Vez após vez, os inquilinos ficam surpresos quando o item “Substitua o hidrômetro” pode ser encontrado na conta de serviços públicos e os custos são elevados. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica quanto custa substituir um hidrômetro e quem deve arcar com esses custos.
Pergunta: Quanto custa a troca do hidrômetro?
Especialista em verificação de custos: sempre depende das circunstâncias individuais no local. No entanto, o custo pode ser considerável.
Deve-se primeiro diferenciar entre:
- o custo do próprio hidrômetro
- o custo da substituição completa incluindo o medidor
O custo do hidrômetro em si é relativamente baixo. Os medidores simples, como são comumente usados, custam cerca de 20 euros .
Os custos de instalação são muitas vezes superiores aos custos de aquisição
Em contraste, os custos de uma troca completa do medidor podem ser significativamente mais altos. Dependendo da empresa executora, custos na faixa de EUR 80 a EUR 160 para substituição de medidores podem ser esperados.
Se apenas um hidrômetro particular for substituído, mas não o hidrômetro principal, os custos geralmente são ligeiramente mais baixos. No entanto, você também deve esperar pelo menos 60 EUR.
Exemplo de custo da prática
Temos uma empresa especializada em substituição de um medidor intermediário privado.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos do medidor | 49,50 EUR |
| Horário de trabalho e pequenos itens | 62 EUR |
| instruções | 24 euros |
| custo total | 135,50 EUR |
Este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um caso individual. Os custos de outros trabalhos de substituição podem variar dependendo das condições no local e do modelo de medidor utilizado.
Pergunta: De que depende o custo de substituição de um hidrômetro?
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração:
- se o contador principal e intermediário ou apenas um contador intermediário é trocado
- que tipo de contador é usado
- cujos custos de reposição serão cobrados pela empresa executora em casos individuais
- quanto esforço é necessário para substituir o medidor (tempo de trabalho)
Pergunta: Que tipos de hidrômetros existem e quais são as diferenças de preço?
Especialista em verificação de custos: os medidores de água podem custar entre EUR 10 e EUR 60 .
Para medidores de impulsor simples de jato único, você deve calcular cerca de 20 EUR com larguras nominais de DN 15 a DN 40.
Medidores multilinhas e medidores especiais de DN 50 também podem ser mais caros. Além do próprio hidrômetro, pode ser necessário calcular os custos da calibração.
Pergunta: Quem realmente tem que pagar o custo de substituição do hidrômetro - inquilino ou proprietário?
Especialista em verificação de custos: Do ponto de vista jurídico, isso não está tão claro.
O custo de manutenção é quase sempre suportado pelo inquilino
Existem basicamente dois tipos de custos na área de sistemas de água:
- os custos de manutenção do medidor, os custos de calibração e os custos de gravação (custos de leitura)
- o custo de reposição para o medidor
Quando se trata de custos de manutenção, incluindo custos de calibração, há poucas dúvidas de que eles podem ser repassados aos locatários. Esses custos surgem regularmente e, portanto, são totalmente rateados de acordo com a lei.
Quando o medidor é trocado, a capacidade de distribuição depende se o medidor foi realmente comprado pelo proprietário ou apenas alugado .
Os custos de leasing podem ser imputados, mesmo se um contador for substituído após 6 anos e um novo contrato de leasing mais caro for concluído para o hidrômetro, todos os custos (pagamentos de leasing anuais) são totalmente alocáveis.
Se o hidrômetro for efetivamente adquirido, no entanto, o locador não poderá repassar os custos pontuais da compra ao locatário de uma só vez - neste caso, ele deverá arcar com os custos de aquisição do novo hidrômetro.
Pergunta: Os hidrômetros são substituídos com muita frequência na Alemanha?
Peritos em verificação de custos: Basicamente, os hidrômetros - devido ao ônus da prova - estão sujeitos a verificação.
A lei estipula que os medidores de água fria devem ser recalibrados a cada 6 anos, enquanto os medidores de água quente devem ser recalibrados a cada 5 anos.
Os dispositivos devem sempre ser substituídos antes que o período de calibração expire . O uso contínuo após o período de calibração expirar não é permitido por lei.
Por razões técnicas, no entanto, isso não é compreensível - em muitos outros países, os medidores são usados por muito mais tempo. Na França, por exemplo, eles só são trocados a cada 18 anos.
De acordo com um estudo, as famílias alemãs incorrem em custos adicionais desnecessários de mais de 500 milhões de euros, que poderiam ser facilmente evitados sem uma deterioração significativa na precisão da leitura. Em particular, o fato de hidrômetros removidos não serem recalibrados e então reutilizados, mas simplesmente descartados, tem pouca sustentabilidade - e também faz pouco sentido.
