De acordo com um estudo, os poupadores da sociedade da construção economizam em média 17% mais dinheiro do que as famílias sem um contrato de poupança da sociedade da construção (Empirica / LBS Research). Diremos a você por que construir economias para a sociedade é extremamente importante ao aumentar sua riqueza e que papel suas próprias quatro paredes desempenham no sustento dos idosos.
As poupanças para a casa própria e os que poupam empréstimos colocam mais dinheiro de lado do que as famílias sem um empréstimo imobiliário e sem contrato de poupança e, portanto, economizam mais. Você compra sua casa antes - e é mais provável que o faça. Estes são os resultados mais importantes da “Análise de impacto Bausparen”, um estudo do instituto de pesquisa Empirica em colaboração com LBS Research. Os cientistas avaliaram os dados de um extenso estudo de longo prazo (o Painel Socioeconômico). Para este estudo, as mesmas pessoas são entrevistadas todos os anos, incluindo sua situação de moradia e seu comportamento de poupança. Dessa forma, os efeitos de longo prazo da criação de economias para a sociedade também podem ser rastreados.
Por que os poupadores da sociedade de construção economizam mais dinheiro do que os poupadores da sociedade de construção não?
O gráfico mostra que os poupadores da sociedade da construção economizam em média 718 euros por mês, enquanto os poupadores da sociedade civil economizam apenas 616 euros.
A “análise de impacto Bausparen” mostra que os clientes da poupança doméstica economizam em média 17 por cento mais dinheiro do que as famílias sem um contrato de poupança doméstica. O motivo: muitas vezes, presume-se que a construção de poupanças para a sociedade substitui outras formas de poupança. Mas esse não é o caso: aqueles que economizam edifícios geralmente o fazem adicionalmente. Isso se aplica a todos os grupos de renda. Bausparen parece ativar esforços particulares de poupança e imunizá-los contra a tentação de consumir.
No início, porque os poupadores de construção da sociedade acumulam seu próprio capital próprio para seu desejo "das quatro paredes". Posteriormente - por necessidade - por meio de reembolsos regulares durante o financiamento. A conclusão de um contrato de empréstimo e poupança é também o início de uma biografia de acumulação de riqueza bem-sucedida. Em outras palavras: os proprietários de casas se poupam ricos. Além disso, eles têm muito mais margem de manobra na velhice devido ao aluguel economizado.
Qual é o papel dos subsídios da sociedade da construção civil nisso?
Com subsídios como o abono de moradia ou o auxílio-poupança aos empregados, o estado estabelece incentivos para começar a poupar regularmente. Os montantes de financiamento não são generosos com 45 euros em prémios de construção de habitação e 43 euros em subsídio de poupança para empregados por ano. É mais importante que os subsídios atraiam mais atenção e estimulem os jovens e as famílias com rendas inicialmente baixas a iniciar processos de poupança de longo prazo. Com o esquema de poupança da sociedade da construção civil, você também adquire o direito a um empréstimo a juros baixos e, assim, protege-se contra o risco de aumento das taxas de juros.
Poupança de aposentadoria dos poupadores da sociedade de construção
O estudo mostra que os poupadores da sociedade da construção civil têm em média 39 anos = "" quando compram um imóvel, e os compradores sem um contrato de poupança da sociedade da construção civil têm 41 anos. Faz apenas dois anos, em média. Se olharmos os resultados com mais detalhes, a vantagem dos clientes de poupança e empréstimo é maior e (dependendo do tipo de família) é de até cinco anos. Os pesquisadores foram capazes de observar que famílias jovens voltadas para o consumidor quase não intencionalmente economizam dinheiro através da construção de poupanças da sociedade civil e - quando atingem a idade apropriada ou na situação familiar - são mais propensas a ter o patrimônio necessário do que os poupadores da sociedade não construtiva. Freqüentemente, são os pais que aconselham seus filhos a começar a economizar desde cedo, porque eles próprios tiveram experiências positivas.
Taxa de casa própria na Alemanha
60% dos entrevistados tinham pelo menos um contrato de empréstimo à sociedade de construção nos três anos anteriores à compra ou construção de um imóvel, 40% não tinham nenhum.
A taxa de propriedade imobiliária alemã é uma das mais baixas da Europa. Existem razões históricas para isso. Após a Segunda Guerra Mundial, era uma questão de reconstruir rapidamente os prédios residenciais destruídos e construir um novo espaço para morar também para os deslocados. Isso moldou os instrumentos do estado: por muito tempo, a República Federal confiou na construção de moradias para aluguel social. Existem países, por exemplo a Grã-Bretanha, que nos invejam pelo forte mercado de imóveis para locação. Então qual é o problema? Em primeiro lugar, as pessoas querem ter uma propriedade - por várias razões, por exemplo, porque querem ser independentes do proprietário ou querem espaço para si e para os seus filhos. Você tem que dar a eles essa oportunidade. Para atingir seu objetivo, muitos estão preparados para economizar e investir durante décadas.Além disso, a casa própria é de fato o alicerce mais importante para a segurança na velhice. E a única forma de provisão para a velhice de que você pode desfrutar desde jovem.
Números, dados e fatos sobre como construir economias para a sociedade e morar em sua própria casa
Vantagem da taxa de juros com empréstimos bancários
Bausparen serve como seguro contra o aumento das taxas de juros. Mas e se a recuperação da taxa de juros não se concretizar? A revista Finanztest escreve em sua edição de junho de 2019: "Mesmo que as taxas de juros permaneçam tão baixas como estão hoje, a combinação certa de empréstimos bancários e da sociedade civil é freqüentemente superior ao financiamento bancário puro." Motivo: aqueles que adicionam um empréstimo à sociedade civil ao seu financiamento precisam de menos dinheiro seu banco e recebe melhores juros como resultado. Se os poupadores da sociedade da construção civil podem empurrar o empréstimo bancário de 90 para 60 por cento do preço de compra, por exemplo, a taxa de juros cai cerca de 0,3 ponto percentual em média, de acordo com os defensores do consumidor. Com o passar dos anos, isso traz uma economia significativa de juros.
Viva 40% mais barato
Em quase todos os lugares da Alemanha, comprar imóveis residenciais é mais atraente do que alugar, de acordo com o Instituto de Pesquisa Econômica de Colônia (no Accentro IW Housing Cost Report 2019). Em média, os proprietários-ocupantes têm de pagar 5,58 euros por metro quadrado por mês pela sua propriedade. Um apartamento recém-alugado comparável custa 9,24 euros por metro quadrado por mês.
19 milhões de famílias com propriedade
O Escritório Federal de Estatística relata: Cerca de metade das famílias na Alemanha possuem propriedades e quase uma em cada três pessoas pode até possuir uma casa unifamiliar.
Gostaria de saber mais sobre a "Análise do impacto da poupança na sociedade da construção"? A LBS Research resumiu os resultados mais importantes em www.haus.de/studie
