Uma extensão de telhado resolve problemas de espaço, mas precisa de um conceito bem pensado. Esta é uma forma prática de expandir o sótão e criar gradualmente um novo espaço habitacional.
Depois de ter considerado com antecedência se deseja converter seu sótão em um espaço de vida ou como um espaço de armazenamento isolado - e você pode fazer isso da altura do cômodo - você começa a planejar. Uma vez que o piso do andar tem que suportar significativamente mais peso após a expansão e as vigas também são sobrecarregadas pelo revestimento com placas de construção e material de isolamento, uma verificação estática é essencial. Somente um especialista - arquiteto ou engenheiro estrutural pode fazer isso.
O planejamento é o ponto principal e o fim de tudo ao estender o telhado
Você mesmo pode fazer um esboço do futuro layout do sótão. Mas quando se trata do planejamento específico de elementos elétricos e de aquecimento, um especialista é necessário novamente. Isso também pode ajudar a determinar quais condições em termos de regulamentações estaduais de construção ou proteção contra incêndio devem ser observadas e implementadas para que a expansão seja aprovada.
Depois de tratadas as questões legais, um engenheiro estrutural deu luz verde, a licença de construção foi obtida e, acima de tudo, você sabe quem deve instalar e conectar as linhas de energia e água - porque isso é apenas uma questão de especialistas - você pode começar. Com uma inclinação do telhado de 50 graus, pode até aumentá-la para dois pisos e, se a altura for adequada, planear também um pequeno sótão. Quando se trata de isolamento térmico, é fundamental atender aos requisitos da Portaria de Economia de Energia (EnEV).
Durante a expansão, uma grande quantidade de material se junta e você precisa mover para o sótão. Se anteriormente apenas uma escada que economizava espaço ou uma escada de extensão levava ao espaço, substitua a escada primeiro para que você possa facilmente obter os materiais para cima. Proteja os degraus com papelão, no entanto, e as grades com plástico-bolha - afinal, você não quer amassados ou arranhões na nova escada imediatamente.
Muitos dos materiais, como gesso cartonado ou lã de rocha, não devem ser molhados. Portanto, você precisa de um espaço para armazenamento temporário. É claro que é ainda melhor se você puder obter o material de trabalho “na hora certa” e instalá-lo imediatamente. Claro, isso requer um bom planejamento de fluxo de trabalho. Fazer você mesmo a extensão do telhado não é apenas um trabalho de fim de semana, mas pode consumir muito tempo. Portanto, pense também nos ajudantes e em suas capacidades de tempo.
O fácil acesso ao sótão é um pré-requisito para a expansão.
Inventário do sótão
Antes de remover o sótão, tenha uma visão geral e avalie seu estado. As paredes não só devem ser secas e estanques, mas também o mais planas possível. Portanto, você deve rebocar as paredes nuas de antemão para que possa prender um filme de barreira de vapor firmemente para proteger contra a entrada de vapor de água. Entre as vigas e as telhas deve haver uma camada permeável ao vapor para proteger contra a umidade que pode penetrar de fora. Se não for permeável à difusão, deve-se deixar um espaço entre o material de isolamento e a base para ventilação. Antes de remover vigas ou postes irritantes, é essencial verificar - ou melhor ainda, mande-os verificar - se não são elementos de suporte de carga.
Meça o sótão
Obtenha a regra dobrável! Para distâncias maiores e a altura da estrutura do telhado, no entanto, telêmetros a laser são imbatíveis, rápidos, convenientes e, acima de tudo, mais seguros do que fitas métricas e escadas. Meça as áreas do telhado para os materiais de isolamento necessários, bem como o espaçamento, profundidade e largura da viga. Você precisa disso para as dimensões e espessura das folhas de isolamento individuais, que são em sua maioria feitas de lã mineral e que, claro, você não quer cortar em pedaços. Cuidado: as vigas não têm necessariamente as mesmas dimensões em todos os lugares, então meça em vários lugares. Se as vigas não forem profundas o suficiente, você terá que dobrá-las com vigas apropriadas para que o material de isolamento também se encaixe nelas.
Se o piso estiver ainda mais alto do que o nível atual devido a preenchimentos de nivelamento planejados, argamassa, isolamento e novos revestimentos de piso, marque a chamada rachadura do metro nas paredes - ou seja, um ponto na parede onde o espaço é finalmente um metro acima do piso acabado será. Isso é importante para as conexões posteriores.
Instalar ou substituir janelas no sótão
Esteja você instalando novas janelas ou substituindo as existentes porque elas não estão mais energeticamente atualizadas: tudo o que tem a ver com janelas é melhor feito primeiro. Isso significa que você não precisa remover o isolamento que acabou de ser instalado, um novo piso não está danificado e você tem mais luz para outros trabalhos.
Podem ser instaladas pequenas claraboias que cabem entre duas vigas. Para maiores, entretanto, uma ou duas vigas geralmente precisam ser removidas. Um carpinteiro prefere fazer isso. Se necessário, ele também pode construir janelas de águas-furtadas que dão mais espaço para a sala estendida.
A substituição de janelas verticais funciona com habilidade e experiência manual, um ajudante e o cuidado necessário. É assim que funciona: Meça a janela antiga por dentro e por fora, tire a janela velha e a moldura para dentro, instale a nova moldura com a ajuda de cunhas ou calços de montagem na distância correta da parede e fixe a moldura. Por fim, isole e vede a moldura e a janela.
A ampliação do sótão e a integração de grandes janelas ao mesmo tempo garantem a luminosidade do espaço recém-criado.
Isolamento térmico para sótão
Se você estiver removendo o sótão, não conseguirá contornar o isolamento. Diferentes variantes de isolamento são possíveis dependendo do orçamento. A variante mais eficaz, mas também a mais cara, é o isolamento sobre as vigas, em que o material é preso entre as vigas e a cobertura do telhado - portanto, todo o telhado deve ser coberto. É por isso que o isolamento entre as vigas é mais comum, em que lã mineral é pressionada entre as vigas. Atenção: Guarde os recibos da lã mineral em lugar seguro - se você ou seus filhos tiverem que se desfazer da lã de vidro daqui a algumas décadas, sua qualidade e classe de proteção terão grande influência.
Para isolamento entre as vigas, as vigas devem ser fortes o suficiente para que também terminem com a lã mineral e nada se projete. Se este não for o caso, as vigas devem ser reforçadas, mas isso significa que o espaço vital é perdido porque as vigas se projetam mais para dentro da sala. O isolamento sob as vigas é o método mais simples: painéis de isolamento muito finos, mas de alto desempenho, são colocados sob as vigas, o que torna o espaço interno menor.
O trabalho real não é difícil, mas deve ser feito com cuidado, porque mesmo pequenos erros podem causar grandes problemas. Uma barreira de vapor com vazamento, por exemplo, pode arruinar toda a extensão do telhado e causar mofo. Se o sótão já possui um filme adequado como barreira de vapor, verifique se há rachaduras e manchas de umidade, de preferência após um longo período de chuva.
Barreira de vapor
Um filme de barreira de vapor de PE veda o sótão da área de estar, de modo que a umidade não penetre no material de isolamento como condensação. Isso é necessário devido à diferença de temperatura entre o interior e o isolamento - o isolamento é sempre mais frio. Como o ar frio pode absorver menos umidade, a umidade do interior se condensa no isolamento e nas vigas do telhado para formar água. E isso pode causar mofo. Mas o interior está seco, não é? Sentida apenas, porque apenas o ar exalado é úmido.
A barreira de vapor é particularmente importante ao redor da janela, já que pontes térmicas podem surgir ali e condensação pode se formar em locais onde ela esfriou. Uma vez que as folhas são grampeadas e, portanto, perfuradas, as tiras devem se sobrepor corretamente. Nas áreas grampeadas, cole os grampos com fita adesiva para que tudo fique bem apertado. Nesse ínterim, em vez de películas de barreira de vapor de PE, também são usadas membranas climáticas respiráveis, que são presas às vigas com tiras de velcro.
Você também pode colocar contra-sarrafos sobre a barreira de vapor e preencher os espaços entre eles com isolamento adicional e fino sob a viga. Isso aumenta o desempenho do isolamento, mas também torna o ambiente um pouco menor.
Divisórias e revestimento no sótão
As paredes subsequentes são geralmente construídas como drywall de gesso resistente ao expandir o sótão. Painéis verdes impregnados são usados para áreas úmidas e painéis cinzas para salas normais, que são aparafusados em uma estrutura de armação previamente instalada feita de perfis de metal com parafusos de drywall. Uma fita de vedação para isolamento acústico é colada na parte de trás desses perfis de metal antes de aparafusar. As paredes acabadas têm uns bons dez centímetros de espessura com perfis em U comuns e gesso cartonado. Deve-se levar isso em consideração ao posicionar as paredes e os perfis metálicos aparafusados no chão e nas paredes.
Quando a estrutura de metal estiver no lugar, primeiro aparafuse a placa de gesso em um lado, isole a cavidade entre elas e coloque os cabos. Ou melhor - porque agora o especialista tem que lidar com isso: mande instalar e conectar se for sobre tomadas, canos de aquecimento ou encanamentos. Em seguida, vista o outro lado. Tal como acontece com a construção da parede, o mesmo se aplica aqui: sem juntas transversais! Como você ainda pode ver os painéis individuais e eles estão separados uns dos outros por sulcos, preencha as lacunas e depois lixe a parede lisa. Este é um assunto muito delicado e deve ser feito com uma máscara facial e com a janela aberta.
As vigas também são revestidas com gesso cartonado, que não é aparafusado diretamente no filme de barreira de vapor, mas sempre em uma subestrutura de sarrafos.
Instalações elétricas e de água para extensões de loft
Quer seja aquecimento, água e tudo o que tem a ver com eletricidade - isto é apenas para especialistas. Não só na remoção do telhado, mas também em outros projetos. Você pode encontrar parceiros para extensões de loft aqui:
Colocar o chão no sótão
Na maioria das vezes, você completa a conversão do loft com o piso e, em seguida, mobília o quarto e pinta ou aplica papel nas paredes secas. Porque quando você terminar de construir o piso, ele não será danificado e será desacoplado das novas paredes - uma medida de isolamento acústico. Somente se você não tiver certeza desde o início se e para onde deseja mover as novas paredes, você constrói o piso de antemão.
Nivele com enchimento seco, isole e coloque a cobertura - você mesmo pode fazer este trabalho. O piso deve ser nivelado e estável, mas também isolado. Caso contrário, você pode ouvir padrões no andar de baixo. Se o piso for uniformemente plano, o isolamento acústico acabado do rolo é geralmente suficiente, como também é usado para laminado de clique ou parquet.
Caso contrário, você terá que desacoplar o revestimento do piso, ou seja, instalar barreiras de som. Por exemplo, você pode assentar uma mesa seca, semelhante ao laminado de clique - mas os elementos da mesa são colados. O piso original é muito irregular e você tem que compensar grandes diferenças de altura de mais de dez centímetros? Em seguida, um preenchimento ligado feito de partículas de isolamento ligadas com cimento entre vigas estáveis no chão é uma opção.
