Cerca de metade de todos os novos edifícios hoje já têm piso radiante - a outra metade ainda precisa de radiadores montados na parede. Freqüentemente, novos radiadores são necessários, mesmo com sistemas de aquecimento desatualizados. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quanto os radiadores modernos podem custar e quais custos devem ser esperados para a substituição do aquecedor.
Pergunta: Quando você precisa de radiadores?
Especialista em verificação de custos: Ao construir o sistema de aquecimento em um prédio novo - se não houver piso radiante instalado - um grande número de radiadores de parede são necessários.
Novos radiadores também são frequentemente indicados em edifícios antigos com sistemas de aquecimento existentes. Pode haver vários motivos para isso:
- Desgaste e poluição
- poluição
- Lentidão
- ineficiência
Os radiadores também envelhecem. O desgaste associado e a contaminação interna podem reduzir bastante o desempenho do radiador - com o efeito de que é necessário aumentar o aquecimento significativamente para aquecê-lo. Claro, isso aumenta os custos de aquecimento enormemente.
Os radiadores mais antigos geralmente carregam muito mais água do que os modernos radiadores de parede. No entanto, quanto maior for a quantidade de água, mais lenta será a capacidade de reação do aquecedor. Você liga o aquecimento e acontece - nada a princípio. Os radiadores modernos, portanto, trazem muito mais conforto.
Radiadores modernos economizam custos de aquecimento
Em termos de eficiência, os radiadores modernos são geralmente superiores aos modelos mais antigos, muitas vezes mais ou menos sujos. O desenvolvimento técnico não pára e nos últimos 10-20 anos muita coisa aconteceu em termos de tecnologia com radiadores simples.
Por último, mas não menos importante, os velhos radiadores com nervuras muitas vezes não são realmente atualizados em termos de aparência - e muitas vezes parecem antiquados e pouco atraentes, mesmo se forem limpos e repintados regularmente. Obviamente, os aspectos óticos por si só não são econômicos como motivo para substituição - mas geralmente ajudam a decidir sobre uma renovação. Isso torna o custo de substituição do radiador um pouco mais suportável.
Durante a substituição dos radiadores, deve-se sempre fazer um balanço hidráulico.
Como regra, os radiadores que estão próximos da caldeira costumam ser muito aquecidos, enquanto os radiadores mais distantes dificilmente esquentam mesmo quando o aquecimento está em plena carga. Isso não só cria um perfil de temperatura desconfortável na área de estar: devido à distribuição ineficiente da energia de aquecimento disponível, é usada muito mais energia de aquecimento do que o necessário. A consequência são custos de aquecimento claramente excessivos.
No caso do balanceamento hidráulico, o especialista calcula todos os valores de vazão e térmicos do sistema de aquecimento existente e os equilibra alterando as configurações. Isso significa que é o mesmo calor em todos os quartos. Além disso, bombas de aquecimento e válvulas também podem ser trocadas para economizar ainda mais energia. O trabalho não é particularmente demorado e, em muitos casos, os custos razoáveis também são subsidiados. No final, no entanto, o equilíbrio hidráulico por si só custa cerca de EUR 1 por m² a EUR 2 por m² de área habitacionaleconomizar em custos de aquecimento por ano. Para uma casa de 140 m², isso pode significar até EUR 280 menos custos de aquecimento por ano. O efeito de economia da substituição do radiador vem além dessas economias - que vêm apenas do balanceamento hidráulico.
Pergunta: Quanto custam os novos radiadores?
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer em todos os aspectos , pois sempre depende dos projetos de radiador necessários.
Os próprios radiadores podem custar entre cerca de EUR 50 e EUR 1.000 , dependendo do design.
Os custos de substituição podem ser até € 150 por radiador
Os custos de substituição podem então - dependendo do tipo e construção do sistema de aquecimento - ser muito diferentes: você deve calcular entre cerca de 50 EUR e 150 EUR por radiador, mas em alguns casos ainda existem custos adicionais consideráveis dependendo do sistema de aquecimento ou das condições locais. Você também deve calcular os custos de descarte dos radiadores antigos - também existem algumas diferenças aqui.
No final das contas ainda há custos para o balanceamento hidráulico, o que é absolutamente recomendável.
O possível financiamento deve então ser deduzido dos custos totais.
Um pequeno exemplo de custos da prática
Temos 10 radiadores antigos em nosso antigo prédio, que estão claramente calcificados e gastos, substituídos por novos. Radiadores de placa de tamanho médio (normal) são instalados.
| Postar | preço |
|---|---|
| 10 radiadores planos, baratos | 1.870 EUR |
| Custos de instalação | 680 EUR |
| termostatos elétricos, manuais | 380 EUR |
| balanceamento hidráulico, reposição de peças | 850 EUR |
| custo total | EUR 3.780 |
| Financiamento KfW | menos EUR 370 |
| Promoção da cidade de balanceamento hidráulico de Aachen (STAWAG) | menos EUR 500 |
| custos a serem suportados por você | 2.910 EUR |
| Custos totais a serem suportados por radiador | 291 EUR por radiador |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um modelo de radiador específico e para um sistema de aquecimento específico e condições locais individuais. Os custos também podem diferir significativamente em outros casos.
Em particular, se radiadores de baixa temperatura ou convetores acima do piso tivessem sido instalados, os custos para substituir o radiador teriam sido significativamente mais altos.
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo de novos radiadores?
Especialista em verificação de custos: há algumas coisas a serem consideradas aqui:
- Tipo de aquecimento, tipo de radiador
- Dimensões do radiador: espaçamento do cubo, altura total
- Custos de descarte para os radiadores antigos (se o radiador for substituído)
- Custos de troca (trabalho realizado pelo artesão)
Pergunta: Que tipos de radiadores existem?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, pode-se diferenciar entre radiadores de parede:
- Radiadores planos
- Radiadores de baixa temperatura
- Radiadores seccionais e
- Convectores que podem ser instalados acima ou abaixo do chão
O tamanho e o espaçamento das conexões também são muito importantes para a seleção. Os tamanhos especiais geralmente estão disponíveis apenas em varejistas especializados, os preços para eles já são muito mais elevados do que para as versões padrão.
Radiadores de design ou modelos especialmente projetados são geralmente significativamente mais caros do que as "versões padrão".
Você pode definir aproximadamente as categorias de preços:
| Tipo de radiador | Custo do radiador (projeto padrão, tamanho padrão) aprox. |
|---|---|
| Radiadores de painel | aprox. 50 EUR - 300 EUR |
| Radiador de toalha | de. aprox. 100 EUR - 200 EUR |
| Radiadores seccionais | aproximadamente 250 EUR - 400 EUR |
| Radiador de baixa temperatura | aproximadamente 500 EUR - 1.000 EUR |
| Convector de chão | aproximadamente 150 EUR - 500 EUR |
| Convector subterrâneo | aproximadamente 750 EUR - 2.500 EUR |
| Dimensões especiais / projetos especiais | geralmente em torno de 450 EUR |
Os radiadores de toalha modernos estão disponíveis em varejistas especializados a partir de € 100
Conforme já mencionado, a faixa de preço fornecida se refere apenas aos tamanhos padrão usuais e espaçamento padrão para as conexões. Também na execução, não são levadas em consideração variantes especiais do designer, que geralmente são ainda mais caras.
Pergunta: Quais custos de mão de obra você deve calcular para a troca?
Especialista em verificação de custos: Isso depende sempre das condições locais e do tipo de aquecimento.
Como regra, você pode assumir uma carga de trabalho de cerca de 30 minutos por radiador com uma substituição sem problemas .
Pelas taxas horárias habituais da maioria das empresas artesanais, será de cerca de EUR 30 - EUR 40 por radiador.
Se, naturalmente, for necessário mais esforço para a substituição, os custos aumentam de acordo.
Pergunta: Há algum custo de descarte para os radiadores antigos?
Especialista em verificação de custos: Normalmente, o comerciante cobra uma pequena quantia se levar o radiador com ele.
Você pode descartar os radiadores antigos e não mais necessários gratuitamente em revendedores de sucata - alguns até dão um pouco de dinheiro por isso.
Aqueles que entregam os radiadores no centro de reciclagem geralmente têm que pagar pequenas taxas por eles.
Pergunta: Quanto custa um equilíbrio hidráulico do radiador?
Perito na verificação de custos: para a maioria das casas unifamiliares com sistemas de aquecimento típicos, os custos variam normalmente entre 400 euros e 500 euros , mas isto sempre depende do tipo de sistema de aquecimento em uso. A empresa de comércio que realiza o trabalho geralmente pode fornecer estimativas de custo bastante precisas com uma olhada no sistema de aquecimento.
Se válvulas termostáticas especiais forem instaladas e as bombas de circulação forem trocadas por modelos mais econômicos, os custos são um pouco mais elevados.
As possíveis economias nos custos de aquecimento são geralmente um pouco maiores.
Se você fizer um cálculo rápido em nosso exemplo de custo, a substituição dos radiadores junto com o balanceamento hidráulico se paga significativamente em menos de 10 anos - os novos radiadores mais eficientes em nosso exemplo de custo também resultam em economias substanciais nos custos de aquecimento.
Pergunta: Quais são os subsídios para a substituição dos radiadores?
Existem oportunidades de financiamento para a substituição de radiadores
Avaliador de custos: Em princípio, as reformas na área do sistema de aquecimento podem ser financiadas pelo KfW. Neste caso, será paga uma contribuição de 10% sobre os custos totais. Também é possível um empréstimo a juros baixos para a obra - um subsídio de reembolso correspondente é então concedido como um subsídio.
Todas as medidas devem ser sempre solicitadas com antecedência em conjunto com um consultor de energia. O trabalho só pode ser iniciado após a aprovação do financiamento.
Ressalta-se que os custos da troca hidráulica não são custeados simultaneamente pelo BAFA (subsídio de 30%) caso seja utilizado o financiamento do KfW.
Existe, no entanto, a opção de ter o equilíbrio hidráulico apoiado por programas de financiamento específicos de municípios ou fornecedores de energia individuais. No nosso caso, a cidade de Aachen e a STAWAG patrocinaram o balanceamento hidráulico com outorga de até 60%. Programas semelhantes, que muitas vezes podem ser combinados com financiamento do KfW, existem em muitos municípios e cidades - incluindo, por exemplo, Düsseldorf e Munique.
Os custos do artesão (além dos custos de material) também podem ser parcialmente reclamados na declaração do imposto de renda , como é o caso de todo trabalho manual .
Pergunta: Você mesmo pode substituir os radiadores para economizar custos?
Especialista em verificação de custos: Embora existam instruções circulando na Internet que descrevem como fazer isso por conta própria, não é aconselhável na prática.
O aquecimento e as instalações sanitárias devem ser sempre reservados a um especialista, a substituição do radiador requer um pouco de experiência, habilidade e algum conhecimento especializado.
Se você cometer um erro e causar grandes danos à água (geralmente a mesma quantidade de água escapa com pressão considerável), geralmente você fica com os custos. A maioria das seguradoras também se recusa a pagar porque realizou trabalhos para os quais não são qualificados e que estão reservados para o especialista GWH.
Mesmo que os custos com mão de obra pareçam altos no início, você não deve correr esse risco - se algo acontecer, certamente será muito mais caro do que o trabalho qualificado de um especialista.
Além disso, se não houver uma instalação tecnicamente sólida, o potencial de economia existente que o especialista reconhece muitas vezes não é usado - a longo prazo, os custos de instalação podem ser compensados em muitos casos.
Também não vale a pena instalar você mesmo os radiadores - e depois chamar um especialista para balanceamento hidráulico. Nesse caso, ele também pode cuidar da instalação - muitas vezes, alguns custos podem ser economizados se as duas coisas forem feitas em conjunto.