O sistema de aquecimento de uma casa causa, de longe, os maiores custos operacionais de uma casa - deve-se proceder de acordo ao escolher o sistema de aquecimento. O especialista em verificação de custos explica detalhadamente numa entrevista quanto pode custar a instalação e o funcionamento do aquecimento central na casa.
Pergunta: Quais são as alternativas ao aquecimento central - e por que é tão importante escolher o tipo de aquecimento com tanto cuidado?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, você deve dizer que os sistemas de aquecimento central são quase o padrão hoje - um sistema de aquecimento central é instalado em quase todas as casas hoje.
Uma alternativa seria o aquecimento a gás , que abastece apenas algumas partes da casa com sistema de aquecimento. Isso é freqüentemente encontrado em prédios de apartamentos e prédios de apartamentos, onde cada apartamento tem seu próprio sistema de aquecimento. Isto tem vantagens: o inquilino apenas paga as suas despesas de aquecimento e água quente e pode poupar despesas, o senhorio não tem de se encarregar da manutenção e reparação do aquecimento (neste caso o inquilino também é responsável).
Outra alternativa possível seria o aquecimento individual do ambiente - por exemplo, usando aquecimento infravermelho ou, se necessário, com vários fogões a pellets conectados separadamente (que normalmente só precisam ser reabastecidos todos os dias). No entanto, nenhum dos dois é particularmente prático e frequentemente desvantajoso em termos de custos. Na prática, os altos custos de instalação do sistema de aquecimento central costumam se pagar depois de alguns anos, especialmente com sistemas de aquecimento com eficiência energética.
A escolha do sistema de aquecimento adequado e adequado é de fundamental importância.
Em termos de transferência de calor, existe a opção de piso radiante ou radiadores de parede. O aquecimento por piso radiante é frequentemente um pouco mais económico e também garante uma imagem térmica mais equilibrada na divisão. Por outro lado, geralmente são um pouco mais caros para comprar e instalar.
É feita uma distinção entre os próprios sistemas de aquecimento:
- Sistemas de aquecimento para combustíveis fósseis (óleo para aquecimento ou gás natural)
- Aquecimento de biomassa (pellets, aparas de madeira, toras, gaseificadores de madeira)
- Aquecimento da bomba de calor
- Sistemas de aquecimento CHP (que produzem eletricidade, bem como calor)
A escolha do combustível de aquecimento é crucial para os custos operacionais
A seleção do combustível e a tecnologia de aquecimento usada têm um grande impacto nos custos de aquecimento esperados posteriormente. Dependendo do sistema de aquecimento usado e do estado de isolamento do edifício, pode haver diferenças nos custos de até várias centenas por cento de casa para casa.
Portanto, vale a pena não olhar apenas para os custos de aquisição, mas (acima de tudo) para os custos operacionais que podem ser esperados mais tarde, ao planejar o aquecimento central.
Pergunta: Quanto custa um sistema de aquecimento central em geral?
Especialista em verificação de custos: É muito difícil dizer em termos gerais - existem enormes diferenças de preços aqui.
Quando se trata de custos, uma distinção deve ser feita entre:
- o custo da caldeira e a tecnologia associada
- os custos de instalação de aquecimento (radiadores de parede ou piso radiante)
- os custos contínuos de aquecimento em operação
Os sistemas de aquecimento para uma casa unifamiliar custam entre cerca de EUR 5.000 e EUR 25.000 . Para as moradias geminadas tem de contar com custos cerca de 20% mais elevados , nas moradias multifamiliares os custos do sistema de aquecimento central já são significativamente mais caros do que para as moradias unifamiliares, dependendo da área maior e do desempenho exigido superior.
A instalação do sistema de aquecimento com tubagem, instalação do radiador e ligações é, na prática, cerca de 80 euros por m² a 150 euros por m² para edifícios novos. O aquecimento por piso radiante também pode ser um pouco mais caro. No entanto, esta é apenas uma declaração muito aproximada e geral - os custos devem então ser calculados dependendo do caso individual.
Os custos de aquecimento são então sempre baseados no padrão de proteção térmica (isolamento) da casa, no tamanho da casa e no tipo de aquecimento instalado.
Em um edifício isolado de acordo com as especificações modernas do EnEV, os custos de aquecimento são geralmente entre 2 EUR por m² e 6 EUR por m² por ano - com edifícios mais antigos e não renovados, no entanto, até 12 EUR por m² e até 20 EUR por m² por ano acumular .
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Temos o nosso novo edifício de 140 m² equipado com aquecimento por condensação a gás e piso radiante. O isolamento corresponde aos padrões atuais do EnEV, a necessidade de energia primária de nossa casa é de 50 kWh / a.
| Postar | preço |
|---|---|
| Aquecimento de condensação de gás | 5.500 EUR |
| Custos de instalação (incluindo materiais de instalação e tecnologia de condensação) | 4.200 EUR |
| Tanque de água quente | EUR 1.200 |
| Conexão de gás | 2.300 EUR |
| Aquecimento por piso radiante (instalação em betonilha aquecida) | 9.800 EUR (excluindo trabalho de mesa) |
| Custos totais de aquisição e instalação de aquecimento | 23.000 EUR |
| Custos de aquisição totais por m² | aprox. 165 EUR por m² |
| Custos operacionais anuais de aquecimento | 455 EUR |
| Custos de manutenção | 120 EUR |
| Limpeza de chaminés anualmente | 100 EUR |
| custos anuais totais | 675 EUR |
| Custos totais de aquecimento (incluindo custos adicionais) por m² (anualmente) | 4,82 EUR por ano por m² |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um sistema de aquecimento muito específico e para uma casa muito específica (moderna e isolada). Os custos para outras casas e outros sistemas de aquecimento também podem ser significativamente diferentes.
Se um sistema de aquecimento existente for trocado por um sistema moderno de aquecimento de biomassa em um prédio antigo, os custos também podem ser significativamente mais baixos, uma vez que a instalação de aquecimento já existe e também podem ser obtidos altos subsídios.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de aquecimento?
O custo do aquecimento central depende principalmente do tipo de aquecimento
Especialista em verificação de custos: Claro, muito deve ser considerado aqui:
- o tipo de sistema de aquecimento (caldeira, sistema de aquecimento)
- a necessidade de calor individual do edifício e, portanto, a saída necessária da caldeira
- o tipo de aquecimento (piso radiante ou radiadores de parede)
- o tamanho da área a ser aquecida
- no caso de piso radiante, também o número de circuitos de aquecimento
- a execução do sistema de aquecimento em detalhes
Isso diz respeito pelo menos uma vez aos custos de aquisição.
Quando se trata de custos operacionais para aquecimento, os seguintes fatores desempenham um papel:
- o tamanho da casa (área a ser aquecida)
- o estado energético da casa (medidas de isolamento e proteção térmica)
- o comportamento individual de aquecimento
- as temperaturas externas (invernos amenos ou rigorosos e muitos dias gelados no outono e na primavera)
- a idade e condição técnica do sistema de aquecimento
- o valor dos custos de manutenção do aquecimento, limpeza de chaminés e reparos necessários
Pode haver diferenças muito grandes nos custos de aquecimento, em particular - dependendo de todos esses fatores.
Pergunta: Quais são as diferenças entre as diferentes tecnologias de aquecimento?
Especialista em verificação de custos: você pode compará-los bem se observar os custos por kWh de calor:
| Tipo de aquecimento | Custos para 1 kWh de calor |
|---|---|
| Aquecimento a gás (gás natural) | aprox. 6 centavos / kWh |
| Aquecimento a gás (gás líquido) | aprox. 7 centavos / kWh a 9 centavos / kWh |
| Aquecimento a óleo (preço atual do petróleo 2018) | aprox. 6,5 centavos / kWh (2012: cerca de 10 centavos / kWh) |
| Aquecimento de pellets | aprox. 5 centavos / kWh |
| Aquecimento de aparas de madeira, aquecimento de toras | de aproximadamente 3,5 centavos / kWh |
| Aquecimento da bomba de calor | dependendo do preço da eletricidade e do fator de desempenho anual, cerca de 4 centavos / kWh a 8 centavos / kWh |
A tabela já mostra que os custos diferem significativamente dependendo do meio de aquecimento.
Mesmo que sejam apenas centavos, você deve ter em mente que a demanda de calor de uma casa bem isolada é em torno de 50 kWh / m² / ano - 70 kWh / m² / ano para edifícios isolados de acordo com a norma EnEV . Casas mais antigas e não renovadas, por outro lado, podem ter uma necessidade de calor de 150 kWh / m² / ano a mais de 300 kWh / m² / ano. Então, os valores de centavos já fazem uma diferença muito grande.