Garagens simples de chapa de metal são bastante baratas - mas nem sempre a última palavra. Se você valoriza mais uma garagem sólida, deve pensar em uma garagem pré-fabricada de concreto. Essas garagens pré-fabricadas são muito mais estáveis, mais duráveis e também oferecem ainda mais opções de design e uso, incluindo a instalação como uma garagem subterrânea que economiza espaço. O especialista em verificação de custos explica na nossa entrevista quais são os custos previstos para uma garagem pré-fabricada de concreto e quais os outros custos que ainda devem ser considerados.
Pergunta: Qual é o preço de uma garagem pré-fabricada de concreto?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso depende de muitos fatores - principalmente do tamanho da garagem.
Basicamente, você deve assumir custos entre cerca de 3.000 e 7.000 euros para a garagem em si para garagens individuais . Garagens de designers de alta qualidade e garagens com tamanhos especiais também podem ser ainda mais caras. Extras opcionais selecionados (portas ou janelas adicionais, portões especiais, etc.) podem aumentar rapidamente o preço de uma garagem pré-fabricada.
Para uma garagem dupla, você deve esperar cerca de 8.000 euros.
Para uma garagem dupla, os custos são correspondentemente mais elevados. Aqui você deve calcular cerca de 7.000 EUR a 8.000 EUR ou mais.
No entanto, apenas os custos de garagem não são suficientes. Além dos custos de garagem, também existem vários custos adicionais associados à construção de garagem.
Outros custos a considerar
Desde a fundação até a entrega da garagem e a estrada de acesso, há uma série de outros custos a serem considerados.
Custos de entrega
A entrega e instalação da garagem na maioria dos casos não são gratuitas, mas devem ser pagas separadamente ao preço da garagem. Na maioria dos casos terá que contar com custos entre cerca de 800 euros e 1.200 euros , dependendo do fornecedor, também pode ser mais caro.
Custos de fundação
Também pode haver custos para a fundação.
Na maioria dos casos, você também terá que fornecer uma base sobre a qual a garagem possa ser erguida. Com uma laje de fundação vazada continuamente, você deve calcular os custos totais de cerca de EUR 70 por m² a EUR 100 por m² , e muitas vezes ainda mais no caso de condições de solo difíceis.
As fundações de tiras raramente são mais baratas de fabricar - estruturas de tiras complexas geralmente são ainda mais caras do que uma placa de fundação contínua.
Custos de planejamento e aprovação
Na maioria dos casos, é necessária uma licença de construção para construir uma garagem. Dependendo do escopo dos planos e cálculos a serem submetidos, altos custos de planejamento também podem ocorrer durante a aplicação.
Custos de trabalho na área
Também pode haver custos para uma estrada de acesso pavimentada.
Cada garagem também precisa de uma entrada de automóveis pavimentada, um portão adicional na cerca pode ser necessário no ponto da entrada de automóveis, um caminho adicional para a porta lateral ou traseira da garagem pode precisar ser criado, plantio na frente da parede da garagem ou iluminação adicional pode precisar ser instalada .
Até mesmo a pavimentação de uma garagem pode custar bem mais de 100 euros para cada metro quadrado pavimentado. Outros custos também são frequentemente subestimados.
Exemplo de custo da prática
Encomendamos uma garagem de concreto com entrega e instalação de um fornecedor. Temos a fundação necessária para a nossa garagem de 3 x 6 m feita por uma empresa de paisagismo. Nossa garagem (25 m²) também é pavimentada pela mesma empresa.
| Postar | preço |
|---|---|
| Garagem pré-fabricada de concreto, porta adicional de equipamento especial, 3 mx 6 m | 3.850 EUR |
| Entrega e instalação | 980 EUR |
| Custos totais de fundação | 1.650 EUR |
| Pavimente a calçada, coloque meios-fios | 2.700 EUR |
| Custos totais com isso | 9.180 EUR |
| incluindo custos adicionais | 5.330 EUR |
Os custos mostrados aqui referem-se apenas à construção de uma garagem específica. No caso de outras estruturas de garagem, os custos da garagem e os custos acessórios também podem ser significativamente diferentes.
Pergunta: Quais são as principais coisas que determinam o custo de uma garagem pré-fabricada?
Uma garagem pré-fabricada depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser observado aqui:
- o tamanho da garagem
- a execução da garagem
- os custos do equipamento opcional selecionado
- o custo de entrega e instalação da garagem
- o custo de planejamento e aprovação
- o custo de construção da fundação prescrita
- os custos de trabalho necessário em torno da garagem (entrada de automóveis, portões, iluminação, etc.)
As comparações de custos são altamente recomendadas para a própria garagem, bem como para o trabalho auxiliar. As diferenças de preço entre fornecedores individuais podem ser consideráveis em ambos os casos.