As paredes e os componentes não podem ser isolados apenas externamente - também podem ser isolados internamente. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos isso pode causar em uma entrevista.
Pergunta: O isolamento interno é uma alternativa válida ao isolamento clássico de fachada?
Especialista em verificação de custos: do ponto de vista da física de um edifício, o isolamento interno é extremamente problemático.
Ao fixar o material de isolamento no interior das paredes, o ponto de orvalho pode mudar para o interior da parede - com o resultado de que, quando a temperatura externa é mais fria, a condensação se forma dentro da parede e as paredes ficam maciçamente saturadas a longo prazo.
Além disso, existe um risco muito elevado de formação de pontes térmicas com o isolamento interior, o que também pode resultar em graves danos por humidade e, portanto, a longo prazo, na destruição da estrutura do edifício.
Sempre que possível, você deve isolar do lado de fora. Somente se esta opção não existir (por exemplo, no caso de uma fachada listada ou o isolamento necessário das paredes do porão) deve-se mudar para o isolamento interno.
Um planejamento muito cuidadoso e cuidadoso por um especialista experiente não deve ser dispensado - esta é a única maneira de pelo menos minimizar o risco de danos graves devido à umidade posteriormente. É muito provável que pontes térmicas menores não possam ser completamente descartadas.
Uma vez que o isolamento interno é um pouco mais barato do que o isolamento externo, surge a questão de saber se pode ser uma alternativa possível e econômica. No entanto, eles não são - apenas muito arriscados e também significativamente menos eficazes do que o isolamento externo.
Pergunta: Qual é o custo do isolamento interno em geral?
Os preços do isolamento interno dependem muito das condições locais
Especialista em verificação de custos: É sempre um pouco difícil dizer porque há algumas coisas que desempenham um papel aqui - incluindo as condições locais e qual componente deve ser isolado.
Em geral, você pode estimar o custo do isolamento das paredes na faixa de cerca de 60 euros por m² a 100 euros por m² . dependendo das condições locais e do material de isolamento usado.
Um ETICS (sistema composto de isolamento térmico) no exterior da fachada, por outro lado, custaria cerca de 90 euros por m² a 140 euros por m² - razão pela qual muitas vezes surge a ideia errada de que o isolamento interior é uma alternativa mais económica. De um ponto de vista técnico, entretanto, como eu disse, não é e deve ser evitado sempre que possível.
Se tetos inclinados devem ser isolados do interior (isolamento sob as vigas, isolamento entre as vigas), isso geralmente é um pouco mais barato do que o isolamento interno de paredes retas (por exemplo, paredes de porão). Com tectos inclinados, normalmente tem de calcular cerca de EUR 50 por m² a EUR 70 por m² . Dependendo do tipo de isolamento e da espessura do isolamento, isso também pode ser um pouco maior.
Outra forma de isolamento interno é o que é conhecido como isolamento de núcleo . Só pode ser usado em alvenaria de parede dupla (por exemplo, alvenaria com parede oposta a clínquer).
No caso do isolamento de núcleo, apenas a cavidade entre as duas conchas da parede é preenchida com material de isolamento por meio do isolamento por blow-in. Isto acarreta os custos mais baixos de todos os tipos de isolamento - na prática, este trabalho custa normalmente entre 15 euros por m² e 25 euros por m² . No entanto, as casas com alvenaria de duas conchas tornaram-se muito raras nas últimas décadas.
A rigor, o isolamento dos tetos dos andares (teto do subsolo na adega sem aquecimento e teto do último andar no sótão sem aquecimento) também deve ser contado como isolamento interno.
No caso de tetos com vigas, o isolamento por blow-in também pode ser usado aqui - caso contrário, os tetos podem ser isolados por baixo e por cima. Dependendo do tipo de isolamento, os custos variam na maioria dos casos entre EUR 35 por m² e EUR 70 por m² .
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos que as paredes da nossa cave sejam isoladas do interior porque queremos usar a cave como uma sala de hobby e oficina no futuro. Nossa cave tem 70 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Avaliação e conselhos de especialistas em construção | 500 euros |
| Isolamento das paredes da adega, totalmente 85 m² | 6.120 EUR |
| Isolamento do piso do porão com estrutura de piso | 7.700 EUR |
| custo total | EUR 14.320 |
Este é apenas um exemplo de custo único que se aplica ao trabalho de isolamento em uma casa específica. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra que os custos de isolamento interno não devem ser subestimados - apesar de uma área comparativamente pequena, custos totais consideráveis surgem aqui.
Pergunta: De quais fatores os custos do isolamento interno dependem na prática?
O que deve ser isolado é decisivo para o preço
Especialista em verificação de custos: é claro, você deve considerar algumas coisas aqui:
- o que é isolado (componente)
- a maneira como é isolado
- quais materiais de isolamento são usados em que espessura
- o tamanho da área total a ser isolada
- quanto esforço é necessário para o trabalho (conexões muito anguladas, difíceis de fazer, etc.)
- o preço da empresa executora
Na prática, é aconselhável não apenas ter um especialista para avaliar a situação no local, mas também ter diretrizes claras para o tipo e projeto do isolamento e uma estimativa de custo aproximada. Dessa forma, você pode planejar melhor e avaliar as ofertas um pouco melhor.
Pergunta: Você pode fazer o isolamento interno sozinho?
Especialista em verificação de custos: Isso não é de forma alguma recomendado para o isolamento de paredes, mesmo em telhados inclinados, o trabalho de isolamento deve ser executado com muita precisão para que nenhuma ponte térmica possa ocorrer aqui.
Sob certas circunstâncias, você também pode isolar o teto do porão e o teto do último andar - neste caso, você só terá que arcar com os custos de material. O isolamento que é mais complicado de implementar, como o isolamento de gesso em tetos de porão, também costuma ser problemático se você não tiver experiência suficiente.
No caso do isolamento de tectos na zona do tecto da cave, estes custos situam-se geralmente entre 25 euros por m² e 40 euros por m² , dependendo do material de isolamento utilizado e da espessura de isolamento exigida .
O isolamento de insuflação dificilmente pode ser executado profissionalmente - uma vez que só pode realmente estimar o grau de enchimento com base na experiência, deve definitivamente ser deixado para um especialista. Como leigo, os erros que você comete não podem ser reconhecidos nem corrigidos posteriormente.
