Com o subsídio de habitação, o estado apoia todos aqueles que pouparem dinheiro na compra, construção ou renovação de um imóvel. Qualquer pessoa que não ultrapasse um determinado limite de renda pode contar com um subsídio anual.
Aqueles que se candidatam ao prêmio de construção de casa podem facilmente obter apoio financeiro do estado, que, por exemplo, subsidia a poupança doméstica. Os montantes de financiamento são bastante reduzidos, mas como sempre: cada euro conta.
Para que esse prêmio beneficie apenas as pessoas realmente dependentes dele, certos limites de renda se aplicam ao prêmio de construção habitacional. Se esses valores forem excedidos, o direito ao financiamento expira.
Quais são os limites de renda para o prêmio de habitação?
Para poder apresentar com sucesso um pedido de subsídio de habitação, os rendimentos dos indivíduos, bem como dos cônjuges ou parceiros, não devem exceder determinados montantes especificados.
Actualmente, têm direito ao subsídio todas as pessoas que apresentem o correspondente pedido de prémio à construção de habitação e tenham um rendimento tributável até 25.600 euros por ano. Os parceiros casados ou registados têm um limite de rendimento superior: podem ganhar o dobro desse valor, ou seja, não mais do que 51.200 euros por ano juntos.
No entanto, esses limites serão aumentados a partir de 1º de janeiro de 2021 - isso possibilitará que um grupo maior de pessoas se candidate a financiamento do Estado, por exemplo, para o contrato de empréstimo da sociedade de construção. O limite de renda para pessoas físicas será de 35.000 euros por ano a partir de 2021. Os parceiros casados ou vitalícios podem, então, ter conjuntamente um rendimento tributável anual máximo de 70.000 euros.
Estes são os limites de financiamento para o prêmio habitacional à primeira vista:
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Limite máximo de |
Limite máximo de |
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Individual |
25.600 euros |
35.000 euros |
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Casado / companheiro de vida * |
51.200 euros |
70.000 euros |
* Cônjuges avaliados em conjunto e parceiros vitalícios avaliados em conjunto de acordo com a Lei de Parceria Civil.
Prêmio à habitação: qual renda é decisiva?
Observe que o limite de renda para o bônus de construção de casa não é o salário anual, apenas a renda tributável anual. Isso pode fazer uma diferença significativa, especialmente para famílias com crianças, pois o valor tributável é significativamente inferior ao que consta em seu recibo de vencimento devido a possíveis isenções. Portanto, vale a pena fazer as contas!
No caso de pessoas sem filhos, o rendimento tributável devido a despesas com pensões, despesas relacionadas com rendimentos e outros custos dedutíveis de impostos também está frequentemente muito abaixo do salário líquido. Também aqui, os poupadores da sociedade da construção civil devem examinar atentamente e verificar se têm direito ao prêmio para a construção de uma casa pelo contrato de empréstimo da sociedade da construção civil.
A avaliação de impostos atual revela quão alto foi o valor tributável em um ano e se faz sentido solicitar o prêmio de construção de casa como resultado. A soma tributável após todas as deduções é listada aqui.
Determinar o lucro tributável sem uma avaliação fiscal
A declaração de impostos exigida para o ano anterior nem sempre está disponível. Qualquer pessoa que, no entanto, queira determinar a renda tributável para poder estimar se o prêmio de construção de uma casa é elegível como subsídio para o contrato da sociedade de construção pode encontrar ajuda na Internet: os chamados simuladores fiscais usam várias informações para calcular quanto dinheiro do salário será deixado como renda tributável. Desse modo, os interessados podem calcular com relativa precisão se têm ou não direito ao subsídio, mesmo sem a realização de autuação fiscal.
A quantidade de dinheiro que o estado paga como apoio na aplicação difere em cada caso individual. Leia aqui como calcular o valor do prêmio de construção de uma casa.
