Era a geladeira de antigamente, quando não havia geladeiras: o porão de terra. Mesmo hoje, as caves de terra ainda são populares como depósitos e atualmente estão passando por um renascimento. Em uma entrevista com o especialista em verificação de custos, discutimos os custos que podem ser esperados hoje ao instalar uma nova adega subterrânea.
Pergunta: Quanto custa construir uma adega de terra?
Especialista em verificação de custos: Pode ser muito diferente. Mesmo com o método de construção, existem possibilidades muito diferentes - desde abóbadas de berço a uma simples abóbada de cobertura até caves pré-fabricadas completas feitas de vários materiais de construção que apenas precisam de ser instalados. Os preços da adega são, naturalmente, correspondentemente diferentes.
As caves abobadadas são muito caras e normalmente custam vários milhares de euros.
Para uma adega abobadada pré-fabricada com cerca de 4 m² de espaço interior, você definitivamente deve esperar pelo menos EUR 5.000 a EUR 6.000 se consistir em abóbadas de tijolo. Além disso, há os custos de terraplenagem incorridos (escavação, retirada de terra, forração da parede frontal e instalação de uma porta, assentamento de piso de tijolos no leito de areia, bem como a realização de um acesso (escada de concreto) e plantação externa da abóbada .
Mesmo com pequenas caves, isso raramente será possível por menos de EUR 10.000 a EUR 15.000.
Auto-construção de adega abobadada
A construção de uma adega abobadada é muito complicada.
Os custos de autoconstrução dependem exclusivamente do tamanho planejado e do tipo de construção da adega. Deve-se notar que a construção da parede e a montagem de uma abóbada podem ser bastante complicadas e devem ser muito bem planejadas dependendo das condições locais (pressão da terra, situação da água, etc.).
No caso de uma construção individual, devem ser assumidos custos na área de construção de cerca de 1.500 euros por m² a 2.500 euros por m² , dependendo do método de construção, ainda mais. Além disso, existem os custos das obras de terraplenagem necessárias e de outras obras auxiliares necessárias.
Mesmo com caves menores, pelo menos EUR 10.000 devem ser esperados em qualquer caso, a menos que você faça muito trabalho pessoal (tecnicamente competente). Em condições locais difíceis (terreno, solo, etc.), os custos podem ser muito mais elevados em casos individuais.
Exemplo de custo da prática
Encomendamos um kit completo de adega de um fornecedor especializado, que é inteiramente feito de GRP (plástico reforçado com fibra de vidro) e instalamos nós mesmos com a ajuda de um empreiteiro paisagista que também fez o terraplenagem para nós.
As dimensões deste kit especial são (C x L x A) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Postar | preço |
|---|---|
| Preço do kit (incl. 2 portas, prateleiras e solução de ventilação) | 5.550 EUR |
| Entrega em casa | 0,00 EUR (incluído no preço) |
| Equipamentos especiais: piso e porta ventilada, bem como equipamentos de prateleiras | 680 EUR |
| Terraplenagem - escavação e armazenamento temporário, criando um curso de base | 880 EUR |
| Transporte para o local de instalação (guindaste), instalação, enchimento, plantio | 1.400 EUR |
| Custos totais com isso | 8.510 EUR |
Os custos mostrados aqui referem-se apenas a um kit específico e aos custos de instalação para condições locais específicas por uma única empresa. O custo de uma adega abobadada de tijolos provavelmente será significativamente mais alto na maioria dos casos.
Pergunta: De que dependem os custos de uma adega?
Os custos de uma adega dependem de vários pontos.
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração aqui:
- se um kit é usado ou o porão é construído individualmente
- o tamanho planejado do porão de terra
- Os custos de terraplenagem incorridos (escavação, se necessário, também suporte de talude aquando da instalação do talude, colocação da fundação e curso de base, enchimento)
- o custo de projetar o ambiente
- os custos de material para construção individual
- o custo da mão de obra necessária na construção
- o custo de reboco / pintura de parede (geralmente com cal)
- o custo da solução de ventilação embutida
- o custo do piso, porta e acesso (escadas para o porão se necessário)
- os custos do design de interiores (prateleiras, depósitos)
- Custos de planejamento e aprovação com antecedência
- Projeto da área externa ao redor da adega