A fiação elétrica é muitas vezes esquecida na longa lista de medidas de renovação em edifícios antigos. Na verdade, muitas vezes há uma necessidade fundamental de renovação aqui - por um lado, dificilmente podemos sobreviver com o equipamento econômico que era padrão há vinte anos e, por outro lado, vários requisitos básicos de segurança foram adicionados nos últimos anos que eram até mesmo em épocas anteriores não deu. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica os custos gerais que podem ser esperados para as medidas de renovação necessárias no sistema elétrico.
Pergunta: Quais são os custos que você deve enfrentar ao renovar a instalação elétrica?
Perito em verificação de custos: Em primeiro lugar, a questão fundamental é se está em causa a renovação / modernização do sistema eléctrico ou mesmo uma instalação completamente nova .
Isso sempre depende do ano de construção da casa e do estado de construção (ou, se necessário, de renovação contínua) do sistema elétrico.
Nova instalação em edifícios antes de 1973
Em geral, pode-se dizer que em edifícios construídos antes de 1973 , uma instalação completamente nova deve ser esperada. Os sistemas desta época não correspondem de forma alguma aos requisitos de segurança que se aplicam hoje, especialmente quando nenhum condutor de proteção foi instalado, mas apenas protegidos com o chamado “zeroing clássico”. Em sistemas pré-guerra, muitas vezes nem isso havia - tais linhas de energia já podem ser vistas como potencialmente fatais em operação hoje.
O custo de reinstalar edifícios antes de 1973 é muito alto.
Neste caso, os custos de uma instalação completamente nova variam entre cerca de 50 EUR por m² e 80 EUR por m² de área habitacional , se se espera um padrão razoavelmente contemporâneo. Aqueles que esperam um pouco mais de luxo e querem um sistema elétrico de última geração com várias funções especiais, como persianas elétricas ou controles de tecnologia de construção, geralmente pagam muito mais.
Fazendo seu próprio trabalho (cortando ranhuras e instalando cabos você mesmo), normalmente você pode reduzir os custos em cerca de 10% a 50% . Por razões de custo, geralmente vale a pena simplesmente desconectar o sistema antigo existente e simplesmente realocar a nova instalação em outro local.
Modernização da instalação elétrica
Para edifícios construídos entre os anos 1970 e meados / final dos anos 1980, a condição técnica do sistema elétrico decide se uma simples modernização é suficiente ou se uma instalação completamente nova também é útil aqui.
Uma nova opção geralmente é suficiente para casas mais novas.
Um padrão comparativamente moderno só pode ser assumido com segurança para edifícios construídos no início dos anos 1990. Neste caso, você só instalará novos interruptores (aprox. 4.000 EUR para substituição em uma casa inteira de tamanho normal), planejará alguns soquetes adicionais (aprox. 50 EUR - 100 EUR por tomada e cabo adicionais) ou, se necessário, reformar um interruptor FI ( de aproximadamente 80 EUR a 200 EUR por balcão).
Se também faz sentido separar e dividir circuitos antigos devido a cargas conectadas mais altas ou instalar novos risers, é sempre decidido caso a caso e deve ser avaliado pelo eletricista mestre.
Exemplo de custo da prática
Temos uma instalação elétrica completamente nova instalada em nosso prédio do pré-guerra. A maior parte do trabalho é feita por nós próprios, a empresa de instalação eléctrica só se encarrega da ligação. Produzimos apenas um padrão básico simples para a instalação, pois não temos grandes demandas. Nossa casa tem um total de 150 m² de área útil.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custo do material de instalação (cabos, interruptores, tomadas) | 3.800 EUR |
| nova caixa de medição (da empresa de instalação elétrica) | 1.400 EUR |
| Trabalho realizado por um eletricista (trabalho de conexão individual) | EUR 1.200 |
| Custos totais, incluindo um novo gabinete de medição e contribuição pessoal com ele | 6.400 EUR |
| Custos totais por m² | 42,67 EUR por m² |
Os custos mostrados aqui referem-se apenas a uma nova instalação de um edifício antigo com extenso trabalho interno e um padrão comparativamente simples. Os custos de outras novas instalações, especialmente se você não fizer sua própria contribuição, podem ser significativamente mais elevados.
Pergunta: O que determina o custo de substituição do sistema elétrico em casas antigas?
O custo de renovação da instalação elétrica depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: Aqui é decisivo:
- se uma instalação completamente nova ocorre ou apenas um trabalho de modernização e ajuste é realizado
- a condição técnica do sistema existente
- o tamanho da sala de estar disponível e espaço utilizável
- a quantidade de trabalho pessoal que é feito ao renovar a instalação
- o preço da empresa executora
- o padrão de equipamento desejado da instalação elétrica após a reforma