Rachaduras na alvenaria são encontradas em muitos edifícios mais antigos. É feita uma distinção entre os diferentes tipos de fissuras na parede. As chamadas fissuras de assentamento, que são um sintoma de problemas mais profundos, são perigosas. Mostraremos como classificar fissuras em alvenaria na categoria apropriada.
Quem descobre uma rachadura na alvenaria de sua casa fica nervoso. Nem toda rachadura é uma indicação de problemas com a fundação. Rachaduras na alvenaria podem surgir, por exemplo, devido ao clima, transições ou atividades de construção. Todas as rachaduras permitem que a umidade penetre no edifício e pode levar ao crescimento de mofo. Você mesmo pode reparar fissuras finas, mas fissuras de assentamento podem causar problemas na estática e devem ser tratadas por um especialista. Então, o que você faz quando descobre uma rachadura na alvenaria? E como você sabe se é uma rachadura de assentamento perigoso?
Observe rachaduras na alvenaria
Se você descobrir uma rachadura na alvenaria, observe primeiro. Proceda da seguinte forma:
- Você marca o ponto inicial e o ponto final da rachadura com uma linha grossa de lápis.
- Marque também a espessura da rachadura na linha.
- Tire uma foto da rachadura.
- Tire uma foto a cada sete dias por 28 dias.
- Compare as fotos e o desenvolvimento do crack. Uma rachadura perigosa geralmente se torna mais longa e / ou mais larga durante este período. Uma mudança é uma fenda dinâmica estrutural que pertence às mãos de um especialista.
Que tipos de fissuras existem?
Na literatura especializada, é feita uma distinção entre três tipos diferentes de fissuras.
| Classificação do crack | Tipo de crack | Exemplos |
| Rachadura tipo A | Rachaduras no gesso, mas não da base de gesso começando |
As lágrimas de cabelo e renda parecem |
| Rachadura tipo B |
Rachaduras no gesso |
Rachaduras em juntas de topo e juntas horizontais, |
| Rachadura tipo C | Trincas estruturais | Fissuras de assentamento ou fissuras de assentamento correm horizontal ou verticalmente, ocorrem frequentemente na conexão do teto, no nível do chão, nos cantos ou nas conexões das janelas e portas |
O que fazer em caso de crack tipo A?
Se você tiver uma rachadura do tipo A na parede, um pintor pode consertá-la rapidamente. Com um pouco de habilidade, você também pode começar a trabalhar sozinho, porque essa categoria de rachaduras é principalmente um problema óptico. No lado sul de um edifício em particular, eles surgem rapidamente de flutuações no clima.
O tipo de rachadura A normalmente se mostra como uma aparência de rede na parede afetada.
Qualquer pessoa que conserta fissuras de categoria A deve aplicar gesso de restauração. Atenção: A camada inferior de gesso deve ser estável. Se você achar que toda a camada de gesso não está mais estável, remova o gesso esfarelado e aplique a nova camada.
Você precisa:
- óculos de segurança
- Moedor de concreto
- martelo
- formão
- Furadeira
- Gesso
- espátula
Dica : Rachaduras também ocorrem se as camadas não secaram o suficiente. Permita um tempo adequado entre cada etapa se estiver aplicando várias demãos.
Procedimento para crack tipo B
Você mesmo pode reparar uma rachadura na categoria B, se ela não for mais profunda. Para muitas fissuras do tipo B, é aconselhável ter um especialista reparado. As rachaduras da categoria B também são principalmente um problema óptico. No entanto, se não forem reparados adequadamente, a umidade pode penetrar na alvenaria.
As rachaduras da categoria B podem ser mais profundas e devem ser cuidadosamente reparadas.
Procedimento 1: retocar as áreas individuais
Se for apenas uma rachadura ou pequenas rachaduras, você pode enchê-los generosamente. O enchimento de fachadas ou a argamassa de borracha são adequados para isso. Certifique-se de que o composto está suficientemente seco e é melhor aplicar uma segunda espátula fina do que uma espátula grossa.
Você precisa:
- Massa ou argamassa de borracha
- espátula
- pasta de coloração se necessário
Método 2: preencher as rachaduras e rebocar toda a parede novamente
No caso de uma fenda mais profunda e mais longa, o mero enchimento não é suficiente. Aqui você deve primeiro remover o gesso antigo. Você pode usar o moedor de concreto, o cortador de gesso ou o martelo perfurador para isso.
- Remoção da camada de gesso Ao remover toda a camada de gesso, é melhor usar uma trituradora de concreto, uma fresa e uma broca de martelo. Cuidado ao manusear! Caso contrário, eles podem causar danos permanentes.
- Aumente as rachaduras Primeiro crie as rachaduras existentes em forma de V. Use um martelo e cinzel ou um cortador de disco para isso. O formato em V dá às bordas uma superfície adesiva maior.
- Aplicar primer profundo Aplicar primer profundo generoso nas fissuras em forma de V.
- Colocação do tecido de reforço Coloque tiras adequadas de tecido de reforço ao longo das fissuras. Isso aumenta a resistência às forças de tração.
- Aplicação do gesso Aplicar o gesso como base e acabamento. Trabalhe com cuidado e dê tempo suficiente para secar.
Você precisa:
- Moedor de concreto, cortador de gesso ou broca de martelo
- Martelo e cinzel ou cortador elétrico
- Terreno profundo
- Malha de reforço
- Gesso
- espátula
Nota: Se houver rachaduras pronunciadas, você terá que substituir mais de 10 por cento de sua fachada. Isso significa que a Portaria de Economia de Energia de 2014 entrará em vigor para você. Conseqüentemente, você deve sempre combinar a renovação extensa de fissuras com a renovação da fachada.
Isso deve ser feito com crack tipo C
As fissuras dinâmicas estruturais indicam sempre um problema mais profundo e pertencem sempre às mãos de um especialista. Ele verificará a estática do edifício e encontrará a causa exata da rachadura ou rachaduras no assentamento. O passo mais importante na renovação de edifícios é fortalecer o subsolo, ou seja, remover a causa da fissura de assentamento. Com este método, áreas inclinadas e irregulares do subsolo são niveladas e o subsolo é então reforçado. As etapas seguintes dizem respeito à fachada e à sua reparação por um pedreiro e um pintor.
Uma rachadura dinâmica estrutural está nas mãos de um especialista que primeiro encontra a causa e a elimina.
Como surgem as rachaduras clássicas nos assentamentos?
Rachaduras de assentamento ocorrem quando o solo sob um edifício se compacta devido ao peso e afunda ligeiramente. Dependendo da natureza do solo, o endurecimento leva alguns meses (areia ou cascalho) ou vários anos (argila). Um acordo estável acontece discretamente e sem problemas. No entanto, se houver irregularidades na firmeza do piso, podem surgir dificuldades estáticas devido às inclinações.
Uma boa fundação evita fissuras de assentamento imediatamente após a construção de novos edifícios, mas não pode fornecer proteção completa contra fissuras de assentamento subsequentes.
Causas de fissuras na alvenaria
Se aparecerem rachaduras dinâmicas, é essencial encontrar a causa e corrigi-las permanentemente.
Causas de fissuras de assentamento dinâmico:
- Subsolo compactado desigualmente
- Vibrações, por exemplo, de tráfego intenso
- Danos causados pela água em caso de danos na tubulação ou linhas subterrâneas defeituosas
- Desidratação e retração associada do solo (por exemplo, causada por plantio exigente)
- Redução da água subterrânea
- Atividades de construção na área
Cuidado: Mesmo que a causa da fissura de assentamento não seja permanente, o reforço do subsolo é necessário para descartar novos danos.
Conclusão: A experiência é importante para a maioria das fissuras em alvenaria
As rachaduras na alvenaria podem ser um problema visual, como acontece com as rachaduras da categoria A. Mesmo as rachaduras ainda finas, mas um pouco mais profundas da categoria B, não causam imediatamente danos permanentes ao edifício. Se não forem reparados adequadamente, entretanto, a umidade penetrará na alvenaria nesses pontos. Isso pode causar danos piores. As fissuras dinâmicas estruturais da categoria C requerem sempre o uso de um especialista. Somente aqueles que agem rapidamente podem evitar maiores danos ao seu edifício.