Se estiver úmido no porão e ficar cada vez mais úmido acima, a barreira horizontal pode estar com defeito ou insuficiente. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quanto pode custar a instalação subsequente de uma barreira horizontal.
Pergunta: Quando você precisa de uma barreira horizontal?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, você sempre precisa de uma barreira horizontal - você definitivamente deseja evitar o aumento da umidade dentro das paredes. O fato é, porém, que a maioria das casas (modernas) já possui uma barreira horizontal. Só em casas antigas muitas vezes falta, está no lugar errado (apenas ao nível do piso térreo) ou já não funciona bem.
Uma adega húmida não é automaticamente um pedido para renovar ou instalar uma barreira horizontal. Para reconhecer que uma barreira horizontal defeituosa ou ausente é realmente o motivo da umidade, sempre é necessária uma análise detalhada das causas da umidade no porão. Um olhar para a parede não é suficiente.
Em primeiro lugar, todas as outras causas possíveis para a penetração de umidade devem ser excluídas e a umidade subindo através da alvenaria deve realmente ser comprovada sem dúvida - os custos para reformar uma barreira horizontal são consideráveis e se a causa estiver em outro lugar, é um grande desperdício de dinheiro.
Para renovar uma barreira horizontal, existem diferentes procedimentos, que são brevemente explicados aqui com suas características especiais:
| Procedimento | método | benefícios | desvantagem |
|---|---|---|---|
| Processo de chapa de aço cromada | Chapas onduladas de aço cromo são conduzidas em sobreposição ao longo das juntas da base com a ajuda de ar comprimido | bloqueio muito estável | vibrações massivas, podem ocorrer danos estruturais |
| Processo de alvenaria | Separação da parede com motosserras especiais, estabelecendo o corte em cunha com tiras de vedação especiais em toda a largura | muito seguro, pois é mecânico | demorado, dispendioso, possivelmente arriscado (se a parede não for protegida corretamente) |
| Procedimento de substituição de parede | a parede é cortada pedaço por pedaço e substituída pedaço por pedaço | Nenhum | muito complexo, pouco usado hoje |
| Método de perfuração com argamassa de barreira | Furos de 8 cm - 10 cm de diâmetro são perfurados a uma distância de 6 cm - 7 cm e preenchidos com argamassa de barreira, após o que o mesmo é feito entre os furos | uma camada de barreira contínua é criada, vedação segura | demorado e, portanto, frequentemente caro |
| Método de injeção | Inicialmente, os meios de injeção de líquido são introduzidos na parede com ou sem pressão e endurecem lentamente; vários meios de injeção são possíveis | comparativamente barato, livre de sujeira, seguro | não para todos os tipos de paredes, o sucesso depende da execução profissional, não é possível com paredes muito úmidas, problemático com 50% de penetração de umidade |
| Processo de eletro-osmose (drenagem eletrofísica) | Ao aplicar uma tensão na parede, a direção do fluxo de umidade na alvenaria deve ser invertida, ativa e passivamente possível | rápido e fácil de fazer | Eficácia altamente controversa |
Estes são os principais procedimentos para instalar uma barreira horizontal. Dependendo do procedimento, os custos são obviamente diferentes.
Pergunta: Quanto custa a instalação subsequente de uma barreira horizontal?
É melhor instalar uma barreira horizontal durante a construção
Perito de verificação de custos: Se você desconsiderar os custos de investigação da causa, que na maioria dos casos é absolutamente necessário e não barato, você sempre deve estimar os custos para a posterior instalação de uma barreira horizontal de acordo com o método utilizado.
Grosso modo, isso varia de EUR 150 por m² a EUR 250 por m² de cave. Os custos, portanto, não são pequenos - portanto, você deve definitivamente determinar com antecedência se há outras causas para a umidade.
Valores de referência para os custos em detalhes
| Procedimento | Custos estimados (casos comuns, preços-alvo) |
|---|---|
| Processo de chapa de aço cromada | aproximadamente 70 EUR por metro |
| Método de injeção | aproximadamente 80 EUR por metro, mas mais se a pré-secagem for necessária |
| Processo de serração de parede | cerca de 100 EUR por metro a 150 EUR por metro, dependendo do tipo de parede |
| Procedimento de substituição de parede | cerca de EUR 200 a EUR 250 por m² de cave |
| Eletroosmose | até EUR 350 por m² de cave, dependendo do âmbito das análises necessárias |
A tabela fornece apenas valores de orientação aproximados que podem ser usados na prática. Tecnicamente, nem todo processo é possível ou sensato - isso deve ser avaliado caso a caso.
Em qualquer caso, o foco deve ser a eficácia e não os custos. Um método barato que não funciona ou não funciona o suficiente não vale a pena e o dinheiro é jogado fora.
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo de uma barreira horizontal?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, algumas coisas devem ser incluídas no cálculo:
- o tamanho da adega ou o comprimento combinado das paredes da adega
- o grau de penetração de umidade nas paredes
- a quantidade de eflorescência de sal que é visível
- o método que você escolhe
- as condições do local, que determinam o esforço dos artesãos
Uma barreira horizontal deve ser instalada antes que ocorram danos graves
Basicamente, você deve primeiro olhar para a situação atual para escolher o método correto: no caso de paredes muito úmidas ou grandes quantidades de eflorescência de sal, os métodos de injeção são apenas muito limitados ou completamente ineficazes na prática. A parede primeiro teria que ser pré-seca através dos orifícios de perfuração para que a parede possa absorver completamente o material de injeção. No entanto, a pré-secagem aumenta consideravelmente o custo do processo e por isso muitas vezes não é mais econômico.
Por outro lado, se houver preocupações justificadas sobre a estabilidade das paredes do porão, muitas vezes é necessário renunciar ao muito barato processo de chapa de aço cromado e optar por outro processo.
As condições técnicas são sempre determinantes na hora de selecionar um processo. Se possível, isso sempre deve ser avaliado por um especialista neutro (físico da construção, especialista da construção) em cada caso individual.
Pergunta: Você não pode usar o procedimento de injeção sozinho? Isso seria ainda mais barato?
Especialista em verificação de custos: Existem vários produtos desse tipo em oferta nas lojas de ferragens.
Os chamados concentrados de silicificação no canister são particularmente populares e podem ser facilmente preenchidos por meio de furos apropriados. Os custos são normalmente apenas cerca de 5 euros por metro em execução .
Os materiais de injeção, como o conhecido Porofin, também são muito populares entre os usuários próprios, mas geralmente são significativamente mais caros. Aqui, dependendo do tipo de aplicação, você geralmente tem um custo de 100 EUR por m , ou seja, mais caro do que se um profissional instalasse a barreira horizontal.
Outros meios também podem causar custos bastante elevados na prática, mesmo que você mesmo faça isso.
O problema com todos os métodos autoaplicáveis é que a eficácia depende muito da execução correta.
No caso de empresas artesanais, pode solicitar a seguinte prova de eficácia, se necessário uma obrigação contratual de produzir uma barreira horizontal totalmente estanque. Você está, então, do lado seguro - se você mesmo fizer isso, não terá essa garantia e correrá o risco de danos estruturais muito mais extensos e mais sérios posteriormente se a barreira horizontal não for eficaz. Você deve sempre ter isso em mente se quiser ser ativo aqui.
