Como poupador da sociedade da construção civil, posso deduzir meus contratos do imposto? Quais informações pertencem a qual formulário? Há algum limite máximo que devo observar? O que mais é importante ao preencher? Aqui estão as respostas para as perguntas mais importantes sobre contratos da sociedade de construção e declarações de impostos.
Em geral, existem custos e taxas envolvidos na assinatura de um contrato de empréstimo e poupança. Nem todos os contratos são dedutíveis de impostos, mas as taxas do provedor são. Se eles forem mostrados explicitamente, a administração fiscal os reconhece como um encargo - portanto, você pode deduzi-los para fins fiscais.
Quais contratos de construção civil posso deduzir do meu imposto?
A má notícia primeiro: infelizmente, a maioria dos contratos de empréstimo e poupança não são dedutíveis de impostos. No entanto, existe uma modalidade especial promovida pelo estado: o contrato de empréstimo e poupança à habitação Riester, também conhecido como Riester residencial.
Os contratos de empréstimo e poupança imobiliários da Riester são componentes importantes do financiamento imobiliário. Mas eles também têm uma vantagem especial: Wohn-Riester não é avaliado na declaração de impostos como um contrato clássico de sociedade de construção, mas é considerado uma forma de provisão para idosos, que por sua vez é fiscal privilegiada e, portanto, dedutível.
Contratos Wohn-Riester Bauspar: Quais são as vantagens?
Com o contrato Wohn-Riester-Bauspar, o financiamento do estado visa apoiar a compra de uma casa, que por sua vez é utilizada para pensões de velhice. Uma família beneficia principalmente dos abonos que decorrem do subsídio Riester.
Cada poupador da sociedade da construção recebe o subsídio básico de no máximo 175 euros por ano. Além disso, existem abonos de família elevados: 185 euros por cada filho nascido antes de 2008. Para todas as crianças menores, você recebe um subsídio máximo de 300 euros.
Para que os solteiros também sejam atendidos, o legislador não só concede a você os abonos estaduais, mas também as vantagens fiscais. De acordo com o Instituto Federal de Estatística, aqueles que reivindicam as suas contribuições para as pensões como despesas especiais na declaração de impostos beneficiam de uma economia anual média de 258 euros em impostos. Todas as contribuições são documentadas e registradas na conta do subsídio de habitação.
Na compra de casa própria, o estado apoia-o com abono de família de até 300 euros por ano.
Onde eu insiro meu contrato de poupança para empréstimo imobiliário Riester em minha declaração de imposto de renda?
Para solicitar as contribuições de poupança e reembolso do contrato de empréstimo e poupança à habitação Riester, você precisa do Apêndice AV. Aqui você pode inserir as contribuições feitas no ano anterior. Os custos são classificados como despesas especiais. Estas despesas podem ser deduzidas até ao limite máximo de 2.100 euros por ano (incluindo subsídios).
Dica de imposto: a administração fiscal ajuda com o cheque mais barato
Independentemente da classe de imposto, a administração fiscal verifica se as deduções do estado para o subsídio Riester ou incentivos fiscais são mais vantajosos para você como poupador da sociedade da construção civil. Se a economia fiscal for maior do que as deduções a que você tem direito, existe uma vantagem fiscal. Não se preocupe: a administração fiscal realizará essa verificação de forma independente. A experiência dos profissionais mostra que os de baixa renda se beneficiam mais com o subsídio e os de maior renda mais com os incentivos fiscais. Ambos os grupos levam vantagem com o Wohn-Riester.
Subsídio de poupança para funcionários na declaração de impostos
Com o subsídio de poupança do empregado, o legislativo promove os chamados benefícios de construção de capital (VL para breve). Muitos empregadores pagam voluntariamente a seus empregados esses valores mensais para aumentar sua riqueza. Se os benefícios da construção de capital fluírem para um contrato de empréstimo à sociedade da construção, o estado paga um subsídio máximo de 43 ou 86 euros por ano, o que corresponde a 9% do valor da poupança elegível - 470 euros para pessoas solteiras e 940 euros para pessoas casadas. Você pode apresentar suas reivindicações com a declaração de impostos no Apêndice VL da folha de rosto.
Bom saber: A partir de 2017 não haverá mais certificados em papel para benefícios de formação de capital. O fornecedor do contrato é obrigado a comunicá-los eletronicamente às autoridades fiscais. No entanto, o provedor precisa de sua aprovação única para isso. Não se esqueça de dar o seu consentimento - esta é a única forma de garantir as suas reivindicações. Você não precisa concordar com a transferência de dados até que você conclua um novo contrato.
