Em 2018, o Governo Federal introduziu o esquema de benefício infantil para apoiar famílias de baixa renda em seus projetos de construção. As estatísticas a seguir, do banco de desenvolvimento estatal KfW, mostram se o financiamento foi bem-sucedido e onde o benefício infantil tem sido mais popular até agora.
Você pode se inscrever para o benefício de criança até o final de 2023, desde que uma licença de construção tenha sido emitida para Your-Best-Home.net ou o apartamento até 31 de março de 2021 ou um contrato de compra tenha sido assinado. A LBS Research resumiu o sucesso do financiamento na Alemanha até agora. Resultados ainda mais abrangentes não devem estar disponíveis até o verão de 2021.
Em qual estado federal houve mais pedidos de pensão por filho?
De acordo com uma resposta do governo federal a um pedido do FDP publicado no final de junho, um total de 233.000 pedidos foram aprovados até 31 de maio de 2020. Não é surpreendente que a maioria dos pedidos venha principalmente dos populosos estados federais da Renânia do Norte-Vestfália (20%), Baviera e Baden-Württemberg (14%) e Baixa Saxônia (12%). No entanto, isso não significa que Baukindergeld também tenha sido aplicado com mais frequência em relação ao grupo-alvo.
Em vez disso, foram principalmente dois estados do leste da Alemanha, Brandemburgo e Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental, que aceitaram a promoção da casa própria pelas famílias. Em Brandenburg, houve 39 pedidos para cada 1.000 famílias com filhos menores, em Mecklenburg-Western Pomerania 37. De acordo com a LBS Research, isso é um terço a mais do que a média nacional, que era de 29 pedidos.
Em Brandemburgo, houve 39 pedidos de abono de família para cada 1.000 famílias com filhos menores, em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental 37 - e, portanto, um bom ou quase um terço a mais do que a média nacional, que era de 29 pedidos no final de maio. Isso é demonstrado por uma avaliação da LBS Research com base em dados do governo federal e do Federal Statistical Office.
Onde o Baukindergeld não caiu tão bem?
Em relação ao público-alvo, a demanda nas cidades-estado de Berlim e Hamburgo foi, como esperado, muito baixa.
Estas são as razões
De acordo com a LBS, o fato de Baukindergeld ter sido solicitado em áreas mais rurais, como Mecklenburg-Pomerânia Ocidental, Schleswig-Holstein, Baixa Saxônia e Rhineland-Plant, em vez de nas cidades-estados, na área do Ruhr ou na área da grande Frankfurt, deve-se principalmente ao fato de que as áreas rurais são mais experientes em propriedade. Na Renânia-Palatinado, 58% de todos os apartamentos e casas são ocupados por seus proprietários. Em Hamburgo e Berlim, esse percentual é de apenas 24 e 17%, respectivamente.
Outro fator é a acessibilidade da aquisição da casa própria, ou seja, o nível de preço da propriedade e o nível de renda regional. De acordo com cálculos do instituto de pesquisa imobiliária, foram significativamente melhores do que a média nacional na Baixa Saxônia, Sarre, Renânia-Palatinado, Saxônia-Anhalt e Turíngia no primeiro trimestre de 2020. Quem se interessasse por um apartamento de 60 a 80 metros quadrados poderia pagá-lo com uma renda líquida média anual de cerca de cinco. Em comparação: em Hamburgo e Berlim, as famílias precisam aumentar sua renda anual.
Crescimento nas faixas de baconMesmo que não pareça à primeira vista nas estatísticas, os berlinenses também se beneficiam do abono de família |
A diferença entre a Alemanha Ocidental e a Alemanha Oriental
Existem também diferenças claras entre a Alemanha Ocidental e a Alemanha Oriental no que diz respeito à demanda por abono de família. Na Alemanha Oriental, até agora, 34 pedidos foram feitos por 1.000 famílias (excluindo Berlim), na Alemanha Ocidental (excluindo Hamburgo) apenas 30. Aqui, a diferença se deve principalmente à história. Muito menos famílias no leste ainda possuem suas próprias propriedades. Mas o desejo por suas próprias quatro paredes aumentou significativamente e é incentivado pelo Baukindergeld.
O que é mais popular entre as famílias: propriedades novas ou existentes?
O estado esperava impulsionar a atividade de construção na Alemanha por meio do benefício infantil. Inicialmente, porém, os pedidos de abono de família para propriedades existentes foram apresentados principalmente e as críticas não demoraram a chegar. Nesse ínterim, no entanto, a maré mudou, como o gráfico confirma.
Contrariando as expectativas de muitos críticos, cada vez mais famílias optam por um novo edifício.
Em 2018, a proporção de novos edifícios era de apenas 14 por cento, mas depois aumentou significativamente a cada ano e agora é de 32 por cento nos primeiros cinco meses de 2020, de acordo com a LBS Research. Isso se deve ao fato de que Baukindergeld só pode ser aplicada após a mudança e a licença de construção pode não ser concedida antes de 2018, mas alguns projetos de construção precisam de algum tempo para serem implementados.
Você apoiou principalmente famílias de baixa renda?
Após a introdução do Baukindergeld, vozes críticas foram levantadas repetidas vezes, alegando que o Baukindergeld só ajudaria aqueles que ganhavam muito e podiam pagar a casa própria de qualquer maneira. A última análise dos dados do aplicativo de acordo com o nível de renda não pode confirmar isso. Por exemplo, 62 por cento dos pedidos aprovados para a construção de abono de família vão para famílias com rendimento anual tributável inferior a 40.000 euros. Além disso, o número de pedidos aprovados para famílias com uma renda anual inferior a 20.000 euros aumentou de pouco menos de 15 por cento em março de 2019 para 19,5 por cento no final de maio de 2020.
Grande parte dos pedidos aprovados de abono de família também beneficia famílias de baixa renda.
Conclusão: O Baukindergeld atingiu seus objetivos?
Mesmo que a avaliação final ainda esteja pendente e os pedidos ainda possam ser apresentados até o final de 2023, o saldo intermediário mostra uma tendência positiva. Embora o Baukindergeld não tenha o mesmo efeito em todo o país, ele é utilizado principalmente por famílias de baixa renda e, portanto, cumpre seu propósito. Além disso, é uma boa forma de evitar que as pessoas migrem do meio rural, principalmente nas periferias das grandes cidades, e garante que o mercado habitacional seja descomprimido na cidade.