Especialmente em edifícios antigos, nem sempre há uma janela exatamente onde você gostaria de ter uma. Mesmo que os quartos sejam subsequentemente divididos por paredes divisórias, muitas vezes nos deparamos com o problema de precisar de uma janela adicional na parte restante do quarto. Com uma instalação subsequente, você deve contar com algum esforço. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica quanto custa reformar janelas.
Pergunta: Quanto custa uma instalação de janela subsequente?
Especialista em verificação de custos: Este é um "grande canteiro de obras" no verdadeiro sentido da palavra. O esforço envolvido na adaptação de uma janela em uma parede externa não deve ser subestimado. Os custos também podem ser consideráveis em casos individuais.
Avaliação estática e pedido de aprovação
Antes de começar, o projeto deve primeiro ser avaliado.
Antes de iniciar qualquer trabalho, há uma avaliação estática. A instalação posterior de janelas nem sempre é possível, a estática de todo o edifício é alterada significativamente.
Em primeiro lugar, o engenheiro estrutural deve fazer cálculos e verificar a possibilidade de rompimento da parede (neste caso, de suporte) na superfície desejada.
Mesmo os relatórios estáticos comparativamente simples, que podem não exigir qualquer avaliação no local (cálculo com base nos planos apresentados), podem exigir custos de cerca de 250 a 500 euros . Se um lote tiver que ser verificado e avaliado, os custos podem facilmente subir para mais de 1.000 euros.
Em seguida, trata-se do desenho da planta e do pedido de construção para receber uma licença para o projeto. O pedido de construção só pode ser apresentado por um arquitecto (“pedido de construção autorizado”), as plantas também devem ser feitas pelo arquitecto. É claro que há custos para isso também, e você deve sempre esperar um valor de quatro dígitos. Você pode descobrir mais sobre os custos para arquitetos neste momento.
Abertura da parede
O quão altos são os custos de uma ruptura de parede no ponto desejado depende de qual método de ruptura (principalmente serras de alvenaria hoje) é usado e dos requisitos do engenheiro estrutural para apoiar a parede.
Para uma descoberta de parede, você deve esperar cerca de 500 euros por metro quadrado.
Em qualquer caso, espere custos de EUR 500 por m² a EUR 700 por m² de superfície de parede que deve ser quebrada. Dependendo da situação de instalação, os custos para a descoberta podem ser múltiplos deste, até EUR 2.000 por m² e EUR 3.000 por m² são possíveis em casos individuais.
Instalação de janela
Depois de feita a abertura, a janela, claro, ainda deve ser instalada. Os custos de instalação também dependem muito do tamanho da janela e do esforço de instalação individual.
Retrofit clarabóias
A instalação subsequente de uma janela de telhado é muito mais barata.
Ao reformar uma janela de telhado, você pode contar com muito menos esforço e custos significativamente mais baixos. Uma licença de construção e uma avaliação estática não são necessárias aqui.
Porém, devido às necessárias obras de adaptação da cobertura e à necessidade de revestimento interior da zona das janelas, os custos são ainda mais elevados do que com as janelas normais de fachada. Se você reformar janelas de telhado de tamanho normal, suponha que os custos de instalação serão em torno de EUR 400 a EUR 600 . Claraboias maiores e varandas de telhado são, naturalmente, mais caras para instalar.
Exemplo de custo da prática
Queremos ter uma janela adicional de 2,5 m² embutida em nossa parede externa porque dividimos a sala. A empresa que vai realizar as obras de reconstrução de paredes em conjunto com um engenheiro estrutural, o pedido de construção também pode ser apresentado por um artesão amigo amigo do nosso estado.
| Postar | preço |
|---|---|
| Licença de estática, planejamento e construção completa | 1.500 EUR |
| Realizar trabalho inovador, 2,5 m² | 1.300 EUR |
| Custos adicionais revolucionários (custos de ferramentas, equipamentos de canteiro de obras, vigas de aço, perfuração de carotagem, eliminação de entulho) | 1.600 EUR |
| Janela de custos de instalação | 650 EUR |
| Custos totais (excluindo janelas) com ele | EUR 5.050 (mais custos de janela) |
Os custos mostrados aqui referem-se a um único projeto sob certas condições locais. Em outros casos, dependendo da situação de instalação, os custos também podem variar significativamente.
Pergunta: O que determina o custo de instalação de uma janela em uma data posterior?
O custo de reformar uma janela depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: há uma série de coisas a considerar aqui:
- se é uma janela de parede ou uma clarabóia
- o custo da avaliação estática
- os custos do pedido de construção e da concessão de uma licença de construção
- os custos para o rompimento da parede e o suporte de parede previsto em cada caso (prescrito pelo engenheiro estrutural)
- os custos de instalação para a janela no ponto de interrupção
