A estação fria não tem apenas temperaturas gélidas em sua bagagem, neve e gelo também fazem parte do inverno em nossas latitudes. Mas quem garante que os transeuntes e motoristas estão seguros na estrada, apesar dessas condições meteorológicas? A evacuação obrigatória é claramente regulamentada nas cidades e municípios. Mas se você não quiser pegar uma pá no inverno, deve contratar um serviço de inverno confiável. Em uma entrevista com os especialistas em verificação de custos, esclarecemos quanto custa e o que você deve prestar atenção com este serviço.
O que significa serviço de inverno?
Verificação de custos: Isso geralmente significa a obrigação de limpar a neve e espalhá-la sobre o gelo negro . Essa tarefa é responsabilidade do proprietário ou inquilino. Os horários em que a limpeza e a trituração devem ser realizados e até que ponto isso deve ser feito está regulamentado nos regulamentos de serviço de inverno do seu município. Você pode obter isso com a administração responsável.
Que custos devo esperar se quiser contratar um serviço profissional de inverno?
Os preços do serviço de inverno variam amplamente de região para região
Verificação de custos: os custos do serviço de inverno variam amplamente de região para região. O tipo de máquina usada também afeta o preço. Como regra, o trabalho com máquina, por exemplo, com um soprador de neve, é mais barato do que a limpeza manual com uma pá de neve. A tabela a seguir fornece uma boa visão geral dos custos que você deve esperar:
| Arte | Custo de área residencial rural | Custos de área residencial urbana |
|---|---|---|
| Evacuação manual de caminhos para pedestres | 15-30 EUR | 75 - 100 EUR |
| O estacionamento e a garagem são limpos com o soprador de neve | 50 - 75 EUR | 225-350 EUR |
| Sobretaxa noturna e taxa fixa de espera | 25 - 40 EUR | 100 - 175 EUR |
| Grão necessário | 15-30 EUR | 15-30 EUR |
| Custo total por cerca de 50 metros quadrados | 75 - 150 EUR | 300-450 EUR |
A tabela acima mostra o quão grandes são as diferenças de preços. No meio rural tem que calcular uma média entre 1 e 1,50 euros por metro quadrado a desocupar , na cidade o preço está entre 2,50 e 6,50 euros . A evacuação manual custa até 10 euros para as empresas mais caras. Se você não fornecer a areia, terá que calcular em torno de 0,20 a 0,50 EUR por metro quadrado.
Nos fins de semana e feriados, há sobretaxas de 50 a 75% do salário base. A sobretaxa noturna é de 30 a 40 por cento do preço básico.
Devido à alta faixa de preço, você deve obter ofertas de várias empresas com antecedência. Não basta escolher um prestador de serviço pelo baixo custo, mas também a qualidade e pontualidade do desembaraço.
Algumas empresas oferecem taxas fixas, enquanto outras cobram por hora. Mesmo que os pacotes de negócios pareçam muito atraentes por causa do preço administrável, você não deve aceitá-los precipitadamente. Afinal, você nunca sabe com antecedência quantos dias de geada e neve haverá. Mesmo que o inverno seja ameno e o serviço de inverno precise ser usado apenas em alguns dias, o valor total deve ser pago para pacotes.
Em que se baseia a taxa fixa?
O quão acessível o lugar é tem um grande impacto no preço
Verificação de custos : Os custos do serviço de inverno podem variar significativamente dentro de uma cidade e para a mesma empresa. Isso está relacionado à acessibilidade das áreas a serem desmatadas. Em particular, limpar calçadas manualmente pode ser um gerador de custos.
Se você quiser economizar no serviço de inverno, pode valer a pena ter os especialistas limpando apenas as áreas que podem ser conduzidas por máquinas e assumindo você mesmo a limpeza e a expansão dos caminhos.
Tenho uma oferta favorável de uma pessoa particular. Posso aceitar isso com segurança?
Verificação de custos: você deve pensar duas vezes sobre isso. Por razões legais e de seguro, os especialistas aconselham deixar o serviço de inverno apenas para prestadores de serviços profissionais. Normalmente, as empresas têm seguro contra danos, o que raramente acontece com os particulares.
Atenção: Também não existe seguro obrigatório para as empresas. Portanto, verifique com antecedência se a empresa em questão assume o risco de responsabilidade em caso de danos por escorregamento.
Quando deve ser limpo e espalhado?
Verificação de custos: pode variar um pouco de município para município, pois cada município pode regular a liberação de estradas no inverno de maneira diferente. Na maioria dos casos, a obrigação de limpeza e lixo se aplica:
- nos dias de semana, entre 7h e 20h,
- nos fins de semana e feriados, das 9h00 às 20h00
Em caso de forte nevasca, você é obrigado a evacuar várias vezes ao dia. Se você não puder comparecer em determinados horários, por exemplo, por causa do trabalho, você deve organizar uma substituição. Pode ser um vizinho que assume a manutenção de inverno para você, mas também um prestador de serviços profissional.
Como desocupar
Verificação de custos: Se nevar muito no inverno, você deve manter cerca de 1,20 metros de calçada livre de neve. Essa largura é suficiente para que duas pessoas possam passar facilmente uma pela outra. Em áreas menos usadas, por exemplo, o caminho para as latas de lixo, você pode limpar mais estreitamente.
Importante: O serviço de moagem quando está escorregadio tem uma prioridade mais alta do que limpar a neve. Portanto, sempre comece espalhando areia suficiente em superfícies congeladas.
O que acontece se as calçadas não forem liberadas?
As passagens devem ser limpas
Verificação de custos : de acordo com a associação de proteção ao inquilino, a obrigação de segurança rodoviária é do proprietário. Para um passeio que passa junto ao seu imóvel, esta seria a freguesia. Em regra, no entanto, isso transfere a obrigação de evacuação para os proprietários dos edifícios adjacentes.
Se a casa for alugada, pode-se afirmar no contrato que os inquilinos devem evacuar quando nevar. O locador deve fornecer o equipamento de limpeza necessário para isso.
Certifique-se de que está claramente definido qual parte assumirá o serviço de inverno e quando. Isso não apenas evita disputas, mas também torna mais fácil contratar uma empresa que garantirá o acesso livre de neve à casa em seu nome em determinados momentos.
Se você não cumprir a obrigação do serviço de inverno, corre o risco de multas severas de até EUR 50.000. Se ocorrer um acidente, você é pessoalmente responsável. Uma placa: “Estrada particular - entre por sua conta e risco” não o isenta de sua obrigação de despejo. Só importa se uma pessoa cai neste caminho e se machuca, pois regula a cumplicidade do lesado.