Qualquer pessoa que queira viver de forma independente em sua própria casa na velhice ou com mobilidade restrita pode torná-la sem barreiras. Explicaremos a você o que é a definição legal de acessibilidade e o que significam termos como "acessível para cadeiras de rodas" e "cidadão idoso".
Muitas pessoas querem viver de forma independente em seu próprio apartamento, mesmo na velhice. Qualquer pessoa com restrição física em sua mobilidade precisa de um apartamento sem barreiras. Para isso, são necessárias certas medidas de renovação e, muitas vezes, é necessário comprar móveis sem barreiras. Mas o que exatamente significa acessibilidade? No nosso guia para a definição de acessibilidade, você descobrirá o que constitui um apartamento sem barreiras e o que exatamente os termos técnicos como "barreira baixa" ou "barreira reduzida" significam.
Existem diferentes situações de vida em que um apartamento sem barreiras é necessário. Isso inclui deficiências físicas ou mobilidade restrita na velhice. Se, por exemplo, ocorrerem dificuldades de locomoção, distúrbios visuais ou problemas de equilíbrio, seu próprio apartamento deve ser adaptado às necessidades individuais. O ambiente de vida deve ser projetado de forma que a vida no apartamento seja fácil.
The Disability Equality Act
O parágrafo quatro do Disability Equality Act (BGG) define oficialmente o termo acessibilidade. Não se trata apenas de uma vida sem barreiras, mas também de outras áreas da vida:
- sistemas estruturais
- outros sistemas
- Meios de transporte
- utensilios tecnicos
- Sistemas de processamento de informação
- fontes de informação acústica
- fontes de informação visual
- Instalações de comunicação
- outras áreas projetadas da vida
As áreas mencionadas acima não têm barreiras se forem acessíveis e utilizáveis por pessoas com deficiência. Isso deve ser possível da “maneira geralmente aceita”. Isso significa que as pessoas com deficiência podem usar essas áreas sem qualquer dificuldade particular. As áreas e instalações devem ser fáceis de encontrar, acessíveis e utilizáveis sem ajuda externa. No entanto, são permitidos auxílios que são necessários devido à deficiência.
É bom saber: A lei mencionada acima não define quais medidas específicas de construção devem ser executadas. Eles são regulamentados pelos padrões DIN.
Um meio de transporte, neste caso o autocarro, é considerado sem barreiras se a pessoa com mobilidade reduzida puder utilizá-lo sem ajuda externa.
Acessibilidade: lidar com diferentes termos
Vários termos são usados no contexto da acessibilidade. Os termos “acessível para deficientes” e “amigável para deficientes físicos” são usados com menos frequência hoje. A razão para isso é a seguinte: A combinação das palavras “desativado”, “justo” e “amigável” pode desencadear associações indesejáveis. Isso dá a impressão de que as pessoas com mobilidade restrita precisam de condições e apoio especiais. O ambiente de vida geralmente deve ser projetado de forma que todos possam viver nele.
No setor imobiliário, existem os termos "cidadão idoso", "amigo dos idosos" ou "sem barreiras". Isso sugere que o apartamento é voltado para as necessidades dos idosos. No entanto, os termos não são definidos oficialmente e são interpretados de forma diferente. Em contraste, os termos "sem barreiras" e "acessível para cadeiras de rodas" são legalmente definidos.
Um apartamento descrito como "sem barreiras" deve ter certos recursos de equipamento que são especificados na DIN 18040. No entanto, um “apartamento sem barreiras” não é necessariamente “acessível para cadeiras de rodas”. Isso deve ser levado em consideração ao construir, comprar ou alugar uma nova casa.
Apartamento sem barreiras de acordo com DIN 18040-2
Resumimos as características essenciais de um apartamento sem barreiras nas seguintes tabelas:
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Calçadas |
Rampas |
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Escadas |
Elevadores |
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Áreas de movimento |
Revestimentos de piso |
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Portas |
portas e janelas |
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Controles |
banho |
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Sala de estar e quarto |
cozinha |
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sacada |
Visão |
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Critérios adicionais para um apartamento acessível a cadeiras de rodas
Um apartamento acessível para cadeiras de rodas deve atender aos critérios para um apartamento sem barreiras e atender aos requisitos adicionais:
- controles fáceis de usar (2,5 a 5 Newtons de força)
- Áreas de movimento 150 cm x 150 cm
- Espaço ao lado da cama 150 centímetros e 120 centímetros
- Portas com 90 centímetros de largura e 205 centímetros de altura
- Vigia de 120 centímetros de altura
- Espaços para cadeiras de rodas 150 cm x 180 cm
- Janela com alças de 85 a 105 centímetros de altura ou pode ser operada automaticamente
- 150 centímetros de profundidade mínima na frente dos móveis da cozinha
- Fogão, pia e bancada acessível para cadeira de rodas
- 30 centímetros e 90 centímetros de espaço ao lado do banheiro
- Apoio para as costas no banheiro
- Braços de apoio
- Suporte para papel higiênico e descarga de fácil acesso
- Altura da borda frontal do lavatório no máximo 80 centímetros
- O lavatório pode ser movido a pelo menos 55 centímetros
- A distância entre a borda frontal da pia e o misturador é de no máximo 40 centímetros
- Espaço para as pernas sob a pia com pelo menos 90 centímetros de largura
- Banco rebatível para tomar banho
- alças de suporte dobráveis
- Misturador monocomando de chuveiro de fácil acesso
- Subseqüentemente, a banheira atualizável pode ser usada com um elevador
Definições de termos
O que significam "idosos" e "idosos"?
Esses termos não são definidos por lei. Eles são interpretados de forma diferente por construtoras, corretores e proprietários. De acordo com isso, mesmo um apartamento que tenha puxadores simples no banheiro pode ser descrito como “idoso”. Também pode significar que várias lojas, farmácias ou médicos estão nas proximidades. Portanto, faz sentido sempre perguntar com muito cuidado e colocar tudo por escrito no contrato de compra ou aluguel. Mesmo que o comprador e o inquilino não gostem, tais descrições são permitidas no setor imobiliário. Várias decisões judiciais confirmam isso.
O que significam “barreira baixa”, “limite baixo” e “barreira baixa”?
Essas designações também não estão sujeitas a quaisquer requisitos legais. Eles são interpretados de alguma forma no setor imobiliário. Por exemplo, “limite baixo” pode significar que há um chuveiro no nível do chão. Mas não precisa ser assim. Com muita sorte, o termo "barreira baixa" ou "barreira reduzida" significa elevador de escada ou elevador. Mas não é um requisito. Estes termos também não fornecem qualquer informação sobre a largura das portas ou quão grandes são as áreas de movimento no apartamento.
O que significa “acessível para deficientes”?
Em primeiro lugar, este termo significa que o apartamento atende às necessidades individuais do residente. Se um usuário de cadeira de rodas morar lá, o apartamento pode ser totalmente acessível para cadeiras de rodas. Isso pode ser visto, por exemplo, em mesas que podem ser colocadas sob e em um banheiro elevado. Provavelmente também existem barras de apoio neste apartamento. No entanto, não existe nenhum requisito legal para que este apartamento tenha realmente esta aparência. Isso se deve em parte ao grande número de possíveis deficiências. Portanto, é difícil formular critérios de equipamento geralmente aplicáveis para um apartamento acessível para deficientes.
Sempre há ofertas de hospedagem em que os termos acima não são usados corretamente. Se você se apaixonou por esse corretor e, por exemplo, não consegue encontrar um elevador de escada na casa que comprou, você pode procurar fornecedores confiáveis em sua área aqui:
Você deve prestar atenção a isso ao alugar ou comprar
Muitos termos em anúncios de apartamentos não são definidos com precisão e podem ser interpretados de qualquer maneira. Você só estará do lado seguro se um apartamento for explicitamente descrito como "sem barreiras" ou "acessível para cadeiras de rodas". Estes termos só podem ser usados para publicidade se a norma DIN 18040-2 for cumprida.
Dica: faz sentido trazer pelo menos outra pessoa com você para ver o apartamento. Com antecedência, você deve lidar extensivamente com o padrão DIN 18040-2. Durante o passeio, você pode marcar uma lista para garantir que todos os padrões sejam atendidos. A lista de verificação a seguir fornece orientação adicional.
Lista de verificação: o apartamento não tem barreiras?
Os requisitos para um apartamento adequado à idade são muito individuais. Resumimos os recursos essenciais em uma lista de verificação prática:
- Existe uma rampa para cadeiras de rodas?
- Existe um elevador de escada?
- Limites e etapas podem ser superados?
- As áreas de movimento no apartamento são grandes o suficiente (para andadores, cadeiras de rodas, etc.)?
- Todas as portas são largas o suficiente?
- Existem alças ou opções para adaptação?
- O banheiro é alto e baixo o suficiente?
- A iluminação é suficiente?
- Os interruptores de luz estão na altura certa?
- Coisas inexistentes podem ser adicionadas ou convertidas mais tarde?
O que torna um banheiro sem barreiras?
As instalações sanitárias devem ser seguras e de fácil acesso. O vaso sanitário, a pia e o chuveiro também devem ser utilizáveis por pessoas com mobilidade reduzida. Pode fazer sentido converter uma banheira em um chuveiro. Se você gostaria de manter sua banheira, você pode instalar um elevador para banheira. Um banho de quadril também pode ser útil. Usar o vaso sanitário é facilitado por um assento elevado. Barras de apoio podem ser fixadas ao lado do vaso sanitário, pia e chuveiro para fornecer suporte e segurança. Deve haver um revestimento de piso antiderrapante em todo o banheiro.
As alças próximas ao vaso sanitário dão mais segurança ao usuário.
Qual é a aparência de uma cozinha sem barreiras?
Os móveis da cozinha devem ser dispostos de forma que haja espaço suficiente para se movimentar. Também deve ser possível mover o rollator e a cadeira de rodas sem obstáculos. Toda a cozinha deve estar funcional. Tudo deve ser facilmente acessível e conveniente de usar. A bancada e o fogão devem ser acessíveis para cadeiras de rodas, para que também possam ser usados sentado.
Como deve ser projetada uma entrada de casa sem barreiras?
Idealmente, a entrada da casa não tem degraus ou soleiras. Alternativamente, rampas ou elevadores de escada podem ser instalados. Uma boa iluminação torna mais fácil encontrar o caminho ao redor da entrada da casa. Os interruptores de luz devem estar a uma altura que um cadeirante possa alcançar. Isso também se aplica a outros elementos operacionais, por exemplo, para interfones, abridores de porta ou botões de elevador. Obviamente, é importante que a campainha e a caixa de correio estejam na altura certa.
Financiamento de medidas de renovação sem barreiras
Se um grau de cuidado for reconhecido, os custos de renovação são subsidiados sob certas condições. O seguro de cuidados de longa duração contribuirá para os custos. Um pré-requisito é que a situação de vida da pessoa em questão seja melhorada. Sua manutenção deve ser facilitada. Os atingidos contam com um subsídio único de até 4.000 euros, que pode ser utilizado para custear as obras de renovação. Pode haver uma outra concessão mais tarde. Este pode ser o caso se a situação de vida mudar e for necessária uma reconstrução posterior.
Outra possibilidade é consultar os programas de financiamento do KfW para reformas adequadas à idade. O pré-requisito para seu empréstimo ou concessão é que o ambiente de moradia esteja de acordo com os padrões DIN para uma vida sem barreiras. A conversão geralmente deve ser realizada por uma empresa artesanal certificada.
Acessibilidade: vantagens
Para os afetados
Se um apartamento for convertido para torná-lo sem barreiras, as pessoas afetadas podem permanecer lá por mais tempo. A mudança para um lar de idosos ou idosos pode ser adiada. Em alguns casos, isso não é mais necessário. Em um apartamento sem barreiras, as pessoas que precisam de cuidados podem ser atendidas com mais facilidade.
Como regra, o valor de uma propriedade sem barreiras aumenta com o passar dos anos. É bom saber se pretende vender um apartamento.
Para os cuidadores
As medidas de conversão correspondentes podem tornar a manutenção consideravelmente mais fácil. Quando há espaço suficiente, é muito mais fácil. Por exemplo, auxiliares de levantamento e movimentação podem ser instalados. Isso reduz o desgaste físico dos cuidadores.
Acessibilidade um passo adiante
Quando você ouve o termo acessibilidade, geralmente pensa primeiro em um apartamento ou prédio. Mas a acessibilidade vai muito além da área doméstica. Também afeta o ambiente social e a vida. Todo o espaço vital da pessoa em questão deve ser sem barreiras. Este deve ser capaz de viver de forma independente e independente em condições de igualdade. Isso também inclui atender às suas necessidades individuais e ser capaz de concluir tarefas.
Na vida cotidiana, encontramos objetos sem barreiras repetidamente, como a pia com sensores aqui.
Acessibilidade no carro e no trânsito
Os veículos podem ser convertidos individualmente e projetados para serem livres de barreiras. Por exemplo, existem rampas de embarque especiais ou elevadores automáticos que facilitam o acesso ao carro. Os usuários de cadeiras de rodas freqüentemente precisam de um carro em que o acelerador e os freios possam ser operados manualmente. Para tal, existem sistemas inovadores como o Space Drive ou o Space Drive II, onde são utilizados auxílios à condução controlados por microprocessador. Ao enviar sinais aos servomotores, o gás, os freios e a direção podem ser operados. Frequentemente, é possível construir assentos especiais para automóveis para pessoas de baixa estatura.
É bom saber: cada vez mais empresas de aluguer de automóveis, como Europcar, Avis, Enterprise e Hertz também oferecem aluguer de automóveis para pessoas com deficiência.
A infraestrutura e o transporte público devem ser projetados para serem livres de barreiras. Para isso, sistemas de rampa e elevadores podem ser construídos. Caminhos e entradas devem ser largos o suficiente. Informações audiovisuais e táteis podem ser configuradas para cegos. Marcas no chão que podem ser lidas com uma bengala branca também são úteis.
Sem barreiras de viagem
Felizmente, há cada vez mais provedores de viagens oferecendo viagens sem barreiras. Eles permitem que pessoas com deficiência ou limitação física tirem férias. Os agentes de viagens organizam o transporte e manutenção. O programa de apoio é adaptado às possibilidades e desejos individuais dos viajantes. Existem até hotéis de cuidados.
Acessibilidade no setor de serviços e entretenimento
O setor de serviços, entretenimento e lazer também oferece ofertas sem barreiras. Existem entre outros:
- ATMs inferiores com botões braille
- Saída de voz para cegos
- Filmes de cinema com legendas para deficientes auditivos
- PC com controle de olho ou mouse de boca
- Vídeos de linguagem de sinais
- Leitor de tela
- Textos em linguagem fácil
- páginas da internet particularmente claras
Uma boa notícia no final: cada vez mais empresas estão prestando atenção na definição de acessibilidade e também oferecendo produtos e serviços acessíveis.
