O isolamento de fachadas é a medida mais importante e, ao mesmo tempo, mais dispendiosa no isolamento de edifícios. O perito em verificação de custos explica detalhadamente numa entrevista quais os custos incorridos com o isolamento das paredes exteriores e quais as diferenças de custo existentes.
Pergunta: Quanto custa isolar as paredes externas?
Especialista em verificação de custos: Em geral, é difícil responder. Os custos dependem do método usado para o isolamento e do esforço individual envolvido.
Uma distinção deve primeiro ser feita de acordo com o método de isolamento usado:
- Isolamento das paredes externas por meio de ETICS (sistema composto de isolamento térmico)
- Isolamento das paredes externas com clínquer isolante
- Isolamento das paredes externas por meio de uma parede de cortina ventilada (painéis de fachada com isolamento subjacente)
- Isolamento das paredes externas por meio de isolamento de núcleo (com alvenaria de duas camadas existente)
- Isolamento das paredes externas do interior (isolamento interno)
Dependendo do método usado, os custos podem ser muito diferentes.
ETICS é o tipo de isolamento de fachada mais amplamente utilizado
A forma de isolamento mais difundida é o WDVS (sistema composto de isolamento térmico . Os painéis de isopor são colados e rebocados na fachada. Os custos dependem da espessura de isolamento necessária e do tipo de fachada. Na maioria dos casos, entre 100 EUR por m² e 140 EUR por m² .
Uma fachada livre de manutenção pode ser criada anexando tijolos isolantes de clínquer , cunhas de tijolos de clínquer com material de isolamento diretamente laminado. Não há necessidade de pintura regular e reboco da fachada graças ao tilintar.
Os custos de instalação de clínquer isolante variam geralmente entre EUR 170 por m² e EUR 190 por m² . Em teoria, também é possível fixá-lo sozinho; os custos do material variam entre cerca de 100 euros por m² e 120 euros por m² .
Outra possibilidade de isolar as paredes externas é instalar uma parede de cortina ventilada . Os painéis de revestimento são aplicados à fachada, com uma folga de ar adicional entre o material de isolamento fixado à fachada e os painéis de revestimento.
Diferentes tipos de painéis podem ser fixados como revestimento de fachada. Os custos, portanto, variam em uma ampla gama. Normalmente variam entre 150 euros por m² e 300 euros por m² .
O chamado isolamento de núcleo só é possível com alvenaria existente de dupla camada, por exemplo, com uma fachada de tijolo de clínquer. Neste caso, o material de isolamento é soprado entre a alvenaria e o revestimento.
A fachada é isolada em 1 - 2 dias e também é relativamente barata: o custo do isolamento do núcleo está entre EUR 15 por m² e EUR 30 por m² , dependendo do tamanho da fachada e das condições locais .
Por razões estruturais, o isolamento interior não é muito aconselhável. É, portanto, usado principalmente para edifícios listados (fachada original a ser preservada). As paredes do porão também podem ser isoladas internamente, se for necessário isolamento subsequente (uso residencial).
Os custos de isolamento interior variam normalmente entre 60 EUR por m² e 100 EUR por m² . Dependendo da espessura de isolamento necessária e da complexidade da tarefa de isolamento em casos individuais, isso pode ser mais.
Exemplo de custo da prática
A fachada de uma casa de 180 m² deve ser isolada com clínquer isolante.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de andaimes, incluindo vida útil | EUR 1.200 |
| Material total | EUR 21.600 |
| Custos de mão de obra | EUR 10.800 |
| custo total | EUR 33.600 |
Este é um exemplo de custo único. Os custos em outros casos podem variar, especialmente ao usar outros métodos de isolamento.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de isolamento das paredes externas?
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração:
O tipo de isolamento é decisivo para o preço
- qual método de isolamento é usado
- qual espessura de isolamento é necessária em cada caso individual
- como a fachada é feita (material, saliências, etc.)
- o tamanho da fachada (os custos são calculados de acordo com a área da fachada em m²)
- quão alta é a fachada (a altura desempenha um papel nos custos de andaimes e custos de mão de obra)
- se o trabalho será feito por você (só é possível na instalação de clínquer isolante)
Além disso, a precificação da empresa executora desempenha um papel importante nos custos. É absolutamente aconselhável comparar várias ofertas com antecedência.
