Uma janela de mansarda tem muitas vantagens. Começando com mais luz e melhor ventilação, uma sótão também realça o exterior de sua casa. A mansarda tem efeitos positivos não apenas do exterior, mas também do interior - acima de tudo, cria mais espaço habitável. Muitos proprietários de edifícios, no entanto, se perguntam se precisam de uma licença de construção.
O que é uma dormer?
Uma trapeira pode ser chamada de extensão do telhado no lado do beiral da casa. Uma janela deve sempre ser construída no sótão para que forneça mais luz e melhor ventilação do sótão. Outra vantagem em comparação com uma claraboia clássica: dependendo de seu tamanho, a águas furtadas pode fornecer muito mais altura livre sob o telhado e, portanto, torna o sótão, que foi convertido em um espaço de vida, melhor utilizável. As opções de design são diversas: desde o formato mais tradicional da trapeira até a trapeira individual, muito é possível.
Licença de construção para a mansarda: sim ou não?
Normalmente, nenhuma licença de construção é necessária para instalações normais de janelas de telhado. A trapeira é diferente: quase sempre requer aprovação, pois muda muito a aparência externa da casa e oferece mais espaço habitável. O tomador de decisão é a autoridade de construção local: então pergunte lá primeiro. Um pedido preliminar de construção pode ser suficiente e você não precisa obter uma licença de construção.
Se uma janela de águas-furtadas requer, em última análise, uma licença de construção também depende do respectivo estado federal. A cidade de Hamburgo está satisfeita com os procedimentos simplificados. Outras cidades, no entanto, têm diretrizes rígidas para a construção de uma mansarda. No entanto, os regulamentos de construção podem mudar com o tempo, por isso é sempre aconselhável perguntar à autoridade responsável pela construção.
Fatores de influência
- O tamanho da janela de trapeira geralmente decide se você precisa ou não solicitar uma licença de construção. Em alguns estados federais, trapeiras pequenas não exigem licença de construção.
- Se a nova mansarda perturbar a aparência uniforme do edifício na rua, a construção pode ser proibida.
A conversão do sotão através de uma mansarda é bastante complexa e, portanto, só deve ser realizada por especialistas.
Licença de construção para pedidos especiais
Ao planejar a mansarda com janelas do chão ao teto ou uma largura específica, você deve observar certos regulamentos de construção. Para janelas de sótão do chão ao teto, por exemplo, um sistema obrigatório de proteção contra quedas na altura da cintura se aplica. Você pode implementar seus desejos individuais com trapeiras planejadas livremente.
Construa trapeiras você mesmo
Até mesmo o experiente faz-você-mesmo deve manter suas mãos longe disso. Especialistas são necessários aqui. A conversão do loft estendendo uma sótão é bastante complexa: a estática do telhado é afetada, a densidade das telhas, não deve haver pontes térmicas e, claro, a sótão também precisa de isolamento térmico adequado. Pequenos erros de construção já causam altos custos e danos consideráveis. Se você quiser economizar dinheiro aqui, um dormer pré-fabricado é melhor do que um projeto DIY que está fadado ao fracasso.
Dica : antes de instalar a nova janela de águas-furtadas, é aconselhável dar uma olhada na lei de proteção contra incêndio - todas as especificações foram atendidas?
Resumo dos aspectos mais importantes
- Se você deseja construir uma dormer, apenas instale-a por um especialista ou uma empresa especializada.
- Antes de iniciar a construção, pergunte à autoridade de construção responsável se você precisa de uma licença de construção. Diferentes diretrizes se aplicam dependendo do estado.
- No caso de trapeiras muito pequenas, você pode não precisar de uma licença de construção. Você ainda deve ter isso verificado pela autoridade de construção.
