões especiais, como as exigidas por casas móveis ou miniautocarros.
Produto acabado ou construção sólida?
No que diz respeito ao método construtivo, coloca-se a questão se prefere uma garagem em construção sólida ou uma garagem pré-fabricada. Ambos têm seus méritos. Se você deseja que sua garagem seja montada da forma mais econômica e rápida possível, a garagem pré-fabricada é a melhor para você.
Enquanto a garagem maciça durável e muito robusta é construída sobre uma laje de piso e com paredes de tijolo, as garagens pré-fabricadas são pré-fabricadas à máquina e estão disponíveis como um conjunto completo. Eles são feitos de concreto, aço ou madeira e requerem um tempo mínimo de construção.
Dica : as garagens geralmente exigem uma licença de construção, que também recebe cálculos estáticos. Saiba mais com a autoridade responsável pela construção.
Uma garagem enorme é construída sobre uma placa de base e pode ser perfeitamente adaptada ao Your-Best-Home.net.
Os custos em resumo
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Garagem enorme |
Garagem pré-fabricada |
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período de construção mais longo (cerca de cinco semanas) |
tempo de montagem muito curto (algumas horas) |
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individualmente adaptável à sua casa |
Produto padrão |
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alta estabilidade |
menos robusto |
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custos possivelmente demorados |
qualidade padronizada dos componentes |
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vinculado à localização |
celular (pode ser levado com você em movimento) |
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Aumento do valor da casa; |
menos durável; pode ser revendido |
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custa entre 15.000 euros e 25.000 euros |
custa entre 2.000 euros e 9.000 euros |
Uma garagem de tijolos é muito mais cara do que sua contraparte totalmente projetada - mas de valor duradouro. No entanto, as margens de custo mencionadas são altamente variáveis. Se você, como construtor, contribui com seu próprio trabalho ou deseja refinar individualmente a garagem pré-fabricada com determinados materiais, os custos aumentam ou diminuem proporcionalmente. Com base nas dimensões padrão de uma garagem de 3 x 6 x 2,50 metros que são comuns na Alemanha, a diferença de custo entre tijolo e acabamento é de cerca de 15.000 euros a 8.000 euros.
É assim que os custos da garagem são compostos
Qualquer que seja o tipo de garagem que você escolher - a maioria dos modelos deve ser montada com perícia ou construída com tijolos em sua propriedade. Ao custo de
- Instalação da fundação,
- Material da garagem pré-fabricada ou sólida e
- Montagem ou construção
Dependendo da situação individual, existem custos para despesas adicionais. Por exemplo para
- Solo escavado,
- Planejamento,
- Cálculo da estática,
- Custos de instalação de água e eletricidade,
- Material de pavimentação ou laje de concreto,
- Telhado,
- Proteção contra roubo,
- portas ou janelas adicionais
- Lonas fotográficas para a porta da garagem
E não se esqueça: sua garagem precisa de pelo menos uma porta que funcione como uma figura de proa para sua casa e também tenha impacto nos custos. Pode estimar uma porta de garagem esteticamente elevada, funcional e segura entre 500 e 2.000 euros - a menos que esteja incluída no pacote completo.
Dica de economia 1: Você decidiu por uma garagem pré-fabricada como a opção mais barata, mas quer economizar novamente lá também? Use um kit para garagem de madeira. Você pode conseguir um por cerca de 1.800 euros.
Dica de economia 2:Garagens pré-fabricadas são móveis e podem ser movidas para outro local quase à vontade. Isso os torna interessantes como bens usados. Dependendo do material, idade, equipamento e condição, uma garagem pré-fabricada usada às vezes pode custar apenas algumas centenas de euros.
Independentemente de ser uma garagem pré-fabricada ou uma garagem em construção sólida, é sempre necessário obter uma licença de construção.
De que material são feitas as garagens pré-fabricadas?
Garagens pré-fabricadas são geralmente feitas de concreto, aço ou madeira. Devido à grande variedade de modelos e construções, apenas declarações gerais podem ser feitas aqui sobre os respectivos custos. O seguinte se aplica como um guia:
- Garagem de concreto pré-moldado - entre 5.000 euros e 9.000 euros. Instalações, portões e obras incluídas.
- Garagens pré-fabricadas em madeira e aço - custos totais entre 2.000 euros e 5.000 euros.
A seleção é grande e - além das considerações de custo - certamente também depende do gosto. Sua construção estável e longa vida útil favorecem as garagens de concreto pré-moldado. Garagens de aço são mais baratas - mas se elas se parecem com a estrutura de concreto, os custos também aumentam. Os preços das garagens pré-fabricadas de madeira dependem da espessura do material. Os mais caros são os modelos em construção de estande de madeira. Ao tomar sua decisão de compra, você também pode ser orientado se um dia poderá mudar a garagem pré-fabricada para outro local ou se deseja vendê-la novamente como um todo.
Garagem alternativa: quando a garagem não deve custar muito
Uma garagem é uma alternativa econômica para garagens sólidas ou garagens pré-fabricadas. Pode ser montada rapidamente, pois consiste principalmente de componentes pré-fabricados e oferece proteção aceitável contra intempéries. Algumas garagem individuais estão disponíveis por menos de 500 euros - garagem dupla a partir de 1.000 euros, embora 5.000 euros não sejam incomuns dependendo do design e da qualidade. Importante: uma garagem, como uma garagem enorme, geralmente requer uma licença de construção. Além disso, não oferece segurança para os carros, veículos de duas rodas ou ferramentas nele estacionados.
Conclusão
O custo de uma garagem depende de muitas circunstâncias individuais, portanto os preços acima apenas podem ser usados como um guia. Em última análise, o fator decisivo são suas demandas individuais na construção e na obra, sem uma possível contribuição pessoal. Portanto, é sempre aconselhável examinar de perto os serviços parciais incluídos em uma oferta específica.
