Construir uma casa pode colocar uma parceria à prova. Especialmente quando idéias opostas colidem. Mas muitos pontos de discórdia podem ser resolvidos com um plano claro e boa vontade.
Quem vive para alugar muitas vezes tem que fazer concessões. Quem constrói uma casa já não quer isso: tudo deve ser o mais perfeito possível. São muitos desejos, há muito dinheiro envolvido, e quem constrói pela primeira vez está perdendo uma experiência importante. Portanto, às vezes pode ser emocional. E por isso não é incomum que casais mexam-se um com o outro durante a fase de construção.
1ª dica: Decidam juntos
Por que a construção de casas é uma causa tão frequente de controvérsia? Talvez porque viver seja tão pessoal. O modo como alguém cresce - na cidade, na aldeia, em um apartamento ou casa - molda sua atitude em relação à vida. E você quer perceber isso em suas próprias quatro paredes - talvez queira construir exatamente o oposto do que você conhece. Respeite a opinião do seu parceiro. Ouça um ao outro, converse muito e, o mais importante, fale honestamente um com o outro. O tempo entre o planejamento da casa e a finalização da casa é muito intenso, pode se estender por alguns anos e revela todos os pontos fortes e fracos da sua parceria. Cada um de vocês tem seu próprio temperamento e lida com situações estressantes de maneira diferente. Não coloque cada palavra na balança de ouronão censure indefinidamente o parceiro, admita os erros e perdoe-os também. E muito importante: mantenha os rituais do dia a dia e reserve um tempo para coisas que nada têm a ver com o planejamento e a obra.
Disputas e desentendimentos frequentemente atrasam a construção de novas casas.
Dica 2: leve o seu tempo
A raiva e o estresse surgem especialmente quando as decisões precisam ser tomadas rapidamente e sob pressão. Isso pode ser evitado em (quase) todas as fases de construção. A fórmula para a felicidade é: reserve um tempo antes de começar a implementar a casa dos seus sonhos e compare os diferentes desejos e ideias. Crie uma espécie de questionário em que você prioriza seus desejos e ideias. Quando encontrar um terreno, uma casa ou um apartamento, pode percorrer esta lista e em breve saberá se o imóvel corresponde às suas expectativas ou se terá de fazer muitos compromissos. Algumas decisões, especialmente quando se trata de dinheiro, podem evoluir para questões de poder dentro do relacionamento. Em tais situações, pode ajudar confiar em uma lista de desejos racional,que foi criado junto para chamar.
3. Organize o financiamento logo no início
Um de seus primeiros passos deve ser ir a um banco - isso deixará claro quanta casa você pode pagar. Planeje reserva suficiente para imprevistos, não se esqueça da área externa e dos custos acessórios de construção. Se o quadro financeiro não se esgotar e você tiver boas reservas, o estresse diminui automaticamente.
É bom saber o quadro financeiro com o qual você pode ir para a implementação. Algumas solicitações cuidarão de si mesmas, porque simplesmente não podem ser implementadas com seu orçamento. Peça ao banco para lhe dar uma confirmação do financiamento e levá-la com todos os outros documentos de inscrição quando visitar sua casa. Essa pode ser a vantagem decisiva sobre a concorrência e você ganha o contrato.
Dica 4: encontre compromissos em sua pesquisa
Uma fonte comum de conflito é sair da cidade. Claro, se você se mudar do centro de cidades caras, os preços de compra de terrenos para construção e área habitacional serão mais baratos. Mas quando um dos sócios não consegue imaginar totalmente a vida em um ambiente rural, as coisas se complicam. Dê uma olhada na área: quais atividades culturais existem, quais esportes, restaurantes e escolas? Se você tiver que se deslocar: Como é a conexão com o transporte público local e qual é o custo do passe mensal? Quanto tempo você dirige durante os horários de pico do tráfego? Passe uma semana normal em uma pousada e teste a vida em condições reais. Some todos os custos de compra de um condomínio na cidadeuma casa no subúrbio ou uma casa no campo e compare as opções. Esta abordagem puramente racional pode ajudar a objetivar a discussão freqüentemente emocional de “país ou cidade”.
Dica 5: planeje de forma justa e realista
“Se você pode conseguir um escritório, eu quero um quarto para mim também!” Esse tipo de negociação realmente não ajuda você a planejar uma planta baixa. Pense em quais quartos você precisa e onde eles devem ser dispostos, se no andar térreo ou no primeiro andar e em que direção. Da mesma forma, se você deseja uma cozinha-sala de estar aberta, uma janela de estar, uma varanda, uma estrutura de telhado aberta. Porque a partir de todas essas informações seu arquiteto projeta sua casa.
Aqui também se aplica o seguinte: Reserve um tempo para definir seu plano de quarto e, quando vir os primeiros planos, examine-os ao longo de vários dias ou semanas. Demora algum tempo para compreender o projeto do edifício e deixá-lo amadurecer.
Outro requisito determinante é o orçamento disponível. Você pode facilmente fazer as contas de trás para frente: você divide o valor máximo que pode investir pelos custos de construção por metro quadrado. Como resultado, você obterá a área que pode construir. A partir daí, pode-se deduzir quais qualidades de ladrilhos, parquete, vinil ou laminado você pode comprar.
Durante a fase de planejamento, dê uma olhada em muitas das casas de amigos e conhecidos junto com seu parceiro, folheie revistas ou monte vários painéis em sua casa no Pinterest. Os exemplos fornecem inspiração, por um lado, mas também ajudam a coordenar um com o outro e a entender melhor as ideias do outro. A propósito, também pode ser muito útil descobrir coisas que você nem quer ter.
Dica 6: delegar tarefas
Quando finalmente começa e os artesãos começam, começa o momento mais emocionante. Quando você constrói uma casa pré-fabricada, você esclarece todos os materiais e detalhes relevantes com antecedência e a fase de construção é bastante tranquila. Se você construir com artesãos diferentes, haverá mais trabalho. Você tem que oferecer serviços de artesão, comparar ofertas e comissionar o trabalho. Mesmo se um arquiteto assumir toda a organização, ninguém assume o controle das ofertas e da decisão final para você.
Aloque as tarefas e responsabilidades com antecedência. Quase todo mundo tem que trabalhar durante a fase de construção e não pode fazer tudo imediatamente. É mais fácil pagar e verificar as ofertas? O outro pode falar melhor com os artesãos? É sempre aconselhável ter apenas uma pessoa de contato para o artesão que assume toda a comunicação. Então não pode haver disputas porque a informação não foi repassada.
Dica 7: siga suas decisões
As visitas ao canteiro de obras também são um ponto crítico. Se você contratou alguém para supervisionar a construção, ele ou ela controlará o processo, a execução e os materiais. Se você mesmo assumir essa parte, custa muito tempo. Isso deve ser deixado para um profissional. Claro que você mesmo deseja ver o andamento da construção, mas uma visita por semana é o suficiente. E agora tente cumprir suas decisões: alterar aberturas de janelas e portas ou mesmo materiais durante a construção, na maioria dos casos, causa esforços e custos adicionais consideráveis.
8. Dica: Construa você mesmo
Enquanto você está planejando e construindo, amigos, conhecidos, pais e sogros apresentam as dicas mais recentes e se tornam especialistas. Via de regra, seu significado é bom, mas muitas vezes essas dicas são mais perturbadoras do que úteis. Porque como os outros sabem como você gostaria de viver? Portanto, construa para si mesmo, porque esta é a sua casa e você mora lá. Não construa para representar e “mostrar o que você tem”. Por um lado, isso custa muito mais e raramente se sente realmente em casa lá.
9. Dica: não apenas um canteiro de obras
Existe vida além da construção ou reforma de uma casa. Tome uma decisão consciente de ir ao cinema ou a um restaurante, para se distrair e não falar sobre interruptores, ferragens, telhas e a planta baixa ideal. Essa distância pode ajudar a liberar bloqueios mentais e ver as coisas de forma diferente. Apenas tente.
Dica 10: obtenha ajuda
Claro que seria bom construir quando as crianças forem mais velhas e você tiver momentos de tranquilidade no trabalho. Na maioria das vezes, porém, é diferente: as crianças são pequenas e você é desafiado no trabalho. Peça aos avós ou amigos que cuidem das crianças em reuniões importantes ou compromissos no canteiro de obras. Se a situação na parceria for complicada, um terapeuta de casais pode ajudar a resolver o conflito. Uma pessoa externa pode dar conselhos neutros.
Construir uma casa sem aborrecimentos - isso provavelmente nunca acontecerá. Mas desejamos-lhe uma construção de casa sem discussões desnecessárias.
Conclusão: brigas e raiva entre os parceiros não precisam ser
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