Repetidas vezes ouve-se o boato de que os custos de aquecimento de apartamentos com aquecimento a gás são excessivamente elevados. Em nossa entrevista, discutimos com o especialista em verificação de custos se isso é realmente verdade e quais custos os inquilinos podem esperar com aquecimento a gás.
Pergunta: Quanto custa um sistema de aquecimento a gás para os inquilinos?
Especialista em verificação de custos: Obviamente, é impossível dizer isso de forma geral - os custos de consumo sempre dependem da demanda individual de calor.
Custos de manutenção e reparo também podem surgir.
Como inquilino, você se depara com dois tipos de custos com aquecimento a gás (GEH):
- os custos de consumo
- os custos de manutenção e, se aplicável, os custos de reparo
custos de uso
Com o aquecimento a gás, os custos são executados separadamente de outros dispositivos.
A grande vantagem do aquecimento a gás (ao contrário do aquecimento central com custos partilhados) é que apenas tem de pagar os seus próprios custos de consumo . Você determina quanto terá de pagar no final com base no seu comportamento de aquecimento e no consumo de água quente. Para apartamentos de tamanho médio, isso significa uma média de cerca de 80 euros por mês .
No entanto, um critério importante é decisivo: a necessidade de aquecimento dada, que se baseia principalmente na qualidade do isolamento existente. Pode haver grandes diferenças aqui. As casas com isolamento moderno de acordo com as especificações atuais do EnEV têm uma necessidade de energia de aquecimento de cerca de 50 kWh / m² e 75 kWh / m² anualmente. Em casas mais antigas que não são isoladas de todo, no entanto, a necessidade de aquecimento pode aumentar até 250 EUR / m² por ano.
Para um apartamento de 80 m², isso significa um consumo anual de 4.000 kWh (cerca de EUR 240 por ano) ou 20.000 kWh (cerca de EUR 1.200 por ano), dependendo do isolamento. Devido ao grau de isolamento, podem existir diferenças enormes nos custos mensais - isto deve ser tido em consideração na escolha de um apartamento. Em qualquer caso, o senhorio deve apresentar um certificado energético durante a inspeção - que mostra o consumo de energia do respectivo apartamento. Os custos do gás podem ser estimados aproximadamente em cerca de EUR 0,06 por kWh .
Antigos sistemas de aquecimento (velhas caldeiras a gás, sem tecnologia de condensação) podem tornar os custos, bem como o aquecimento excessivo, ainda mais caros.
Custos de manutenção
Para a manutenção regular da caldeira a gás, que geralmente o inquilino tem de pagar, pode estimar cerca de 70 a 100 euros por ano . A celebração de contratos de manutenção pode reduzir custos em alguns casos. Se forem necessários reparos, entretanto, custos adicionais devem ser esperados.
Exemplo de custo da prática
Nosso apartamento de 100 m² tem aquecimento a gás e é um prédio antigo com isolamento. Estimamos aproximadamente nossos custos mensais de aquecimento com base no certificado de energia apresentado.
| Postar | preço |
|---|---|
| consumo de energia declarado por ano | 9.500 kWh |
| custos anuais de aquecimento com ele | 617,50 EUR |
| pagamentos mensais (11 vezes por ano) com ele | 56,13 EUR |
| custos de manutenção anual | 100 EUR |
| custos totais mensais esperados (manutenção incluída) | EUR 64,46 por mês |
Os custos mostrados aqui referem-se a um exemplo de cálculo específico para um apartamento individual. Em outros casos, os custos também podem diferir significativamente.
Pergunta: De que dependem os custos totais de aquecimento a gás para os inquilinos?
Os custos de aquecimento dependem sempre do seu comportamento de aquecimento.
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração aqui:
- o desempenho e idade do aquecedor instalado
- o consumo de energia de aquecimento do edifício (pode ser lido no passe de energia)
- seu próprio comportamento de aquecimento
- o valor dos custos de manutenção deve ser calculado em uma base regular
- os custos de quaisquer reparos e substituição de peças
- seu próprio comportamento de aquecimento e o uso de água quente
Pergunta: Os sistemas de aquecimento a gás com tecnologia de condensação são mais econômicos?
Especialista em verificação de custos: Sim. A tecnologia de condensação é o padrão contemporâneo em aquecimento a gás e possui um nível de eficiência significativamente maior.
As caldeiras convencionais a gás consomem 20% mais custos de aquecimento.
Em comparação com as caldeiras a gás clássicas com tecnologia de temperatura constante, o potencial de economia é de cerca de 15% a 20% nos custos de aquecimento . Em comparação com sistemas de aquecimento mais antigos e, portanto, muito menos eficientes, a economia do aquecimento moderno por condensação pode ser ainda maior.
No caso de sistemas de aquecimento a gás mais antigos, custos de reparo mais elevados também podem ser esperados - isso pode ir até a substituição do sistema de aquecimento. É por isso que deve sempre verificar a antiguidade do sistema de aquecimento ao alugar o apartamento. Os sistemas de aquecimento mais antigos também podem resultar em custos mensais de aquecimento significativamente mais elevados.
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