As obras de terraplenagem são extremamente caras se você as tiver feito. Motivo suficiente para muitos pensarem em alugar uma escavadeira e trabalharem eles próprios. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quanto isso pode custar em uma entrevista.
Pergunta: Quais são os problemas da auto-dragagem na prática?
Perito em verificação de custos: Bem - em primeiro lugar, é bastante recomendável quando alguém quer ir trabalhar sozinho em vez de “deixar que funcione” - mesmo que apenas os altos custos de uma empresa profissional sejam a razão.
No entanto, existem algumas coisas a considerar com antecedência:
- as habilidades necessárias
- o tamanho da escavação necessária
- os custos de descarte para o solo
- a produção profissional necessária, especialmente de fossos de construção, e a responsabilidade por eles
- a experiência e habilidade que são necessárias para nivelar ou preencher uma área (como um iniciante, você certamente pode se desesperar com isso)
- o risco de acidentes se você tiver pouca prática e entrar em situações perigosas.
Em primeiro lugar, é claro: você pode aprender a dirigir uma escavadeira e, com as instruções certas e um pouco de prática, as coisas vão melhorar rapidamente. Definitivamente, você terá seu trabalho concluído em algum momento, mesmo que não consiga medir os períodos de tempo nem remotamente com os que os profissionais precisam.
No caso de terraplenagens maiores, no entanto, isso pode se tornar um problema por outros motivos: se você literalmente cavar para longe da escavadeira, será difícil em algum ponto, especialmente com uma pequena escavadeira, encontrar um suporte seguro para se apoiar pode continuar trabalhando. Muitos erros catastróficos são cometidos aqui, que ocasionalmente levam a acidentes graves: até uma micro-escavadeira é muito pesada quando está em cima de você - e causa ferimentos muito graves.
O trabalho de dragagem importante deve ser deixado para um profissional
Outro ponto diz respeito à qualidade do próprio trabalho: os poços de escavação devem sempre ser demolidos com muito profissionalismo, especialmente com solo muito solto , porque o solo especialmente solto e de grão fino tende a deslizar muito facilmente. Seria fatal se as bordas da cava de construção escorregassem enquanto alguém estava na cava, por exemplo trabalhando na impermeabilização das paredes da adega. A responsabilidade por tais coisas sempre afeta você como construtor de qualquer maneira, mas se você mesmo fez a escavação, ela afeta você duas vezes, especialmente se for “executada incorretamente”.
Você não deve ser muito ingênuo quanto aos custos: parte dos custos altíssimos de terraplenagem profissional se baseia no fato de que os custos de destinação do solo nos aterros são extremamente altos. Mesmo se você cavar sozinho, em muitos casos você terá que arcar com os custos de descarte - o descarte em recipientes é freqüentemente ainda mais caro do que em empresas profissionais. Se você não tomar cuidado, pode até ser extremamente caro.
Pergunta: Quais são os custos de uma escavadeira se você quiser fazer uma escavação por conta própria?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso depende do tipo de escavadeira de que você precisa para o trabalho - e por quanto tempo.
Os preços puros de aluguel geralmente começam em torno de 120 EUR por dia e são geralmente reduzidos significativamente para aluguéis mais longos. Em muitos casos, você pode até esperar EUR 60 - 80 por dia para aluguéis de longo prazo.
Para escavadeiras maiores do que as mini e micro escavadeiras comuns, é claro que é correspondentemente mais caro.
Além dos custos puros de aluguel, você deve levar alguns outros custos em consideração:
- o custo de entrega e coleta
- os custos de combustível para a escavadeira
- quaisquer custos adicionais por parte do fornecedor (por exemplo, os chamados "custos de desgaste")
Alguns exemplos de preços da prática
| Modelo de escavadeira | Custo por dia de trabalho |
|---|---|
| Escavadeira sobre esteiras 13,7 t, 55 kW, comprimento da lança 4.300 mm | 330 EUR por dia |
| Escavadeira de esteira, 14 t, 70 kW, comprimento da lança 4.650 mm | 390 EUR por dia |
| Escavadeira de esteira 15,1 t, 70 kW, lança ajustável | 420 EUR por dia |
| Mini-escavadeira de 1.100 kg, sem cabine, profundidade de escavação 1,78 m | 99 EUR por dia |
| Mini-escavadeira 1.900 kg com cabine, profundidade de escavação 2,55 m | 135 EUR por dia |
| Mini-escavadeira, 3,65 t, profundidade de escavação 3,45 m | 175 EUR por dia |
| martelo de demolição hidráulico para miniescavadeiras (1,9 t) | 115 EUR por dia |
Esses são apenas exemplos de custos individuais, selecionados arbitrariamente, de diferentes fornecedores. Mas eles já oferecem um bom guia sobre quais preços são comuns em quais classes.
Pergunta: De que dependem os custos do aluguel da escavadeira?
Especialista em verificação de custos: há algumas coisas a serem consideradas aqui:
- o alcance e profundidade de escavação que a escavadeira deve ter pelo menos para o projeto
- o poder que a escavadeira deve ter sensatamente para o projeto
- o período de aluguel pretendido
- o preço do locador
- os custos adicionais cobrados pelo provedor (horas adicionais de uso, custos de desgaste, custos de provisão, custos de limpeza, etc.)
- os custos de combustível incorridos no decorrer da obra
Portanto, há muitas coisas que, além dos custos reais de aluguel, também devem ser levados em consideração e levados em consideração. Com alguns custos adicionais, muitas vezes você precisa perguntar explicitamente antes de ser realmente informado.
Pergunta: Que tipo de custos adicionais podem surgir aqui?
Além do tamanho, os custos adicionais também impactam no preço
Especialista em verificação de custos: Na lista acima, alguns já estão listados como exemplos.
Os custos de limpeza, que o senhorio muitas vezes fatura posteriormente, são muitas vezes esquecidos - podem facilmente chegar a cerca de 100 euros por hora de limpeza.
Normalmente, você pode perguntar sobre os custos de fornecimento e transporte com antecedência - isso também é aconselhável para não ter surpresas desagradáveis mais tarde. Os custos de transporte são sempre baseados na respectiva distância - é melhor procurar um provedor que não esteja localizado em outro estado federal.
Você não deve esquecer de encher o tanque antes de devolvê-lo - muitos proprietários costumam cobrar taxas significativamente mais altas para o combustível a ser completado - às vezes até o dobro do preço no posto de gasolina.
As chamadas "horas extras" também são particularmente complicadas: com a maioria dos fornecedores, o aluguel de um dia inclui 8 horas de operação. Se você ficar feliz em cavar por mais tempo, poderá ter que pagar um oitavo da taxa diária para cada hora extra por dia. Se você não prestar atenção a isso, isso pode levar a aumentos significativos no aluguel por longos períodos de tempo.
Pergunta: Quanto custa ter o solo eliminado?
Especialista em verificação de custos: na prática, isso funciona se você se escavar sobre um contêiner.
Com os custos de aluguel, entrega, coleta e descarte de contêineres, você terá, na maioria dos casos, que contar com custos de cerca de EUR 20 por m³ a EUR 30 por m³ de solo.
No entanto, você deve ter muito cuidado com o que você descarta: a camada superficial do solo é valiosa e não deve ser descartada em nenhuma circunstância. Se você não precisar mais dele posteriormente, também poderá vendê-lo em particular.
Com o solo restante que você dá para descarte, você deve se certificar de que não contém nenhuma substância estranha:
- partes de plantas mortas
- Escombros de construção da superfície
- muitas pedras ou pedaços de rocha
Caso contrário, o descarte pode ser muito caro em certas circunstâncias, uma vez que os aterros geralmente estimam custos significativamente mais altos. Portanto, é melhor sempre colocar o solo no recipiente de uma profundidade de cerca de 1 m para evitar com segurança a presença (cara) de corpos estranhos.
