Seja para uma nova instalação ou substituição - as janelas podem causar custos consideráveis. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais custos você deve esperar para janelas em geral.
Pergunta: De quantas janelas um cômodo realmente precisa - e o que você deve procurar com as janelas em geral?
Especialista em verificação de custos: Existem certas regras para o tamanho das superfícies leves, como é chamado nos regulamentos de construção. No entanto, essas regras variam de estado para estado.
Na maioria dos estados federais, o tamanho das áreas de iluminação deve ser de pelo menos 10% da área da sala . Se houver tectos inclinados, apenas é contabilizada a área em que a altura da divisão é superior a 2,40 m. Em alguns estados federais, 12,5% da área da sala é suficiente , Berlim não faz nenhuma especificação, mas pelo menos exige “áreas de luz suficientes” na legislação de construção. De acordo com a DIN 5034, entretanto, o seguinte se aplica: A largura combinada de todas as aberturas de luz deve ser de pelo menos 55% da largura da sala. Então, quando se trata do número de janelas, você chega lá com dimensões muito diferentes. Na maioria dos casos, entretanto, isso já foi levado em consideração ao planejar um edifício.
Há muitas coisas a serem observadas com o Windows:
- a proteção térmica
- a insonorização
- a proteção contra roubo
- o equipamento adicional necessário (por exemplo, peitoris de janela, persianas, proteção solar)
As propriedades de isolamento térmico de uma janela são muito importantes - de acordo com o EnEV, as janelas como um todo não devem ter um valor U superior a um máximo de 1,3 W / (m²K) , o valor U da vidraça não pode exceder 1,1 W / m²K mentira.
Para salas não residenciais que não são aquecidas (temperatura ambiente não superior a 19 ° C), algum alívio se aplica - aqui podem ser instaladas janelas com um valor U de 1,9 W / m²K.
Além disso, também existem restrições ao chamado valor g de janelas e portas de varanda: o valor g descreve a transmissão de energia da janela. Indica a quantidade máxima de energia térmica que pode penetrar na vidraça e aquecer o espaço atrás dela, portanto, trata-se de proteção solar no verão. O valor g pode ser atualmente de no máximo 0,60 W / m²K .
Esses dois valores, o valor U máximo permitido e o valor g, devem ser respeitados se mais de 10% das janelas forem substituídas. Como regra, no entanto, os fabricantes de janelas alemães baseiam sua oferta nos padrões atualmente aplicáveis, de modo que janelas inaceitáveis dificilmente estão disponíveis.
O isolamento acústico é um critério importante ao comprar uma janela
O isolamento acústico é outro critério importante para janelas. Em localizações urbanas em particular, não se deve subestimar a importância de boas janelas com isolamento acústico. As janelas de proteção contra ruído podem significar um enorme ganho no conforto de vida e, portanto, são frequentemente até subsidiadas pelo estado em locais de construção problemáticos.
A proteção contra roubo também se tornou cada vez mais importante nos últimos anos: na grande maioria de todas as invasões (mais de 75%), o intruso entra na casa por uma janela. Com apartamentos em andares superiores, você não precisa se preocupar muito (a menos que haja uma superfície de degrau estável na frente da janela) - em casas unifamiliares, no entanto, as janelas do andar térreo estão expostas a um alto risco. As janelas com uma classe de resistência à quebra superior e vidros estáveis são absolutamente aconselháveis nesta área.
Você também deve prestar atenção à privacidade e à proteção solar - as persianas podem ser mais baratas se forem instaladas com novas janelas. Claro, isso é sempre uma questão de custo.
Pergunta: Quanto custam as janelas novas em geral?
Especialista em verificação de custos: Isso é impossível de dizer em geral - dependendo do tamanho e do design das janelas, os preços podem ser muito diferentes.
Como regra, você geralmente terá que calcular pelo menos EUR 400 a EUR 500 com os tamanhos de janela normais de janelas duplas .
Mas janelas de qualidade superior também podem ser significativamente mais caras - até o dobro desse preço é facilmente possível. Se houver também uma persiana, os preços costumam ser três vezes mais altos.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Precisamos de 4 novas janelas para nossa casa unifamiliar um pouco mais velha. Optamos por janelas de plástico econômicas, mas com vidraças de alta qualidade e altamente isolantes de calor com um valor U de apenas 0,7 W / m²K. As dimensões das nossas janelas são 510 mm x 1.050 mm.
| Postar | preço |
|---|---|
| Janelas, faixa dupla, função de inclinação e rotação | 1.180 EUR |
| Acessórios para janelas (maçanetas, peitoris, painéis, etc.) | 140 EUR |
| Sobretaxa para maior proteção contra roubo | 184 EUR |
| Remoção de janelas antigas, instalação de novas janelas | 980 EUR |
| custo total | 2.484 EUR |
| Custo total por janela | 621 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um modelo de janela muito específico em um tamanho e design específicos. Os custos de outras janelas, especialmente aquelas com acessórios de qualidade superior ou em dimensões maiores, também podem ser muito mais elevados.
Em nosso caso, éramos comparativamente baratos com nossas novas janelas.
Pergunta: De que depende o preço das janelas em geral?
Especialista em verificação de custos: muitos fatores entram em jogo aqui:
- o tamanho da janela
- o material da moldura
- a forma como a janela é aberta (função girar ou inclinar e girar)
- o número de caixilhos e claraboias
- a execução do envidraçamento
- Design de isolamento térmico da janela
- Equipamento adicional na área de isolamento acústico e proteção contra roubo
- outro equipamento adicional (por exemplo, persianas, barras de janela, maçanetas modificadas, etc.)
- Custos de instalação ou substituição
Tudo isso deve ser levado em consideração quando se trata do custo das janelas. Os preços das janelas podem, portanto, variar consideravelmente de caso para caso.
Com equipamento adicional ou especial, você pode fazer janelas muito baratas extremamente caras no final.
Pergunta: Em que medida o tamanho da janela desempenha um papel no preço da janela?
Especialista em verificação de custos: O tamanho geralmente não é o critério decisivo para janelas - janelas maiores em muitos casos não são significativamente mais caras do que janelas pequenas.
Para comparação: uma janela de 130 cm x 130 cm custa 152 EUR em um revendedor , a mesma janela de 150 cm x 170 cm está disponível a um preço de 194 EUR . Mesmo no tamanho de 120 cm x 240 cm, a janela custa apenas 222 euros .
Além disso, o tamanho necessário da janela em edifícios é frequentemente predeterminado pelo recorte existente da janela. Em contraste com as janelas de telhado, o tamanho das janelas da casa não pode ser livremente selecionado de qualquer maneira, mas deve ser baseado nas dimensões fornecidas.
Pergunta: O material da moldura é importante para o preço, certo?
Especialista em verificação de custos: Sim, é o fator de decisão de preço mais importante quando se trata de janelas.
Os principais materiais utilizados são:
- Plástico (a opção mais barata)
- Madeira (diferentes tipos de madeira com preços diferentes)
- Alumínio (a variante mais cara)
- Materiais compostos de madeira-alumínio (a segunda variante mais cara, mas que combina as vantagens da madeira e do alumínio e compensa as respectivas desvantagens)
A tabela abaixo mostra como as diferenças de preço podem ser grandes para os materiais da estrutura:
| Material de quadro | mais caro por aí |
|---|---|
| Janelas de plástico | Preço inicial (360 EUR) |
| Janela de madeira (tipo simples de madeira) | aproximadamente 160 EUR mais caro |
| Janelas de madeira-alumínio | aproximadamente 320 EUR mais caro |
| Janelas de alumínio | aproximadamente 450 EUR mais caro |
O material da moldura tem um grande impacto no preço
Neste exemplo você pode ver que a janela de alumínio já é duas vezes mais cara que a versão de plástico. A janela de madeira-alumínio também é quase o dobro do preço.
Com as janelas de madeira, o preço depende sempre muito do tipo de madeira utilizada - madeiras de alta qualidade e duradouras, como o carvalho ou o lariço, também podem atingir o nível das janelas de madeira-alumínio ou mesmo ser mais elevadas.
Para isso, muitas vezes leva-se em conta uma quantidade relativamente grande de manutenção (pintura de janelas regulares).
O plástico é bem resistente às intempéries e durável, assim como o alumínio, mas um pouco mais durável e estável do que o plástico.
Além dos materiais da estrutura, você também deve considerar o design da estrutura: o isolamento de alta qualidade da estrutura ou designs especiais podem certamente resultar em aumentos de preço de até 20% ou 30% .
Pergunta: O que deve ser levado em consideração ao instalar o envidraçamento, quais as diferenças de preço?
Especialista em verificação de custos: O design da vidraça pode ser muito diferente:
- Vidros duplos, vidros duplos isolantes ou vidros triplos
- vidros resistentes ao impacto
- Vidro ESG
- Vidro de segurança VSG
- Vidros à prova de som
- Vidros ornamentais e outros vidros especiais
No que diz respeito ao isolamento térmico, pelo menos os vidros duplos isolantes são hoje indispensáveis. Como regra, quase não atinge o valor U necessário de 1,1 W / m²K.
Hoje em dia as janelas são quase sempre com vidros triplos
O padrão tecnicamente atual, entretanto, já é o envidraçamento triplo, que geralmente atinge valores U entre 0,6 W / m²K e 0,7 W / m²K . Isso oferece uma proteção térmica muito melhor. A sobretaxa para vidros triplos é de apenas 10% a 20% em comparação com vidros duplos isolantes. Vale muito a pena. Valores U de até 0,4 W / m²K também são tecnicamente possíveis - mas isso é correspondentemente mais caro.
O vidro ESG (vidro de segurança temperado) e o vidro VSG (vidro de segurança laminado), por outro lado, são significativamente mais caros. Sobretaxas de até EUR 250 por janela devem ser esperadas aqui.
As janelas de proteção contra ruído também podem ser significativamente mais caras, dependendo da classe de proteção contra ruído alcançada. Em áreas poluídas pelo ruído, os subsídios públicos às vezes cobrem até 75% dos custos .
Pergunta: Quanto custa mais proteção contra roubo?
Especialista em verificação de custos: As sobretaxas começam aqui em torno de 50 EUR - 60 EUR por janela , mas também podem chegar a várias centenas de euros, dependendo da classe de segurança desejada.
Você pode obter janelas até a classe de resistência contra roubo RC 3 de quase todos os revendedores; acima disso, torna-se muito mais difícil - e também significativamente mais caro. A instalação às vezes também pode ser mais cara se uma instalação especial de segurança for necessária.
Pergunta: O que você deve calcular para uma persiana de rolo?
Peritos em verificação de custos: como regra, as persianas enroláveis manuais mais simples com armadura de plástico já custam entre 250 e 300 EUR , mais custos de instalação separados para as persianas enroláveis, que normalmente são igualmente elevados.
Para uma veneziana operada eletricamente ou controlada automaticamente, você deve contar com tamanhos de janela normais de 400 a 600 EUR , os custos de instalação também são mais elevados do que com venezianas manuais.
Pergunta: Você recebe uma concessão para a renovação de janelas antigas?
Especialistas em verificação de custos: O estado concede um subsídio de 10% dos custos se as janelas atingirem o valor U de 0,9 W / m²K e as paredes forem devidamente isoladas.
Os custos do artesão também podem ser parcialmente compensados com impostos.
No entanto, o financiamento deve ser sempre solicitado antes do início da obra , caso contrário, não será concedido. As contas do comerciante também devem ser pagas por transferência bancária, o pagamento à vista não permite qualquer dedução fiscal pelos serviços prestados ao comerciante.
