A Casa in Umbria era o objetivo de Ursula Rettinghaus. 31 anos atrás, ela e amigos compraram uma casa de fazenda abandonada. Esta é agora uma casa de férias arrumada, cuidadosamente renovada.
A cerca de 620 metros acima do nível do mar, a Casa San Lorenzo Assisi aninha-se no Monte Subasio - menos de 200 quilômetros de Roma e apenas 30 quilômetros de Perugia. A Casa tem o nome da capela de San Lorenzo, que ocupa uma propriedade de aproximadamente 3.000 metros quadrados. Em torno deles existem bosques, campos, vinhas e oliveiras em socalcos.
Um lugar para ir de férias
A antiga quinta - uma "Fattoria" composta por dois edifícios - é agora uma confortável casa de férias com cinco apartamentos familiares para 4 a 14 pessoas. Existem quatro tipos de apartamento: apartamento de grupo, apartamento de família, apartamento individual e um prado com instalações sanitárias e uma cozinha. Quatro quilômetros de estrada asfaltada ligam o pátio à cidade de Assis. No caminho, os veranistas passam por uma nascente com uma deliciosa água potável, que podem encher em potes de graça.
Uma ideia se desenvolve
Em 1987, Ursula Rettinghaus comprou a propriedade junto com amigos. O seu trabalho como secretária paroquial no grupo paroquial católico de Karben tem muito a ver com a decisão de compra: “Nos anos 1980, passávamos acampamentos religiosos para jovens e jovens de coração em Assis, cidade natal de São Francisco. Naquela época morávamos em uma fazenda restaurada de propriedade das Clarissas Capuchinhas Alemãs. Foi aí que surgiu a nossa ideia de comprar um edifício, restaurá-lo e fundar um centro de férias para jovens e famílias. ”
Um pouco de coragem, muito tempo, os especialistas certos e muito empenho são necessários para tal projeto. Ursula Rettinghaus está tranquila: “Muitas casas vazias estão caindo aos pedaços. Existem corretores especializados em vendê-los. Rapidamente encontramos nossa propriedade. E construir na Itália é fácil. ”No entanto, os proprietários de edifícios devem trabalhar com uma Geometra, uma mistura de arquiteto, gerente de obra, topógrafo e topógrafo. “Tivemos muita sorte com nossa Geometra”, diz Rettinghaus, feliz. “Essa foi e é uma colaboração excelente e confiável. É por isso que conseguimos combinar muito por e-mail. Agora eu conheço muitos termos de construção italianos. "
É assim que construir é bom
A casa principal tem 150 a 300 anos. Na reserva natural em que está localizado, não é permitido construir nada novo, apenas renová-lo em um estilo rústico. A fim de iniciar e desenvolver o projeto da casa de férias, o grupo em torno de Ursula Rettinghaus recebeu apoio generoso de amigos e muita ajuda voluntária de 1987 até hoje. Em 2013, com financiamento da Sparkasse Oberhessen e LBS Hessen-Thüringen, o antigo estábulo autônomo, uma ruína, foi reconstruído e projetado como uma casa de férias para famílias e indivíduos. A inspeção do prédio foi quatro anos depois. O amante da Itália diz: “Na verdade, não tivemos nenhuma influência no tempo de construção, então não pressionamos. Outras casas também não terminarão mais rápido. Nenhum de nós tem que ganhar a vidaentão não há necessidade por trás disso. É realmente bom. ”Ursula Rettinghaus está no local cinco a seis vezes por ano. “Eu sou a Casalinga, a dona de casa que cuida de tudo e que constantemente tem e implementa novas ideias.” Ela aconselha os hóspedes e coordena a ocupação, mas também garante que há gás no tanque e que funcionam os esgotos. “Os hóspedes têm que cozinhar e fazer compras, é um estabelecimento self-catering”, diz Rettinghaus. "Os Amigos da Casa cuidam apenas da própria Your-Best-Home.net."“Os hóspedes têm que cozinhar e fazer compras, é um estabelecimento self-catering”, diz Rettinghaus. "Os Amigos da Casa cuidam apenas da própria Your-Best-Home.net."“Os hóspedes têm que cozinhar e fazer compras, é um estabelecimento self-catering”, diz Rettinghaus. "Os Amigos da Casa cuidam apenas da própria Your-Best-Home.net."
Iniciar galeria de fotos 
8 Mostrar tudo 
A Fundação
O projeto precisa de um herdeiro. Os Amigos da Casa criaram uma fundação que eventualmente poderá dar continuidade ao projeto. O objetivo da fundação é triplo: cuidar da Casa San Lorenzo Assis, apoiar financeiramente as pessoas que não têm condições de ir à Casa, mas precisam da estadia para sobreviver, e, em terceiro lugar, ajudar as pessoas em situações de emergência. A fundação é reconhecida como uma organização sem fins lucrativos, as doações podem ser reivindicadas. Informações sobre a casa de férias em www.casa-assisi.de.
Conta: Franziskus T rooms
IBAN: DE 26 3706 0193 4008 8080 88
Contato: (email protegido)
No exterior com Wohn-Riester
“Seja como um investimento financeiro ou como provisão para aposentadoria - muitas pessoas confiam nos imóveis para desafiar as taxas de juros baixas. Por exemplo, você sonha em comprar um imóvel residencial em seu destino de férias como uma casa de repouso. Se você deseja financiar um imóvel no exterior, também pode usar o subsídio habitacional Riester. Pré-requisito: O domicílio é usado pelo usuário e está localizado em um país da UE, na Noruega, Islândia ou Liechtenstein.
Muitas opções
A Riester Bausparen também interessa a todos os que já possuem casa própria. Pode ser usado para reduzir o endividamento do imóvel. Com um contrato de empréstimo e poupança, os proprietários também podem fazer provisões para uma reforma e garantir as taxas de juros baixas atuais a longo prazo. Assim que o contrato estiver pronto para alocação, você pode usar seu saldo de crédito e o empréstimo da sociedade de construção civil a juros baixos para iniciar a conversão.
Dica de especialista de Elke Weis, gerente distrital do LBS Bausparen da Sparkasse Oberhessen: "Os modernizadores geralmente precisam de empréstimos de pequeno a médio porte. O LBS oferece empréstimos de até 30.000 euros - os chamados empréstimos em branco - mesmo sem entrar com a cobrança de terras. Dessa forma, o proprietário economiza notário e Taxas de registro de imóveis. "
