À primeira vista, a mesa exposta parece ser um revestimento de piso muito simples e, portanto, barato. Mas isso pode ser enganador. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos podem realmente ser incorridos por uma mesa de face justa.
Pergunta: O que exatamente é a mesa da carenagem?
Especialista em verificação de custos: Normalmente, a mesa é uma " subcamada " para o piso real. Assim, cumpre o requisito de uma camada de base (tão plana quanto possível) para o revestimento do piso real - como ladrilhos. Às vezes, o piso radiante também está embutido diretamente na mesa - então, é a chamada mesa de aquecimento.
Quando se trata de uma mesa de face justa, o fator decisivo é que você não precisa de um revestimento de piso separado se você moer a mesa de acordo e projetá-la para ser visualmente equilibrada. Pode então ser usado diretamente como revestimento de piso.
Isso parece particularmente atraente em quartos decorados em estilo de design industrial ou onde o piso deve ficar em segundo plano (design de piso “atemporal”).
No entanto, não é tão simples assim - se não for tratada, a mesa convencional é muito sensível a manchas e sujeira, e o piso da mesa também é muito sensível à umidade e à abrasão.
A silicificação é, portanto, normalmente usada para endurecer a superfície do solo. Para tornar o piso mais resistente à sujeira e umidade posteriormente, ele deve ser tratado de diferentes maneiras.
A mesa deve ser lixada várias vezes
Mas é exatamente aqui que o coelho está na pimenta: todos esses tratamentos são demorados e muito trabalhosos, além de inúmeras lixas para tornar o piso particularmente plano e liso. Cortes brilhantes e de alto brilho significam um esforço adicional adicional.
Ao projetar um piso de mesa de face justa, você sempre deve se surpreender com o resultado - a aparência exata é uma questão de mistura da mesa e só pode ser prevista em uma extensão limitada. Em casos individuais, o piso pode ser ligeiramente diferente do que você imaginou ou do que foi realmente planejado.
Tendo em conta os elevados gastos, a betonilha exposta não é tão barata e minimalista como pode parecer à primeira vista.
Pergunta: Quais são os custos que você espera de uma mesa de piso de superfície justa na prática?
Especialista em verificação de custos: pode ser uma quantia bastante respeitável.
Na prática, na maioria dos casos, você terá que contar com custos de 120 euros por m² .
Em troca, você obtém um revestimento de cerâmica robusto de alta qualidade (e, acima de tudo, durável por décadas), incluindo a colocação.
Betonilhas luxuosas podem ser significativamente mais caras - designs luxuosos que são atualizados com peças de metal ou vidro embutidas e adicionalmente coloridas também podem custar EUR 300 por m² a EUR 350 por m² .
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos uma betonilha com um aspecto de alto brilho instalada na nossa sala de 35 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Produção de mesa na sala | 735 EUR |
| Sobretaxa para execução como mesa exposta | 420 EUR |
| Moer e polir "brilho de seda", proteger e selar | 2.100 EUR |
| Sobretaxa para acabamento de alto brilho | 315 EUR |
| custo total | EUR 3.570 |
| Custos totais por m² | 102 EUR por m² |
Este é um exemplo de custo único que se aplica apenas a um piso individual muito específico. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.
Em nosso exemplo de custo - em comparação com outros andares - saímos comparativamente mais baratos, apesar do design altamente profissional. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente mais elevados.
Neste caso, os custos de uma mesa normal seriam de cerca de 500 a 700 euros - estes custos têm de ser deduzidos como "custos de qualquer forma".
Pergunta: Na prática, de que fatores dependem os custos de uma mesa de revestimento de superfície justa?
Especialista em verificação de custos: há algumas coisas a serem consideradas aqui:
- o tamanho da sala
- a forma da sala (borda do piso)
- a mesa selecionada e os aditivos necessários
- o tipo de corte
- o uso planejado do piso (casa particular, prédio comercial, indústria, áreas de logística, etc.)
- a capacidade de carga necessária do piso (carga que o piso deve ser capaz de suportar)
- qual uniformidade é necessária para o chão
- se é um prédio existente ou um novo
- se o acabamento brilhante ou de alto brilho é necessário para o piso
- se o chão também deve ser colorido
- quais são os requisitos de design exatos
- o custo de qualquer vedação (proteção adicional contra manchas e umidade mais forte) ou impregnação
Os custos para colocar a mesa exposta variam muito, dependendo do fornecedor
O preço da empresa executora sempre desempenha um papel muito importante aqui. Na prática, portanto, vale a pena obter e comparar várias ofertas com antecedência. Você deve sempre se convencer do profissionalismo e da experiência da empresa executora - a produção de uma mesa de carenagem exige um trabalho artesanal perfeito e também muita experiência e um bom "sentimento" para as misturas certas e os tamanhos de grão correspondentes. Se possível, sempre tenha projetos de referência mostrados a você - isso lhe dará uma sensação da qualidade do trabalho.
Pergunta: Pode haver custos adicionais para esses serviços?
Especialista em verificação de custos: Em muitos casos, você também tem que pagar tempos de configuração de taxa fixa.
Como regra, porém, as mesas justas são feitas durante a instalação da mesa - isso elimina custos extras. A mesa de piso desejada é então especialmente feita e instalada com muito cuidado.
A situação é diferente com o lixamento posterior de uma mesa já instalada: em muitos casos, pode ser necessário um lixamento ainda mais extenso, o que muitas vezes resulta em custos ainda mais elevados.
Pergunta: Qual é a diferença entre um selante e uma impregnação?
Especialista em verificação de custos: As vedações ficam na superfície do piso e o protegem de substâncias que mancham e de umidade.
A verdadeira protecção do pavimento, no entanto, é o lixamento: desde um lixamento até um acabamento com brilho sedoso, apenas restam minúsculos poros no pavimento, a superfície muito lisa já é muito resistente. Na prática, esta é a proteção mais importante e eficaz da superfície.
Um lacre então cobre o chão mais uma vez para fortalecer ainda mais esse efeito protetor. No entanto, os revestimentos descolam com o tempo e perdem sua eficácia.
Isso não acontece com uma impregnação que penetra profundamente abaixo da superfície. A proteção adicional e muito mais durável também é fornecida por dentro.
Além disso, muitos revestimentos 2K usados como vedantes podem frequentemente emitir substâncias potencialmente prejudiciais à saúde. Essas substâncias podem então se acumular no ar ambiente.
As impregnações são, portanto, a solução de melhor qualidade e tecnicamente mais moderna, especialmente em conexão com a silicificação realizada com substâncias especiais para endurecer a superfície.