A altura do beiral geralmente é especificada no plano de desenvolvimento, o arquiteto deve segui-la. A altura dos beirais já deve ser inserida no inquérito preliminar de construção, se os regulamentos relevantes forem aplicáveis. Caso contrário, as autoridades de construção têm o direito de rejeitar o pedido. Leia aqui o que você precisa saber sobre a altura do beiral.
Altura das beiradas: as coisas mais importantes à primeira vista
- Definição: A altura do beiral é a altura entre o nível do piso e o beiral (borda de gotejamento no telhado).
- A altura do beiral é geralmente especificada no plano de desenvolvimento por regulamento.
- A dimensão da altura do beiral é determinada graficamente e matematicamente.
- A altura do beiral é medida a partir de um ponto de referência definido.
- A lei de beirais regula a drenagem da água da chuva das superfícies do telhado.
- A inclinação do telhado influencia a altura do beiral a ser observada: quanto mais plana a inclinação, menor a altura do beiral.
- No caso de construção de beirais, as casas ficam de frente para a rua com beirais.
Qual é a altura do beiral?
A altura do beiral indica a distância entre o nível do chão e os beirais. O beiral, por sua vez, denota a borda de gotejamento no telhado por onde a água da chuva escoa, geralmente em uma sarjeta. Como regra geral, a calha deve ser instalada na altura do beiral. No entanto, nem sempre é esse o caso.
Quais regulamentos se aplicam à altura dos beirais?
Na grande maioria dos municípios, um plano de desenvolvimento local regula os detalhes do método de construção permitido. Existem algumas exceções. Um componente dos regulamentos de construção diz respeito à altura do beiral. Em algumas áreas de construção, é fixo por definição, em outras há uma certa margem de manobra. Lá as informações fornecem uma altura mínima e máxima.
Qual é o ponto do beiral?
O ponto do beiral é a intersecção da fachada e da cobertura. Os telhados geralmente se projetam além de uma parede e formam o que é conhecido como saliência do telhado. A borda frontal do telhado são os beirais. A intersecção do telhado e da parede é chamada de beiral.
Como você determina as dimensões da altura do beiral?
A altura do beiral é determinada primeiro por desenho ou cálculo. Para isso, é necessário um ponto de referência, que geralmente resulta do limite superior da via pública adjacente. Existem alternativas para a altura da rua que também podem ser usadas para definir um ponto de referência:
- Intersecção entre as vigas, parede externa e nível da rua
- Altura das vigas ou revestimento do telhado
A partir do ponto de referência, a altura do beiral especificada no plano de desenvolvimento é medida para cima.
Qual é o beiral certo?
O beiral da direita, também chamado de direito de telhado, é regulamentado na Lei da Lei de Vizinhança de Terras. Ele contém especificações para a drenagem da água da chuva em sua própria propriedade, de modo que as propriedades vizinhas não sejam afetadas. O termo eaves right é enganoso porque é um dever que os proprietários devem cumprir, não um direito.
O beiral do telhado desempenha um papel central nos limites da propriedade, pois determina se e em que condições a água pode escorrer para fora da propriedade. Existem três cenários diferentes:
- áreas verdes vizinhas e corpos d'água
- áreas públicas vizinhas
- lotes residenciais vizinhos
Dica: informe-se sobre a lei de beirais aplicável durante o planejamento ou fale com seu arquiteto. Se a lei do beiral for desrespeitada, o pedido de construção pode ser rejeitado.
Qual é o papel da inclinação do telhado e da altura do cume?
A inclinação do telhado e a altura do cume são dimensões-chave que devem ser levadas em consideração ao planejar a casa. A altura do cume - ou seja, a distância entre o cume (borda superior do telhado) e o solo - também é frequentemente especificada nos planos de desenvolvimento. A cobertura é planejada com as duas alturas especificadas para a cumeeira e beirais.
A inclinação do telhado também influencia na dimensão da altura do beiral. Um exemplo para explicar: Com uma inclinação do telhado de 30 graus, a altura do beiral de uma área de construção é de cerca de 3,5 metros, por exemplo. Com uma inclinação do telhado de 22 graus, a altura dos beirais é, por exemplo, de quatro metros.
Qual é a construção do beiral?
A construção do beiral designa o alinhamento de uma casa com os beirais voltados para a rua. O oposto é a construção em empena, em que as casas são orientadas com a empena voltada para a rua.