Nada funciona na Alemanha sem um certificado energético válido: nem alugar, nem alugar, nem vender um edifício. Em muitos casos, também pode contactar o limpa-chaminés responsável pela obtenção do certificado energético. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos fornece informações sobre quais custos são esperados.
Pergunta: Quanto custa o certificado de energia do limpador de chaminés?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, você tem que descobrir se o limpador de chaminés está autorizado a emitir. Nem sempre é o caso - cada estado federal regula quem tem permissão para emitir certificados de energia e quais qualificações são necessárias. Normalmente, os limpadores de chaminés podem emitir certificados de energia se tiverem concluído o treinamento adicional necessário.
O próximo passo é descobrir que tipo de certificado energético é necessário.
Certificado de consumo de energia
O certificado de consumo de energia mais simples é possível para:
- todos os edifícios que foram construídos entre 1977 e 2008 e pelo menos cumprem com WschV 77 (Regulamento de isolamento térmico de 1977)
- todos os edifícios que não estão em conformidade com WschV 77, mas têm mais de 5 unidades residenciais
- Imóveis comerciais (aqui você basicamente tem a livre escolha de qual certificado de energia deseja solicitar)
Um certificado de consumo de energia é sempre exigido para edifícios após 2008.
Os edifícios que foram erguidos após 2008 (na Lei de “Novos Edifícios”) quase sempre exigem o certificado de demanda de energia mais caro.
Na prática, os custos do certificado de consumo de energia nunca são particularmente elevados, oscilando normalmente entre cerca de 70 e 100 euros . Com o limpador de chaminés, no entanto, muitas vezes pode ser que os custos mais baratos sejam estimados se você usar seus serviços de outra forma.
Muitas vezes, alguns limpadores de chaminés cobram apenas EUR 10 a EUR 20 pela emissão do certificado de consumo de energia, mas na maioria dos casos você deve esperar custos um pouco mais altos.
O certificado de consumo de energia é calculado de forma bastante simples após o envio das últimas três contas de custos de aquecimento.
Certificado de exigência de energia
Os edifícios exigem um certificado energético.
Para todos os edifícios para os quais nenhum certificado de consumo de energia é permitido, você deve solicitar o certificado de consumo de energia mais caro . Isso não apenas inclui um esforço significativamente maior, mas também um conhecimento especializado significativamente mais amplo.
Muitos limpadores de chaminés não terão o treinamento completo necessário como consultores de energia para poderem realizar oficialmente tais cálculos.
Nesse caso, são normalmente cobrados os custos normais de 400 a 500 euros , visto que o esforço envolvido nos cálculos necessários é bastante elevado. Se houver várias unidades residenciais na casa, geralmente há um adicional de EUR 50 por unidade residencial .
Reduções de preço menores em comparação com outros fornecedores também podem ser dadas neste caso, se o limpador de chaminés reconhecer que você também usa seus serviços de outras maneiras.
Exemplo de custo da prática
Temos o nosso limpa-chaminés, que está habilitado a fazê-lo, que emita um certificado energético na sua próxima visita. Pagamos um preço ligeiramente mais barato do que o normal.
| Postar | preço |
|---|---|
| Emissão de certificado de consumo de energia, além | 55 EUR |
| Custos totais para o certificado de energia com ele | 55 EUR |
Os custos aqui indicados referem-se ao preço de um limpa-chaminés simples. Uma vez que os preços são sempre livremente negociáveis entre o expositor e o cliente, podem ser cobrados preços diferentes em outros casos.
Pergunta: O que determina o custo de um certificado energético de um limpador de chaminés?
Os custos do certificado energético dependem de vários pontos.
Especialista em verificação de custos: observe aqui:
- que tipo de passe de energia é necessário (tipo de edifício, ano de construção, estado energético)
- se o limpador de chaminés tem o direito de emitir
- que fixa o preço do limpador de chaminés para a exibição em casos individuais (por exemplo, custos mais baixos para "clientes regulares" de seu serviço)
Pergunta: Quem paga o custo dos condomínios?
Perito de verificação de custos: No caso de uma comunidade de proprietários, apenas um único certificado energético (certificado de consumo ou certificado de necessidade, dependendo do tipo de edifício) é emitido para todo o edifício. Os custos para isso são suportados pela WEG (associação de proprietários de apartamentos), ou seja, todos os proprietários de apartamentos proporcionalmente.