Rebocar paredes em interiores é uma das tarefas favoritas da maioria dos entusiastas de DIY - mas apenas os profissionais podem fazer isso perfeitamente. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos você deve esperar para este trabalho na execução profissional.
Pergunta: Quais são as diferenças entre o reboco profissional e o trabalho de bricolagem?
Especialista em verificação de custos: em primeiro lugar, você pode dizer pela velocidade do andamento do trabalho: os profissionais trabalham muitas vezes mais rápido do que até mesmo os mais talentosos "faça você mesmo". As exigências de qualidade de execução são, na maioria dos casos, ainda maiores para os profissionais.
Hoje, as empresas profissionais trabalham principalmente mecanicamente - máquina ou gesso spray é padrão, mesmo que todo pintor seja perfeitamente capaz de limpar à mão. O principal aqui é economizar tempo nas tarefas de estuque padrão.
A diferença entre profissionais e do-it-yourselfers é que na grande maioria dos casos, do-it-yourselfers aplicam ou renovam o gesso de acabamento - mas o profissional também aplica o gesso oculto (pelo menos em edifícios novos), que é muito mais difícil e requer muito conhecimento especializado e habilidades.
E embora os entusiastas do faça-você-mesmo trabalhem com frequência e alegria com estuque de rolo e pincel, esses tipos de gesso quase nunca são encontrados na linha de profissionais.
O reboco do teto no interior normalmente é feito apenas por profissionais - como um faça você mesmo esta tarefa é muito desafiadora, especialmente se você deseja um resultado visualmente perfeito.
Pergunta: Quanto custa o gesso para os profissionais?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, é claro, você tem que esclarecer de qual estuque você está falando: estuque de acabamento? Oculto? Limpeza de renovação? Respirando nas paredes? Rebocos estruturais, rebocos visíveis ou rebocos especiais como o Tadelakt? Gesso não é só gesso.
Para a aplicação do gesso de acabamento , normalmente é necessário calcular entre EUR 8 por m² e EUR 12 por m² na maioria dos casos.
Para rebocar um novo edifício, podem ser esperados custos de pelo menos € 25 por metro quadrado
Só fica mais caro aqui se gessos visíveis especiais ou gessos lisos forem necessários - então, isso pode custar até 30 euros por m² .
Para um sistema de gesso multicamadas completo, composto por gesso oculto e superior, conforme exigido em edifícios novos, normalmente é necessário calcular entre EUR 25 por m² e EUR 35 por m² . Com condições subterrâneas difíceis e aderência problemática, pode ser um pouco mais caro aqui em alguns casos.
Alguns tipos de gesso muito especiais, como o Tadelakt, podem ter um preço muito mais elevado.100 EUR por m² a 120 EUR por m² não são incomuns aqui, porque o esforço envolvido na aplicação e posterior alisamento e impermeabilização do gesso é muito difícil.
Um pequeno exemplo de custos da prática
Temos um pequeno anexo que construímos estucado pela primeira vez. As áreas de parede da nossa extensão totalizam 60 m².
Estamos satisfeitos com um sistema de estuque padrão e qualidade de execução média (Q2).
| Postar | preço |
|---|---|
| Instale na parede | EUR 1.070 |
| Aplicar gesso de acabamento | 570 EUR |
| custo total | 1.640 EUR |
| Custos totais por m² para superfície e gesso oculto | 27,30 EUR por m² |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um edifício específico e ao trabalho realizado por uma empresa específica. Os custos também podem diferir significativamente em outros casos, especialmente com diferentes designs de gesso.
Pergunta: De que coisas depende o custo do reboco da parede?
Não só o tamanho da área a ser rebocada influencia no preço
Especialista em verificação de custos: com paredes internas, você deve considerar algumas coisas:
- o tamanho da área a ser rebocada
- que tipo de gesso deve ser aplicado (camada de acabamento ou encoberta e camada de acabamento)
- sejam paredes, tetos ou ambos
- a condição de subsuperfície fornecida
- o tipo de sistema de gesso usado
- que qualidade de execução é necessária
- que horas de trabalho são necessárias para o trabalho e se há algum trabalho adicional para o artesão
Cada empresa calcula de forma um pouco diferente, e muitas vezes há diferenças de preços regionais significativas - mas isso se aplica basicamente a todos os custos de artesanato. Os preços em Colônia e em uma pequena cidade de Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental raramente são comparáveis.
Pergunta: Quanto custa o flush para um novo edifício?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso sempre depende um pouco das condições locais e da natureza do subsolo - como regra, no entanto, você pode assumir custos na faixa de 15 EUR por m² a 20 EUR por m² de superfície da parede.
Os custos do estuque de acabamento (cerca de 8 EUR por m² a 12 EUR por m² ) são então adicionados.
Pergunta: Qual é a "qualidade exigida"? Existe um parâmetro?
Especialista em verificação de custos: Sim, existe. "Qualidade" refere-se à finura e suavidade do reboco de acabamento.
Para as empresas artesanais, aplicam-se as classes de qualidade de encadernação, que são rotuladas de Q 1 a Q 4 - quanto maior o nível, maior a lisura e finura da superfície do gesso. Para se ter uma ideia: o gesso da Q 4 é tão liso que pode até ser pintado com um verniz de alto brilho.
Qual requisito de qualidade faz sentido em cada caso individual, decide qual revestimento de parede será usado mais tarde:
| revestimento de parede | requisito de qualidade significativo |
|---|---|
| Azulejos | Q 1 - Q 2 |
| Papéis de parede (exceto papéis de parede especiais leves) | Q 2 |
| Pintando as paredes, papel de parede muito fino e claro | Q 3 |
À medida que os requisitos de qualidade aumentam, também aumenta o preço: em níveis de qualidade mais elevados, o preço pode subir até EUR 25 por m² ou EUR 30 por m² .
Pergunta: Existem outros tipos especiais de gesso?
Especialista em verificação de custos: Existem várias opções aqui:
- Gesso texturizado elaborado com estruturas muito especiais (parcialmente feitas à mão)
- Emplastros de algodão (que são um pouco mais difíceis de aplicar do que os emplastros comuns)
- algumas variantes de gesso de cal muito especiais
- os chamados "emplastros visíveis"
Os rebocos visíveis são rebocos de execução muito fina que tornam a pintura supérflua. São aplicados diretamente na parede na cor desejada e funcionam ao mesmo tempo como estuque de acabamento e tinta de parede.
Em conjunto, isso geralmente não precisa ser mais caro na prática - se você tem o negócio do pintor pintado, é claro que economiza esses custos com um gesso visível.
O banheiro pode ser acabado com gesso impermeável
Uma vez que os custos da maioria dos rebocos especiais também estão na faixa de cerca de 25 euros por m² a 30 euros por m² , o aumento de custo em comparação com um reboco de acabamento normal pode às vezes ser mais barato do que pintar a parede - pelo menos economiza tempo.
Para muitos, um gesso denominado liso é certamente interessante: é muito fino e também pode ser limpo com um pano úmido e também pode ser reparado com bastante facilidade. Os custos são frequentemente entre 18 EUR por m² e 22 EUR por m² , o que é ligeiramente mais barato do que os outros gessos especiais.
Como sempre, são, naturalmente, as necessidades individuais que decidem. A regra muito simples se aplica aqui: quanto mais altos os requisitos e mais complicada a renderização, mais caro será, é claro.
Pergunta: E os gessos impermeáveis especiais?
Especialista em verificação de custos: certamente é Tadelakt.
Tadelakt é um tipo muito especial de gesso de cal, no qual são usados materiais de gesso de Marrocos. A aplicação é complicada, artesanal milenar - mas o resultado é bastante interessante:
- Tadelakt dura até em pias
- Tadelakt é resiliente
- Tadelakt é muito brilhante
- Tadelakt é completamente insensível à água
Especialmente no banheiro, um gesso totalmente à prova d'água com um acabamento levemente cintilante é, obviamente, uma solução muito convincente para um banheiro realmente perfeito .
No entanto, os custos para este tipo especial de gesso também são consideráveis: geralmente é necessário calcular mais de 100 euros por m² . Mesmo em um banheiro comparativamente pequeno, isso acarreta custos enormes.
Pergunta: O reboco das superfícies do teto é mais caro do que o reboco das paredes?
Especialista em verificação de custos: Sim - requer muito mais esforço. Por esta razão, você deve contar com sistemas de gesso normais principalmente entre EUR 20 por m² e EUR 30 por m² para o gesso de acabamento , com gessos especiais é claro que é ainda mais caro.
Pergunta: Podem ocorrer custos adicionais além dos custos do metro quadrado mencionados?
Especialista em verificação de custos: Em alguns casos, isso é perfeitamente possível. A maioria das empresas costuma incluir todos os serviços diretamente relacionados ao gesso nos preços do metro quadrado - em outros casos, por exemplo, o trabalho de mascaramento e mascaramento é cobrado à parte.
As despesas que vão além do valor normal são geralmente cobradas por hora.
Pergunta: Se você estivesse se engessando, apenas os custos do material seriam incorridos - vale a pena na prática?
Especialista em verificação de custos: Além do gasto de tempo significativamente maior que você teria que calcular para fazer isso sozinho , o resultado provavelmente nunca será cem por cento perfeito. O trabalho de máquina qualificado é sempre superior a qualquer trabalho manual não tão praticado em sua uniformidade.
Poderíamos talvez ignorar que - afinal, podemos nos orgulhar da própria contribuição - outro ponto é, no entanto, literalmente "questões de responsabilidade": não se trata apenas da responsabilidade pela garantia e do dever do ofício de retificar defeitos, como é de costume a adesão literal do gesso à parede.
A escolha do sistema de gesso certo e a avaliação correta do substrato e sua adesão para determinados sistemas de gesso requerem muita experiência. Na pior das hipóteses, o gesso irá rachar, rachar e cair. Se isso acontecer com a instalação oculta, todo o trabalho será em vão - e você terá que investir um esforço considerável para reparar o dano.
Em termos de custos, é claro que não há altos custos de mão-de-obra quando se aplica o reboco - os custos de material para o reboco são geralmente muito baixos.
Os materiais de gesso usados pelo artesão muitas vezes custam apenas 1 EUR por m² a 3,50 EUR por m² , mas como uma pessoa privada, você provavelmente terá que pagar um pouco mais porque não pode usar fontes profissionais de abastecimento. Na prática, como acontece com todos os materiais de construção, a diferença é de pelo menos 20% . Tendo em vista os custos já muito baixos, mesmo um aumento de custo de 100% dificilmente faria diferença se você estivesse se rebocando.
Portanto, a única questão que permanece é se você pode viver com gesso que possivelmente não seja cem por cento perfeito em termos de aparência - se ele realmente ficar na parede. Você tem que responder a essa pergunta quando decidir a favor ou contra o engessamento.