O vizinho corta a grama de novo aos domingos? O filho do inquilino próximo a você grita durante a noite? E a música do terceiro andar também não está no volume da sala? A poluição sonora pode ser debilitante, até mesmo causadora de doenças - mas nem tudo que faz barulho é imediatamente uma perturbação da paz que viola a lei aplicável. E às vezes é muito mais fácil chegar a um acordo do que informar a polícia ou o serviço de ordem pública. Resumimos os problemas de perturbação mais comuns para você e selecionamos dicas de mediação para que o bairro seja um sucesso.
Perturbou a paz: o que é?
Coloquialmente é chamado de perturbação da paz, no texto legal válido para a Alemanha a ofensa é chamada de ruído inadmissível. Está consagrado na “Lei de Contra-ordenações” (OwiG), que entrou em vigor em 1968 e desde então foi revista e atualizada várias vezes. Mais precisamente, a perturbação da paz é designada no artigo 117, na segunda seção, ofensas contra a ordem pública, e na terceira parte, ofensas administrativas individuais.
Nela se diz que “a contra-ordenação é cometida por quem faz barulho sem causa justificada ou em medida inadmissível ou, conforme as circunstâncias, evitável”, que incomoda consideravelmente os vizinhos e prejudica a saúde dos seus semelhantes. Quem faz muito barulho pode pagar com multa até 5.000 euros. Além do produtor de ruído pode ser processado de acordo com outro regulamento - então é claro que pode haver uma multa de mais de 5.000 euros. Qual o valor da multa que deve ser paga pela infração declarada no catálogo de multas.
O que há de novo no catálogo de multas de 2020?
Uma grande parte do catálogo de multas na Alemanha compreende tradicionalmente infrações administrativas no tráfego rodoviário e violações das regras de trânsito rodoviário. A maioria das inovações para o catálogo de multas de 2020 também aparece neste capítulo. A princípio, isso tem pouco a ver com uma clássica perturbação da paz.
No entanto, há uma sobreposição com o tópico da poluição sonora: os chamados posers de carros, ou seja, pessoas que querem chamar a atenção com muito barulho, principalmente carros modificados posteriormente e dirigem desnecessariamente para cima e para baixo na rua ou várias vezes pela rotatória para "cruzeiro" (inglês para sem objetivo Dirigindo) ou "posar" (inglês para mostrar, exibir) foram solicitados a pagar 80 euros em vez de 10 euros para incômodo com o ruído desde junho. E em vez de 20 euros, agora você tem que pagar 100 euros por viagens desnecessárias de ida e volta.
Uma rua movimentada e carros de alta potência são puro terror para os residentes locais.
Quais são os períodos de descanso?
O obstáculo quando se trata de perturbar a paz, especialmente entre vizinhos, é muitas vezes o momento em que uma atividade que produz ruído é realizada. Aqueles que são incomodados pelo barulho irão então referir-se aos tempos de descanso aplicáveis e ao fato de que após um certo tempo eles não irão mais festejar no jardim, cortar a grama, ouvir música alta ou fazer buracos na parede maio. Mas em que horas tudo isso é uma perturbação da paz?
Na Alemanha, geralmente há um período de silêncio noturno das 22h às 6h. Além disso, há silêncio aos domingos e feriados, da meia-noite à meia-noite. No entanto, como os tempos de descanso podem variar em detalhes de estado para estado e até mesmo de cidade para cidade, você deve descobrir exatamente quais tempos de descanso se aplicam em seu local de residência e quando você se tornará um incômodo para seus semelhantes. Alguns municípios adicionaram um período de descanso matinal das 6h00 às 8h00 ao período de descanso noturno. Nas cidades termais, geralmente há descanso ao meio-dia, das 12h às 15h. Um descanso noturno a partir das 19h também pode ser solicitado, após o qual a grama não pode mais ser aparada, mas um churrasco ainda pode ser celebrado até as 22h. Uma vez que sábado é um dia útil, aplicam-se os mesmos períodos de descanso de segunda a sexta-feira.Você pode saber exatamente quando há paz e sossego no seu local de residência no escritório de cidadania da cidade ou na administração municipal. Muitas vezes, esta informação está até disponível no site do município.
É bom saber: As regras da casa num prédio de apartamentos podem complementar as regras existentes em matéria de perturbação da paz e, por exemplo, prescrever uma, mesmo que o município não preveja o período de descanso ao meio-dia. Como proprietário ou inquilino de um prédio de apartamentos, você deve cumprir as regras da casa. Se não houver regulamentação da casa em matéria de períodos de descanso, aplicam-se automaticamente os períodos de descanso fixados pelo município.
Os períodos de descanso estatutários regulam qual nível de ruído é permitido e em que horário.
Como você deve se comportar durante os períodos de descanso?
Você também não tem permissão para fazer coisas que não são permitidas durante os períodos de descanso. Na verdade, é muito fácil. Caso contrário, você está agindo de forma inadequada e se um vizinho informar a polícia ou denunciar você ao escritório de ordem pública, você poderá ser multado. Se você testemunhou uma infração administrativa, dependendo do estado federal em que vive, também pode usar um portal de serviços online para denunciá-la. A informação é então encaminhada automaticamente para o órgão responsável e, se for realmente uma perturbação da paz ou outra infração administrativa, é punida.
Em geral, a poluição sonora deve ser mantida o mais baixa possível durante os períodos de descanso e limitada ao volume da sala. Isso significa que os ruídos não podem mais ser ouvidos fora de sua casa. Portanto, aproximadamente, eles não podem ser mais altos do que 35 a 45 decibéis. Apenas 30 decibéis à noite. Em casas antigas, com muito mau isolamento acústico, até 40 decibéis podem ser considerados muito altos e, portanto, vistos como uma perturbação da paz.
Mas: Nem tudo que faz mais barulho do que 40 decibéis é imediatamente um incômodo durante os períodos de descanso. Atividades ditas socialmente adequadas são sempre permitidas. Nem todos os ruídos domésticos são uma perturbação imediata da paz às 20h. Os outros vizinhos simplesmente precisam suportar parte do barulho causado por outros seres humanos - ou se mudar para uma ilha isolada. Por exemplo, você pode tomar banho por meia hora a qualquer hora do dia ou da noite. A relação sexual também é sempre permitida. Quem se muda para o campo deve esperar o barulho dos veículos de colheita no outono. Além de um jardim de infância ou escola, pode-se esperar muito barulho durante os intervalos, mesmo que caiam durante os períodos de descanso. E então surge a questão crucial:Quanto barulho um vizinho tem que aguentar e quando ele se torna oficialmente uma perturbação da paz?
Para que o relacionamento de vizinhança permaneça bom, a comunicação e a consideração mútua são cruciais.
Quando é o que conta como uma perturbação da paz?
Bebê chora
Um bebê que não dorme a noite toda e grita tem que ser aceito pelos vizinhos. Se os pais pudessem desligá-lo, eles prefeririam dormir a passar a noite com um recém-nascido inquieto - essa sempre foi a opinião do juiz, resumida de maneira grosseira. O bem-estar da criança sempre vem em primeiro lugar e os pais que, além do estresse de um bebê gritando, também têm problemas com seus vizinhos, podem ser pressionados a ações precipitadas que são perigosas para o bebê apenas porque o vizinho se sente incomodado e eles sentem a pressão social não resistir mais.
Dica de arbitragem:Se você se sentir incomodado com os gritos do bebê, coloque-se no lugar de seus pais, que não só ouvem o barulho muito mais alto do que você pela parede, mas também se preocupam com o que pode estar faltando na criança. Por exemplo, você pode oferecer sua ajuda, caso contrário, tudo o que você precisa fazer é perseverar.
Os bebês, é claro, não aderem aos períodos normais de descanso. O choro do bebê deve ser avaliado separadamente em relação à perturbação do ruído.
Crianças se revoltam e gritam
Se uma criança tiver um acesso de raiva ou explosão de raiva, isso deve ser tolerado pelos vizinhos, mesmo durante os períodos de descanso. Uma criança que brinca sem fazer barulho, por exemplo no balanço do jardim, também não cumpre a infracção regulamentar de perturbação da paz. Ruídos de crianças de curto prazo, mesmo de crianças mais velhas ou mesmo adolescentes, também devem ser aceitos durante o período de descanso.
Se os filhos dos vizinhos que se divertem, brincam e gritam durante o período de descanso noturno - tanto no jardim quanto no apartamento - são do jardim de infância ou mesmo da escola, você, como vizinho barulhento, não precisa aceitar isso. Principalmente se os pais não falarem com poder e os filhos não forem admoestados a ficarem mais calmos e dormirem.
Dica de mediação: se você tiver crianças barulhentas na vizinhança, avise-as. Educado, mas firme. Explique que você também está cansado do trabalho, quer dormir e não consegue dormir porque eles fazem muito barulho. E se isso se repetir, converse com seus pais sobre isso. Assim que as crianças vão para a escola e têm que seguir certas regras lá também durante as aulas, você também pode entender quais são os períodos de descanso em que outras pessoas não querem ser incomodadas. Se os pais deixarem de cuidar de sua educação neste ponto, podem ser pagas multas.
Ruídos de crianças de curto prazo, por exemplo, ao pular corda, devem ser aceitos durante o período de descanso.
Latido do cachorro
Se um cachorro late ocasionalmente, não é uma perturbação da paz. Não importa a hora. Se o cão latir permanentemente, sem pausa, por vários minutos até meia hora, as coisas parecem diferentes. Se o animal late o dia todo, é geralmente agressivo ou talvez até machucado, deve-se entrar em contato com a polícia para saber o melhor do animal.
Dica de mediação: converse com o dono do cachorro sobre isso. Talvez o cão simplesmente sinta falta do dono durante o dia e uma pessoa que cuida do cão o ajude. Sugira ao dono do cão que visite um treinador de cães com seu animal e observe a situação. Se o cão não se acalmar e continuar a aterrorizá-lo com seus latidos, você deve manter um registro de ruído e denunciar o dono do cão à polícia ou ao serviço de ordem pública.
Latidos, uivos ou choramingos persistentes são estressantes e costumam ser um tópico controverso entre os vizinhos.
fazer a roupa
As máquinas de lavar modernas não atrapalham o sossego - que foi determinado pelo tribunal - e, portanto, podem ser utilizadas também aos domingos. Modelos mais antigos, especialmente em edifícios barulhentos, só devem ser ligados nos dias úteis e fora dos horários de descanso. Mas lavar roupa também é uma atividade socialmente adequada e, portanto, muito difícil de punir com multa.
Aspiração
Em casas barulhentas você deve usar o aspirador somente fora dos períodos de descanso. Isso também inclui o robô aspirador. Em edifícios novos e se tiver um aspirador de pó relativamente silencioso, também pode usá-lo durante os períodos de descanso. Em geral, aplica-se o seguinte: os ruídos que surgem do trabalho diário de colegas de quarto e vizinhos não são incômodos. Nem mesmo se os vizinhos acima de você quebrar um vaso às 23h e aspirar os pedaços quebrados por cinco minutos.
Dica de arbitragem:Faça um vídeo no celular quando o aspirador de pó ou a máquina de lavar for usado ao lado ou acima de você e mostre-o ao outro inquilino. Eles podem nem perceber o quão alto você ouve o barulho em seu apartamento. Se o seu vizinho não estiver disposto a ceder, mantenha um registro de ruído e relate os incidentes ao proprietário do apartamento vizinho, ao seu proprietário e à administração da propriedade. O criador de ruído deve ser avisado se não for razoável e pode até mesmo ser removido do apartamento se for um reincidente.
Se você mora em uma casa com isolamento acústico ruim, deve aspirar fora dos horários de silêncio.
escutar musica
Em princípio, a música sempre pode ser ouvida no volume da sala, sem ser classificada como um distúrbio da paz. Claro, ele só pode ser aumentado fora dos períodos de descanso. Mas se o gosto musical do vizinho não combina com o seu e “Highway To Hell” atravessa a parede por cinco horas por dia, então é claro que você ainda está aborrecido - mesmo fora dos períodos de descanso. Especialistas em direito de locação recomendam que, se seu colega de quarto repetir aventuras musicais, você deve conversar com ele e estar disposto a fazer concessões.
Dica de arbitragem:Por exemplo, quem sabe que corre sempre aos domingos, das 8h às 10h, pode sugerir esse horário aos vizinhos para sua diversão musical, mesmo que estejam descansando. Um compromisso também pode ser que o vizinho barulhento envie uma mensagem ao sair de Your-Best-Home.net. De acordo com o lema: Vou fazer compras por meia hora, você pode aumentar o volume. Fones de ouvido sem fio também podem trazer paz e silêncio.
fazer música
Músicos amadores, independentemente de terem dominado bem ou não o instrumento, podem praticar de duas a três horas nos dias úteis e de uma a duas horas aos domingos e feriados. Você tem que cumprir os tempos de descanso nos dias úteis. E mesmo aos domingos e feriados, você não tem permissão para fazer música durante os períodos de descanso durante a semana - mas pode tocar o resto do tempo. O Tribunal de Justiça Federal decidiu em 2018. Diretrizes diferentes podem ser aplicadas aos bateristas, pois seu instrumento é sempre mais alto do que o volume da sala. A maioria dos bateristas está ciente desse fato e busca consulta com seus vizinhos.
Tocar um instrumento musical não é proibido em um apartamento alugado.
Partidos
Um aviso prévio ou mesmo um convite oportuno também pode suavizar os vizinhos em uma festa no jardim ou uma festa de aniversário no apartamento. No entanto, é claro, eles ainda têm o direito de informar a polícia se a situação piorar. Porque na verdade quem organiza a festa teria que mudar a festa para o seu apartamento às 22 horas, ou até mais cedo se a regra da casa estipular, e continuar a festa no volume da sala. Exceções se aplicam para a véspera de Ano Novo.
Dica de arbitragem:Algumas regras da casa estabelecem que cada família pode dar uma festa uma vez por ano na horta comunitária, sujeito a algumas condições. Porque quando todos comemoram e todos fazem barulho, você rapidamente percebe quando fica muito barulhento para os vizinhos em sua própria festa. Para evitar a operação policial, pode ser útil desligar a música ou pelo menos abaixar o volume para que os convidados possam conversar normalmente sem ter que gritar uns com os outros. Ou melhor, contar com um violão em frente ao fogo do que no equipamento da discoteca.
Para que a festa não seja interrompida pela polícia e os moradores do entorno fiquem irritados, você pode avisar os vizinhos com antecedência.
corte o gramado
A grama só pode ser cortada ou aparada durante a semana e fora dos períodos de descanso - se você usar um cortador de grama motorizado para isso. Isso é estipulado pela 32ª portaria da Lei de Controle de Immissão Federal na Seção 7 da Portaria de Proteção de Ruído de Equipamentos e Máquinas. Em caso de violações, nomeadamente múltiplas, corre-se o risco de multas muito elevadas, que podem ir até 50.000 euros.
Aparar sebes com corta-sebes motorizado
Mesmo a sebe só pode ser cortada em dias úteis, em horários não previstos como períodos de descanso na sua residência, se utilizar um corta-sebes motorizado.
Fazendo madeira com serra circular
O uso da serra circular aos domingos e feriados, bem como durante os períodos de descanso é claramente uma perturbação da paz, uma vez que a serra circular, como o cortador de grama, foi excluída do uso no dispositivo e regulamento de proteção de ruído da máquina. Aliás, essa lista também inclui o soprador de folhas e o misturador de concreto.
Dica de arbitragem:Converse com seus vizinhos sobre isso, uma vez que nunca é - talvez os sogros venham amanhã e o gramado ou o último canto da cerca viva precisem ser arrumados rapidamente. Se se tornar um mau hábito, mantenha um registro de ruído e denuncie o culpado à polícia. Dependendo da sebe cortada e da época do ano, também pode acontecer que já não seja apenas uma perturbação da paz, mas uma violação da lei de conservação da natureza.
Broca
Qualquer pessoa que tenha se mudado recentemente e avisado seus vizinhos de que eles farão em breve quatro furos para uma prateleira na tarde de domingo pode ter sorte e não ter problemas. Em geral, a perfuração também é considerada um distúrbio da paz se for feita durante a noite e nos horários de descanso e é punível com multas elevadas.
Você deve evitar atividades manuais, como perfurar durante os períodos de descanso.
Ruído do canteiro de obras
Seja para construir uma casa, uma estrada ou um shopping: quem tem uma obra no bairro precisa de bons nervos. Em princípio, o trabalho deve descansar entre as 20h00 e as 7h00. E no domingo de qualquer maneira. A menos que haja uma isenção, por exemplo, para avançar mais rapidamente na construção de estradas. No entanto, o ruído da construção deve então ser reduzido ao mínimo à noite, cerca de 35 decibéis em resorts de saúde. Isso corresponde ao sussurro de um adulto. Durante o dia, o ruído pode aumentar em dez decibéis. Em áreas residenciais, o nível de ruído pode chegar a um máximo de 55 decibéis e em áreas industriais a 70 decibéis.
Poser de carro
Defender-se dos autoposers não é fácil. Mesmo se você, como uma pessoa afetada pelo ruído, notificar a polícia e escrever registros de ruído, os expositores devem primeiro ser mostrados que eles estão desnecessariamente em movimento. Os custos dos relatórios, por exemplo, para determinar se um carro faz barulho demais, são freqüentemente desproporcionais em relação às multas. Ou seja: o esforço e os custos para a Fazenda do Estado são muito maiores do que o valor que a multa volta a render. Quando você tem um problema de autoposer, é preciso muita paciência para lidar com esse distúrbio.
Perturbar a paz pode ser caro: visão geral dos custos
Quem quer que maltrate seus semelhantes com barulho e barulho, possivelmente terá que pagar adequadamente. Qualquer pessoa que aumentar o nível de ruído em um prédio de apartamentos pode receber um aviso da administração da propriedade ou do proprietário. Também porque o inquilino afetado pela perturbação da paz pode reduzir o pagamento do aluguel ao seu senhorio em caso de dificuldades, o senhorio barulhento certamente terá que intervir. No entanto, um inquilino barulhento não pode simplesmente ser colocado na rua, mesmo depois de vários avisos. Deve haver uma "perturbação permanente e duradoura da paz doméstica" por parte da pessoa. De acordo com o Código Civil alemão, a rescisão sem aviso prévio só pode ser concedida se outros inquilinos forem diretamente ameaçados pelo perturbador (§ 569).
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Ofensa administrativa |
bem |
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Violação do período de descanso noturno ou |
até 5000 euros |
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Violação dos períodos de descanso estipulados contratualmente |
Atenção; em caso de repetição e " |
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Cortar a relva, soprar folhas, usar a serra circular, |
até 50.000 euros |
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Autopoting: ruído desnecessário de usar |
80 euros |
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Escolha automática: dirigir desnecessariamente para frente e para trás com |
100 euros |
