Em 2008, foi introduzido o novo subsídio de aquisição de casa própria. Hoje, quase dois milhões de pessoas se beneficiam de abatimentos e vantagens fiscais para empréstimos imobiliários residenciais e contratos de poupança em Riester.
O Wohn-Riester-Bausparen traz as pessoas para dentro de suas próprias quatro paredes com mais rapidez. Quem mora em casa própria economiza em média 600 euros por mês em rendas na velhice. Portanto, dificilmente existe uma pensão complementar melhor do que viver sem pagar aluguel. Sua própria propriedade é até uma pensão para idosos da qual você se beneficia imediatamente - porque o poupador da sociedade imobiliária Riester pode se beneficiar de seu financiamento quando se muda para um imóvel residencial e graças à vantagem de financiamento muito antes da idade real de aposentadoria.
O primeiro benefício é até 50.000 euros
Para uma família de quatro pessoas, a vantagem financeira na construção ou compra de um imóvel subsidiado pela Riester pode chegar a 50 mil euros, segundo cálculos da LBS. As famílias com crianças beneficiam principalmente dos subsídios Riester. Muitos casais solteiros e sem filhos podem reservar vantagens fiscais significativas através da dedução de despesas especiais Riester: vantagens fiscais e abatimentos de até 882 euros por ano são possíveis.
2. Baixa carga tributária na velhice
O capital financiado e os reembolsos financiados, incluindo as licenças, devem ser tributados para todos os contratos Riester desde o início da fase de pagamento. No entanto, a taxa de imposto sobre a aposentadoria é geralmente bem inferior à do emprego. A vantagem decisiva: os impostos normalmente são apenas uma fração do que seria gasto no pagamento do aluguel.
Dificilmente há melhor provisão para aposentadoria do que viver sem pagar aluguel. Com um imóvel próprio poupa em média 600 euros de renda por mês.3. Economia gerenciável
Pessoas que ganham pouco podem economizar todas as mesadas com apenas uma pequena quantidade de economia. O subsídio total para Wohn-Riester flui quando quatro por cento da renda de aposentadoria do ano anterior são pagos. Mas você pode deduzir as deduções disso.
Vale a pena assim: quem ganha 25.000 euros por ano deve economizar 1.000 euros - o que equivale a 825 euros do bolso e 175 euros de abono básico. Se somarmos os abonos para dois filhos pequenos (600 euros), só tens de pagar 225 euros por ano. O cônjuge que não trabalha pode garantir o subsídio de base completo por apenas 60 euros anuais. E mesmo para quem tem rendimentos mais elevados, as poupanças necessárias para o financiamento total são administráveis: Incluindo os subsídios, há um máximo de 2.100 euros por poupador por ano ou um máximo de 175 euros por mês.
4. Faz sentido ainda mais quando as taxas de juros estão baixas
Quem quiser comprar ou construir no futuro próximo ou daqui a alguns anos, deve ter em mente que as baixas taxas de juros não durarão para sempre. Wohn-Riester é um hedge de taxa de juros patrocinado pelo estado, um seguro contra o aumento dos custos de financiamento. Com uma combinação de um empréstimo e um empréstimo à habitação Riester e um contrato de poupança, os compradores de imóveis podem manter as taxas de juros historicamente baixas até a última parcela.
